Vente maison à construire 90 m² Avensan (33480)

Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 90 m² habitables + un garage, aux prestations de qualité, implantée sur un terrain entièrement viabilisé de 520 m² à quelques encablures des commodités du centre ville. Maison optimisée qui vous apportera confort et économie d'énergie dans un environnement résidentiel idéal pour voir grandir vos enfants.( 3 chambres) Budget maîtrisé de 256200€ hors frais de notaires, taxes et terrassement; comptez environ 21000€ en plus. Pour tout contact, Emmanuel reste à votre disposition directement au O681611140.

Votre future maison à Margaux-Cantenac, entre nature et proximité de Bordeaux Découvrez ce superbe projet de construction idéalement situé à Margaux-Cantenac, dans un quartier calme et arboré, à quelques pas seulement du centre-ville et à 25 minutes de Bordeaux. Un cadre de vie privilégié qui allie tranquillité, confort moderne et qualité de vie. Les atouts du projet : Un design élégant qui optimise les espaces, la luminosité et l'intimité des pièces (architecture en L) Une pièce de vie lumineuse de 42 m² : De larges baies vitrées ouvrent sur le jardin et baignent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Confort thermique performant : - Pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire Maison connectée et moderne - Volets roulants électriques intégrés - Pilotage domotique Somfy Cette maison clé en main a été conçue pour offrir fonctionnalité, confort et maîtrise du budget, avec un délai de construction optimisé d'environ 10 mois. Composition de la maison : - Un salon séjour spacieux avec cuisine ouverte - Un cellier attenant, idéal pour le rangement et le quotidien - 3 chambres confortables de plus de 10 m² chacune - Une grande salle d'eau moderne avec douche extra-plate - Toilettes indépendantes - Un extérieur agréable Implantée sur un terrain de 500 m² exposé plein Sud, la maison dispose d'un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille. Prix total du projet : 248 370 € Ce prix comprend l'ensemble du projet avec une enveloppe finitions incluse (hors frais de notaire estimés à environ 9 000 € et taxes de construction). Pour un accompagnement sur-mesure et pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter au O6 76 63 58 86 Venez concrétiser votre rêve de propriété avec un constructeur de confiance !