Biens à La Jarrie (17220)

Magnifique villa neuve située en centre-ville de La Jarrie à deux pas des écoles, commerces, médecins. Composée comme suit : Belle entrée séparée avec WC, grand salon salle à manger avec baies à galandage donnant sur le jardin, piscine chauffée, terrasse et préau. Au rez de chaussée vous trouverez une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau séparée donnant sur un joli patio, un bureau (ou 6e chambre) donnant lui aussi sur le patio et une salle de sport avec vue sur le jardin. Le salon s'ouvre sur une grande cuisine ouverte / fermée équipée avec baie atelier modulable et son cellier donnant sur le préau. L'étage dessert 4 grandes chambres avec salle de bain et douche, WC séparé. Pour compléter ce bien, un très grand garage de 115 m² avec portes de garage classique donnant accès sur une cour intérieure avec portail électrique, une seconde porte type industrielle de plus de 3 m de haut laissant l'accès à un camping car et donnant sur un parking privé pouvant accueillir trois autres véhicules. Toutes les pièces sauf la cuisine et le bureau disposent de la climatisation réversible et du chauffage au sol. Maison entièrement équipée en domotique pour le pilotage à distance (volets, chauffage, lumière portail, porte de garage, caméra alarme. ) Un joli petit terrain de pétanque et un coin potager sont également présent coté jardin. Référence agence : 248.

En exclusivite, magnifique terrain constructible, dans propriete d'exception, de 400 m². À 10 mn de la rochelle et de chatelaillon plage. Terrain constructible de 400 m² dans cadre exceptionnel, dans la jarrie, petite ville importante avec tous services à proximité, moyenne surface, commerces, collège, écoles, crèches, gare tgv et ter. Exposition est / ouest, piscinable, accès par portail automatique, viabilisé, libre de constructeur, façade 18 m, profondeur 28 m, cu en cours, zone ul2.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Sur la commune de la Jarrie, à 15mn de La Rochelle, au calme et en retrait de route, offrant une exposition idéale (sud / ouest) pour une luminosité maximale toute la journée, ce terrain constructible de 350 m², libre de constructeur, non viabilisé, hors lotissement et en partie clôturé, saura répondre à toutes vos attentes. Pas d'étude de sol obligatoire. Façade de 18,80m sur 22m de profondeur. À proximité des commodités, de la gare, des écoles et des services de La Jarrie et à 15mn de La Rochelle, ce terrain offre la possibilité de réaliser votre projet immobilier selon vos besoins et vos envies. De plus vous bénéficierez de la gare pour vos déplacements à la Rochelle ou en direction de Paris, arrêt de bus à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un emplacement recherché. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier à La Jarrie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette propriété atypique à quelques kilomètres de La Rochelle. Située à proximité des commerces, qui saura vous séduire par son caractère unique. Après avoir poussé la porte d'entrée, vous serez conquis par la grandeur de la pièce de vie exposée sud et sa hauteur sous plafond de 6 mètres. Vous vous laisserez guider jusqu'à la terrasse et la piscine chauffée en passant par un petit pont de bois, laissant place à un beau jardin arboré et clos, qui se présente sur différents niveaux. Pour les adeptes du télétravail, un bureau de 15 m² est à votre disposition avec un accès extérieur indépendant. Le coin nuit se situe à l'étage et comptabilise cinq chambres : une suite parentale de 40 m² équipée d'une climatisation réversible avec dressing et salle de bain. Deux chambres simple, deux chambres avec dressing de 4 m² chacun. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce mansardée servant de salle de sport et une lingerie. Le confort sera au rendez-vous avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Mais aussi d'un insert bois si vous souhaitez profiter d'une chaleur vive. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage simple et de deux garages doubles, une dépendance ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Si vous êtes à la recherche d'un endroit calme et idyllique, n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 5216.

Au centre du village de La Jarrie, proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison ancienne rénovée comprenant : entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée / équipée avec coin repas, buanderie et WC. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Jardinet clos avec terrasse. Chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir.

Au centre du village de La Jarrie, proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison ancienne rénovée comprenant : entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée / équipée avec coin repas, buanderie et WC. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Jardinet clos avec terrasse. Chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. 1.

