Location appartement 1 pièce 20 m² à Caluire-et-Cuire (69300)

157 Grande rue de Saint Clair Caluire et Cuire 69300 - T1 Meublé - 640 €CC

Plusse vous propose ce studio meublé de 20 m², situé au 157 Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur. Implanté dans le quartier recherché de Saint-Clair, le logement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate de Lyon, du parc de la Tête d'Or et de la Cité Internationale. Le secteur offre un cadre de vie pratique et paisible, avec de nombreux commerces, services et transports accessibles rapidement. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, aménagée avec un canapé convertible, une table basse, une table à manger, une télévision et de nombreux rangements ; - Un coin cuisine ouvert sur la pièce principale, équipé notamment de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur ; - Une salle d'eau moderne comprenant une douche, un meuble vasque et des WC. Disponibilité : Logement disponible à compter du 30 juillet 2026. Transports : Le logement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun : Arrêt de bus « Grande Rue de Saint-Clair » à environ 25 mètres, soit 1 minute à pied, desservi notamment par les lignes 70 et C5; Arrêt « Saint-Clair – Square Brosset » à environ 100 mètres, soit 2 minutes à pied, desservi notamment par les lignes C2 et C5; Station de métro « Charpennes – Charles Hernu », desservie par les lignes A et B, située à environ 2,6 km et accessible en 10 à 15 minutes avec le bus C2; Gare de Lyon Part-Dieu accessible en environ 15 minutes en bus. Loyer – Dépôt de garantie – Honoraires Montant du loyer charges comprises : 640 € / mois. Loyer hors charges : 560 € / mois. Montant des charges : 80 € / mois, sous la forme d'un forfait de charges. Charges incluses : eau et entretien des parties communes. Charges non incluses : eau chaude, électricité, internet et chauffage. Dépôt de garantie : 1 120 €. Honoraires à la charge du locataire : 260 € TTC, comprenant : 60 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée; 200 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail. Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : classe D – 212 kWhEP / m² / an. Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : classe B – 6 kg éqCO₂ / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à compléter selon les informations figurant sur le diagnostic de performance énergétique. Ce studio fonctionnel et idéalement situé conviendra parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif souhaitant profiter de la proximité de Lyon tout en résidant dans un environnement agréable. À découvrir rapidement. Société PLUSSE SAS Numéro SIRET : 848 881 280 00053 RCS Lyon B 848 881 280.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Placards
• Câble TV
• Télévision

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 20 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr