Vente maison à construire 114 m² Gujan-Mestras (33470)

Le Bassin d'Arcachon s'offre à vous ! Dans un cadre calme et résidentiel, à seulement 2 minutes en vélo du centre-ville, découvrez cette villa neuve aux finitions soignées et à l'architecture arcachonnaise, pensée pour allier bien-être, luminosité et performance énergétique. Un intérieur lumineux et harmonieux La pièce de vie de 42,70 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et sa fenêtre panoramique, crée une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'accompagne d'un cellier et d'un placard d'entrée fonctionnel. La suite parentale du rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offre un espace intime et apaisant. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : espace et confort pour toute la famille Trois chambres spacieuses de plus de 11 m², une belle salle de bains (double vasque, baignoire) et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Des prestations de qualité Sols en carrelage et parquet dans les chambres Menuiseries aluminium RAL 7016 Volets roulants domotisés Somfy Chauffage et climatisation bi-split Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Conforme à la réglementation RE2020 Un extérieur soigné et fonctionnel Sur un terrain de 258 m² entièrement clôturé, la terrasse en bois exotique invite à la détente et aux repas d'été. Un véritable havre de paix, à proximité des commerces, écoles et plages du Bassin. Frais de notaire réduits et garantie dommage ouvrage comprise Pour tout renseignement ou une visite, à votre écoute : Isabelle Laporte au O6 76 63 58 86.

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Exceptionnel sur le bassin d' arcachon, proche des plages océanes, ce magnifique terrain à bâtir de 695 m² sur la commune de gujan-mestras, quartier de la hume vous permettra de réaliser votre futur projet de construction. Cette parcelle se situe à pieds à quelques minutes de tous les commerces, des cinémas, d'un supermarché, des écoles, du collège et de la gare. Grâce à la prolongation du prêt à taux zéro en 2026, c'est le moment d'investir dans votre future résidence principale, le groupe gib construction vous propose cette belle villa de 100 m² habitables composée de 4 belles chambres, d'un grand salon / séjour / cuisine, d'un garage, d'un système de chauffage pompe à chaleur air / air et aux dernières normes re 2020. Le prix pour l'ensemble du projet est de 434800 € hors frais. Profitez également des taux d'intérêts, de notre accompagnement tout au long de votre projet et de toutes les garanties apportées par notre groupe gib construction dans le cadre d'un contrat de construction de maisons individuelles. Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos souhaits et de vos envies. De nombreux terrains vous attendent. Contactez christophe au o6 20 77 44 18 pour convenir d'un rendez-vous à votre domicile ou à notre pavillon à la teste de buch.

À vendre – projet de maison 3 chambres. Garage, terrain de 660 m² viabilisé, tres proche du centre ville, environnement calme. Vous souhaitez investir ou devenir propriétaire ? Ce projet de construction est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques principales : • maison fonctionnelle de 3 chambres, parfaite pour un couple ou une petite famille • vide sanitaire et pompe à chaleur, etude de sol g2 comprise pour être sur de l'adaptation au sol • séjour lumineux et ouvert sur un espace convivial • cuisine ouverte et pratique • garage, 15 m² pourquoi ce projet est fait pour vous : • idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaires • délai de 10 mois contractuels pour la construction, le temps de gagné c'est de la location en moins durant la construction. • opportunité intéressante pour investisseurs cherchant un bien locatif sur le bassin • emplacement privilégié proche des commodités et du bassin investissez dans votre futur ou lancez votre premier projet immobilier sur le bassin d'arcachon ! Prix du projet : à partir de 401 950€ (terrain + maison, hors frais annexes – selon disponibilité du terrain et adaptation au sol). Pour toute information complémentaire ou pour une prise de rendez vous, franck chauffournier / o6 78 32 7o 57 / technico-commercial gib / hexha / essentiel pavillon témoin de la teste de buch, 38 avenue saint-exupéry. Nombreux autres terrains disponibles sur demande faites confiance à la force d'un groupe comme gib construction et des garanties du contrat de construction de maison individuelle assurant un prix ferme et définitif, du dynamisme, de la notoriété de gib construction présent depuis plus de 15 ans dans ce domaine. Nos maisons sont totalement personnalisables en fonction de vos attentes.

NEWS : Le prêt à taux 0 de l'état revient en Avril : prenez rdv en agence pour en savoir plus ! Maisons d’en France vous propose ce beau projet de construction au Teich sur une belle parcelle viabilisée de 604 m². Au bord du bassin d’Arcachon, à seulement 40 minutes de Bordeaux, 30 minutes des plages océanes, 20 minutes du grand lac de Sanguinet, et 5 minutes du petit port du Teich, ce terrain est un bijou à ne pas manquer. Nous proposons sur ce terrain une maison optimisée moderne et fonctionnelle de 90 m², pensée pour allier confort et style : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine ouverte ; - Une grande cuisine d’angle et un cellier ; - Trois chambres avec placards intégrés pour optimiser vos espaces ; - Une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur performante, idéale pour un confort optimal été comme hiver ; - Une construction respectant les normes environnementales RE2020, pour un habitat durable et économe en énergie ; - Une forme en L qui crée une sensation de cocon. Le modèle "First" est une maison sur catalogue prête à construire. Elle combine prestations de qualité et prix très compétitif. Vous pouvez aussi faire le choix d'opter pour une maison entièrement modifiable selon vos souhaits : le plan, les prestations, le mode de chauffage, les revêtements, etc. Nous avons également d’autres lots que vous pouvez sélectionner pour que le terrain s’adapte parfaitement à votre maison et style de vie. Ce projet inclut : - La maison. - Le terrain. - La viabilisation. - Une Assurance Dommages Ouvrage. À noter : Les travaux de terrassement, les raccordements et les frais de notaire ne sont pas inclus. Pour plus d’informations et échanger autour de votre projet, contactez votre conseiller Samuel COLLARD au O6 70 08 48 05. Terrain proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente de ce terrain. Ref : SCO_TEI_66.

Maisons d’en France vous propose ce beau projet de construction au Teich sur une belle parcelle viabilisée de 604 m². Au bord du bassin d’Arcachon, à seulement 40 minutes de Bordeaux, 30 minutes des plages océanes, 20 minutes du grand lac de Sanguinet, et 5 minutes du petit port du Teich, ce lotissement est un bijou à ne pas manquer. La maison que nous proposons sur ce terrain s’inscrit résolument dans la modernité et propose les meilleures prestations tant sur les matériaux, le confort, que sur l’efficacité énergétique. Elle dispose d’un espace de vie total de 120 m², avec un garage attenant, une terrasse, et se compose : - D’un espace jour proposant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² avec un cellier. - D’un espace nuit composé de 2 suites parentales avec salle d’eau, dont une avec dressing, ainsi que de 2 autres chambres avec placards et bureau. La maison comporte les prestations suivantes : - Volets roulants électriques domotiques contrôlables depuis un tableau de commande dans la maison, ou son téléphone ; - Chauffage / Chauffe-eau T-One, alimenté par une pompe à chaleur, avec des bouches de soufflage au plafond permettant de régler la température de chaque pièce individuellement depuis votre smartphone ou avec les commandes aux murs ; - Plafond cathédrale pour donner une sensation d’espace et de luminosité à votre intérieur. Ce projet est une proposition afin d’explorer des possibilités. L’ensemble est entièrement modifiable selon vos souhaits : plan, prestations, mode de chauffage, revêtements, etc. Nous avons également d’autres lots que vous pouvez sélectionner pour que le terrain s’adapte parfaitement à votre maison et style de vie. Ce projet inclut : - La maison. - Le terrain. - La viabilisation. - Une Assurance Dommages Ouvrage. À noter : Les travaux de terrassement, les raccordements, le bardage, et les frais de notaire ne sont pas inclus. Pour plus d’informations et échanger autour de votre projet, contactez votre conseiller Samuel COLLARD au O6 70 08 48 05. Terrain proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente de ce terrain. Ref : SCO_TEI_67.

Maisons d’en France vous propose ce beau projet de construction à Sanguinet dans un tout nouveau lotissement idéalement situé. Le terrain viabilisé a une surface de 627 m² tout près du lac dans un environnement résidentiel. Profitez des plages océanes proches, des grands lacs, et des balades en forêt à pied ou à vélo. Sanguinet est une commune très animée avec toutes les commodités à 20 mn seulement du bassin d'Arcachon et du Pyla. Nous vous proposons cette belle maison contemporaine composée de 3 chambres et un bureau et ses grandes ouvertures. Vous serez séduit par son espace de vie ouvert et baigné de lumière donnant sur la terrasse. La chambre principale avec vue directe sur le jardin bénéficie de son dressing. Ce plan est personnalisable selon vos attentes alors contactez nous pour en savoir plus. Le prix comprend (terrain + maison, garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses, HFN, DO incluse, hors adaptation au sol et branchements - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires - visuel non contractuel).