À vendre - maison de plain-pied - proximité la jarrie exclusivité capifrance ! Vous recherchez une maison lumineuse, en parfait état et située dans un environnement calme ? Cette maison de plain-pied de 85 m², construite en 2012, est faite pour vous ! Localisation idéale : située proche de la jarrie et d'aigrefeuille d'aunis, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus cda). Les atouts de la maison : très bon état général, aucun travaux à prévoir belle pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine ouverte 2 chambres avec placards + 1 bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne jardin clos de 404 m² terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours garage isolé, carrelé, avec porte motorisée chauffage électrique au sol (économie et confort) construite en brique. À 20 mn de de la rochelle et de la gare tgv de surgères, 10 mn de la gare ter de la jarrie & d'aigrefeuille d'aunis-le thou. Châtélaillon-plage à 25 mn. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 908446.

Iad France - Sven Lamour vous propose : URGENT – Maison de charme au cOEur de La Jarrie Au centre de La Jarrie, découvrez cette maison en pierres apparentes de 86 m², alliant caractère et confort. Vous profitez d’un environnement agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, école, collège, médecins, pharmacie, supermarché, boulangerie, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La gare de La Jarrie, qui permet de rejoindre La Rochelle en quelques minutes, se situe à seulement 1 km, et le centre de La Rochelle est accessible en 15 minutes. La maison Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. L’extérieur Profitez d’une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d’un local indépendant, parfait pour un atelier ou du rangement. Un véritable coup de cOEur, à découvrir rapidement pour les amateurs de charme et de convivialité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi a le grand plaisir de pouvoir vous présenter cette belle maison située plein centre-ville de LA JARRIE, commune dynamique avec toutes les commodités et école et collège ! Maison ancienne entièrement rénovée et agrandie en 2010, de 223 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, véranda, un espace nuit composé d'une chambre, salle d'eau et WC et une buanderie; À l'étage : grand palier avec rangements, 3 grandes chambres (15,27 et 30 m² surfaces hors salle d'eau) avec chacune sa salle d'eau et WC privatifs, dont une chambre avec terrasse donnant sur jardin et piscine. Le très grand plus : une plateforme élévatrice pour personnes âgées ou à mobilité réduite ! Un garage attenant de 135 m² avec porte motorisée s'ajoute à ces belles prestations. Une cuisine d'été tout équipée attenant au garage. Une terrasse avec pergola, Piscine sécurisée chauffée par pompe à chaleur, dépendance en dur (local technique piscine). Une réserve enterrée de 5000 L de récupération des eaux pluviales, aspiration centralisée dans la maison. Chauffage électrique et 2 poêles à granulés. Le classement énergétique E est dû au fait qu'il y a 4 cumulus électriques dans la maison, vous ne manquerez pas d'eau chaude sanitaire. Une très belle maison très bien entretenue ! Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter. Référence agence : 1251.

À découvrir dans votre agence, cette maison de plain-pied rénovée d'environ 92 m² dans un environnement verdoyant, très calme et sans aucun vis-à-vis, elle se situe à saint médard d'aunis (la martinière), une commune très dynamique de la communauté d'agglomération de la rochelle (bus et services à proximité), cette maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 44 m² avec un espace salon, salle à manger, cuisine totalement aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec rangements, un toilette, une salle de bains ainsi que l'accès au garage, un grand garage avec son galetas vous permettra de stocker ou d'envisager d'augmenter la surface de la maison, deux terrasses bien exposées donnant sur la pièce de vie, tout cela sur une immense parcelle close et arborée de 2100 m² qui vous laissera la possibilité de réaliser une extension ou d'y faire construire une piscine, une grande allée vous permettra de stationner vos véhicules, quelques travaux de finitions sont à prévoir afin de finir d'embellir cette jolie maison décorée avec goût ! Si vous cherchez du calme, de la nature, un grand terrain, tout en étant à 20 minutes de la rochelle et à quelques minutes en vélo de tous les commerces, cette maison est faite pour vous, à visiter dans tarder.

