Vente maison à construire 164 m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Maison de 164m² à Saint-Aubin

Maison Neuve prête à Habiter ! FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - 3,5% Dans un des quartiers les plus recherchés de la commune, au calme et en bordure de zone naturelle, sans vis-à-vis. Cette maison se compose de 5 belles chambres, réparties comme suit : - Un premier coin nuit composé de 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, un W. C. séparé avec Lave-Main. Les volumes sont généreux et chaque chambre dispose de son placard. Deux d'entre elles donnent côté jardin, un espace parents, à l'opposé, composé d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau attenante. - Deux chambres, bureaux supplémentaires sont attenants au salon, permettant le télétravail sans se couper de la vie du domicile. La pièce à vivre développe 60 m², avec de grandes ouvertures lumineuses. Un grand cellier de 8 m² est attenant à la cuisine, et donne également accès au DOUBLE GARAGE de 30 m² ! Le système de chauffage, économe et discret, vous garantira une température optimale en été comme en hiver. Au total, 164 m² intelligemment conçu pour que chacun trouve son espace. Le Terrain de 1550 m² est entièrement clôturé, avec un pavage en granit pour stationner plusieurs véhicules dont deux à l'abris dans le garage. À l'arrière, une terrasse en bois exotique entoure la piscine chauffée, prête à vous rafraîchir pour l'été face aux arbres protégés Contactez Mathieu Ospital au O6 45 4O 85 68 pour plus d'informations et visites.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis

Pièces

• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 164 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr