Devenez propriétaire en toute sérénité ! Projet de maison de plain-pied de 90 m' habitables, conçu pour offrir confort, praticité et économies d'énergie grâce aux normes thermiques actuelles. Elle se compose de 3 chambres avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un garage. Un projet idéal pour un premier achat, personnalisable selon vos envies et votre projet. Prix comprenant les frais de notaires, de viabilisation et de terrassement. Que vous rêviez d'une maison familiale ou d'un investissement, ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mr Fumadelles Jean Pascal uniquement par téléphone 06 59 40 26 63 (Si pas de réponse, laissez un message avec vos coordonnées) GIB CONSTRUCTION, constructeur bâtisseur en GIRONDE, 20 agences et 4 pavillons témoin de proximité dans le Sud-Ouest pour vous accompagner dans votre projet personnalisé sur-mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: ATH-JPF-61_2026GIB vous propose cette jolie Villa à étage où le RDC abrite une pièce à vivre très lumineuse de près de 56 m² desservant une cuisine ouverte. Une salle d'eau y est également disponible. L'étage est composé de 2 chambres de 12 m², une salle de bain comlète et un wc séparé + Une magnifique suite parentale de 19 m² + une 2ième salle d'eau. Prestations de qualité où confort (Climatisation) et économies d'énergie (pompe à chaleur) seront au RDV. Implantée sur une parcelle de terrain d'environ 500 m² à l'intérieur d'un programme sécurisé ( portail) de 4 lots seulement et complètement aménagé, vous profiterez de l'ensemble des commodités du quotidien (Super U Cantignole, TRAM en face de la rue, accès rocade et centre-ville; le tout en moins 3min ! ) Budget maîtrisé de 398500€ Hors frais de notaire, taxe, et raccordements. Comptez environ 25000€ en sus. Pour tout contact, Emmanuel au O681611140.