Immobilier à Villerville (14113)

À Villerville, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante villa de style anglo-normand, distinguée par son charme authentique et son cadre privilégié, à l'abri de toute nuisance. Édifiée sur un terrain arboré de 2 153 m² sublimement paysagé, la propriété séduit par son atmosphère unique, sa luminosité et sa vue panoramique imprenable sur la mer. Un accès privatif depuis le jardin mène directement à la plage, un privilège rare qui en fait une demeure d'exception. La villa s'ouvre sur une entrée élégante desservant une vaste cuisine avec vue mer, une salle à manger attenante, un salon de réception avec cheminée, une seconde salle à manger ainsi qu'un salon de musique. En rez-de-jardin, un bureau lumineux bénéficie d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse, deux salles de douche, une salle de bains ainsi qu'un grenier facilement aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vo.

Déalement situé au cœur du pittoresque village de Villerville, entre Trouville et Honfleur, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Situé au premier étage d'une petite résidence calme, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, d'une pièce de vie chaleureuse avec canapé convertible, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une jolie salle d'eau moderne. Vous bénéficiez également de l'accès au jardin commun de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours. La plage est accessible à pied, à seulement quelques pas, pour des escapades en bord de mer à tout moment. Parfait pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien rare allie charme, confort et situation idéale. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 909194.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Un joli appartement clè en main, refait à neuf, au coeur de Villerville ! Dans une résidence avec accès direct à la mer, ce 2 pièces constitue le parfait pied à terre, à l'année, pour vos vacances ou en investissement locatif ! Vous entrez dans un bel espace avec une cuisine meublée et toute équipée et la place nécessaire pour prendre vos repas. Ensuite, la pièce de vie pourra s'adapter à vos besoins : coin salon ou couchage ! Enfin, vous disposerez d'une salle d'eau avec douche, lavabo, toilettes et machine à laver. Dans les espaces communs, vous profitez d'une spacieuse cour proposant différents espaces de repos et de détente, d'un local vélo et d'un séchoir à linge, idéal pour le retour de plage. Villerville est une jolie petite ville côtière, ancien village de pêcheurs avec ses maisons colorées. Vous y trouverez tous les commerces de proximité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.