Iad france - valerie teste vous propose : la jarrie-centre-bourg-maison-172 m²-6 chambres-jardin-garage-piscine découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine, lumineuse, située à la jarrie, prête à accueillir une grande famille dans un cadre de vie exceptionnel et seulement à 15mn de la rochelle ! Construite en 2024, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un design moderne qui saura séduire les plus exigeants. Avec une superficie totale de 172 m² sur un terrain de 348 m², cette maison est un véritable bijou. L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et convivialité, vous trouverez en rez-de-chaussée : une entrée avec rangements et un wc, une très belle cuisine équipée spacieuse pour cuisiner mais aussi pour déjeuner, un espace salle à manger et un salon lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un garage. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre harmonieusement en famille. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. À l'étage un palier dessert 5 chambres, toutes avec dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. L'ensemble de la maison bénéficie de finitions de qualité et d'équipements modernes pour un confort optimal au quotidien : vous apprécierez notamment le chauffage par système de plancher chauffant, la fibre optique, des panneaux photovoltaïques, une vraie source d'économie, le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que la piscine privée pour des moments de détente et de loisirs en famille. Idéalement située en centre-bourg et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, arrêt de bus supermarché), cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à la jarrie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de cette ville, au rez de chaussée d'un petit immeuble, commerce de 131 m² au sol, brut de béton qui présente deux vitrines ouvertes sur un parking et un arboretum. toute activité possible. Livraison deuxième trimestre 2026 Référence agence : 22147.

En coeur de ville, cette villa vous offre proche de tous les services quotidiens une entrée, un beau séjour-cuisine traversant, une salle d'eau avec w. c. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains. jardin et garage. Frais de notaire réduits. Maison témoin vendu clés en main Référence agence : 0000.

Au coeur de cette ville, au rez de chaussée d'un petit immeuble, commerce de 80 m² au sol, brut de béton qui présente deux vitrines ouvertes sur un parking et un arboretum. toute activité possible. Livraison deuxieme trimestre 2026. Référence agence : 22147.

Au centre-ville, au rez de chaussée d'une maison de ville, appartement de type 2 ouvert sur un jardin à usage privatif. Il comprend un séjour avec sa cuisine, une chambre, une salle d'eau avec w. c. Frais de notaire réduits. Eligible PTZ Livraison 2ème trimestre 2026 Référence agence : 22147.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. D’une surface habitable de 106 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant et original. Vous y découvrirez une cuisine moderne ouverte, conviviale et parfaitement équipée, qui s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. La véranda de 21 m² prolonge l’espace intérieur et vous donne la sensation d’être en pleine nature, été comme hiver. On trouve ensuite trois belles chambres, salle d'eau, toilettes. À l’extérieur, la parcelle arborée de 986 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Une belle piscine vous invite à la détente, tandis que le préau aménagé devant celle-ci est l’endroit parfait pour des soirées d’été entre amis, à l’abri tout en profitant de la douceur des beaux jours. Profitez de prestations de qualité; adoucisseur d'eau pour votre bien être, pompe à chaleur pour les économies, puits idéal pour arroser le jardin et remplir la piscine, fibre optique pour le confort numérique. En complément, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un atelier d'artiste de 50 m², espace qui peut être aménagé selon vos envies (bureau, studio, salle de loisirs. ) Une maison atypique et pleine de potentiel, alliant confort, charme et tranquillité. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad france - fréderic garey vous propose : maison traditionnelle à la jarrie – 93 m² + sous-sol aménagé un cocon à repenser selon vos envies ! Salon lumineux + véranda ensoleillée cuisine aménagée à moderniser 3 chambres + salle de bain + wc séparés sous-sol chauffé : buanderie, bureau, ou studio ? Parcelle de 600 m² avec garage traversant, piscine à rénover (devis disponible), et jardin à sublimer proche commodités, écoles, et transports a vous de jouer ! Un bien rare avec un fort potentiel évolutif. Contactez-moi pour une visite ou une vidéo ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charente maritime, (17220), à vendre maison de 64 m² comprenant 4 pièces, sur un terrain d'environ 50 m²218 000 euros charge vendeurs située à proximité des commerces, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison au coeur du village tout commerces. Elle se compose d'une entrée dans salon séjour, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc, buanderie, 2 chambres a l'étage et un grand garage qui peut être aménager cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage ne pourra que vous séduire, elle reste idéale en résidence secondaire ou en investissement pour la location saisonnière. Prix : 218 000 euros frais agence charge vendeurs classe énergie e (258) et b (8) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1080 euros et 1520 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 399795 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -.

En coeur de ville, cette villa vous offre proche de tous les services quotidiens une entrée, un séjour-cuisine traversant, une salle d'eau avec w. c. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains. jardin et deux parkings. Frais de notaire réduits. Livraison deuxième trimestre 2026. Référence agence : 0000.

Situé à La Jarrie (17220), charmante commune aux portes de La Rochelle, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien de ses habitants. La Jarrie se distingue également par son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Construit en 1975, cet immeuble de 4 appartements sur 1 étage propose une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 230 m², incluant un espace extérieur de 100 m². Sans cave, cette propriété présente un agencement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une transformation en une résidence principale. Chaque appartement offre des perspectives d'aménagement diverses, laissant place à la créativité et à l'adaptabilité selon les besoins spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

18 kms de la rochelle. Proche centre Aigrefeuille d'Aunis. Belle charentaise de 114 m². RDC : séjour-cuisine de 45 m², salon de 20 m², bureau, SDB, WC, chaufferie, cellier. Etage : 3 chambres. Très belle terrasse couverte. terrain de 300 m². abris de jardin. Chauffage gaz. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

La jarrie, terrain à bâtir de 550 m² hors lotissement. Proche des commodités de commerces et écoles. Secteur de la communauté d'agglomération de la rochelle. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 888020.

La jarrie, terrain à bâtir de 630 m² hors lotissement. Proche des commodités de commerces et écoles. Secteur de la communauté d'agglomération de la rochelle. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 888018.

À découvrir seulement dans votre agence, cette maison de 2020 sous garanties décennales et dommage ouvrage. Elle se situe en plein coeur de SAINT MEDARD D'AUNIS, commune dynamique de la CDA, commodités et services à proximité. Elle comprend une entrée avec dressing, un wc. Une première aile avec son dégagement distribuant deux chambres avec rangements, et une salle de bains. Une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Un cellier pouvant accueillir les machines et de nombreux équipements / rangements. Un espace parental indépendant avec sa chambre, ses grands rangements et sa salle d'eau, donnant sur le jardin. Un jardin clos, et un patio vous permettront de profiter pleinement d'un environnement calme et agréable. À l'avant de la maison, un bel enrobé pouvant accueillir deux véhicules, en plus du garage fermé avec ouverture motorisée. Cette maison est totalement optimisée avec ses nombreux rangements, ses deux points d'eau, son patio. Belles prestations : domotique, ballon thermodynamique, pompe à chaleur air / air, fibre. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR : Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Iad France - Aurélie Murru vous propose : * Maison unique et authentique en pierres apparentes, avec espace extérieur privilégié, Piscine et Terrasse à La Jarrie * Cette très belle bâtisse traditionnelle, située sur la commune de La Jarrie, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. D'une superficie de 160 m² elle est édifiée sur un terrain de 1255 m², et offre un bel espace extérieur verdoyant, sans aucun vis à vis, propice à la détente et aux moments conviviaux. Au rez-de-chaussée de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec pierres apparentes, grande hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine équipée et aménagée et un cellier. À l'étage, les 3 chambres, dont une principale et 2 autres mansardées, vous offriront des espaces de repos confortables et accueillants. Une mezzanine, qui surplombe le séjour, offre un espace supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau ou un coin lecture. La salle de bain, bien agencée, avec douche et baignoire, apporte une touche de modernité à cette maison au charme indéniable. Coté extérieur, attendez vous également à un écrin d'authenticité : un magnifique préau en bois et en pierres apparentes, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, du jardin et de la piscine en toute intimité. Un véritable havre de paix loin du vis à vis. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, à l'intérieur comme à l'extérieur, et de créer votre lieu de vie idéal dans un cadre serein et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à La Jarrie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Murru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849697339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.