Maison 5 pièces à Margaux-Cantenac (33460)

Découvrez ce projet de construction idéalement situé à Margaux-Cantenac, dans un quartier calme et arboré, à seulement quelques pas du centre-ville et à 25 minutes de Bordeaux. Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant sérénité et modernité. - Les points forts du projet : Architecture en L : Un design contemporain élégant qui optimise l'espace et l'intimité. Luminosité : Une belle pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin. Chauffage par pompe à chaleur clim réversible alliant confort et économie été comme hivers, Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique Volets roulants intégrés électriques pilotés par domotique Somfy. Confort & Praticité : Une maison "clé en main" conçue pour aller à l'essentiel avec un budget et un délai de construction optimisés de 10 mois. Extérieur : Un jardin de 500 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Composition du bien : Espace Jour : Salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte et un cellier attenant très pratique pour le rangement. Espace Nuit : 3 chambres confortables de plus de 10 m² chacune. Salle d'eau : Une grande salle d'eau moderne équipée d'un bac à douche extra-plat. Commodités : Toilettes indépendantes pour plus de confort. Prix total du projet : 248 370 € Ce prix comprend l'ensemble du projet avec une enveloppe finitions incluse (hors frais de notaire estimés à 9 000 € et taxes de construction). Pour un accompagnement sur-mesure et pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter au O6 76 63 58 86 Venez concrétiser votre rêve de propriété avec un constructeur de confiance !

Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 90 m² habitables + un garage, aux prestations de qualité, implantée sur un terrain entièrement viabilisé de 520 m² à quelques encablures des commodités du centre ville. Maison optimisée qui vous apportera confort et économie d'énergie dans un environnement résidentiel idéal pour voir grandir vos enfants.( 3 chambres) Budget maîtrisé de 256200€ hors frais de notaires, taxes et terrassement; comptez environ 21000€ en plus. Pour tout contact, Emmanuel reste à votre disposition directement au O681611140.

Découvrez cette jolie contemporaine de plain-pied composé d'une pièce à vivre de 40 m² très lumineuse avec ses 2 larges baies vitrées, communicante avec le cellier ainsi que le garage. La partie nuit dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec bac extra-plat. Prestation de qualité où confort et économie d'énergie seront au RDV (Clim et pompe à chaleur, carrelage grand format, vide sanitaire, RE20202, etc. ) Implantée sur une jolie parcelle de 450 m² entièrement viabilisée à l'intérieur d'un petit programme intimiste joliment arboré et sécurisé( portail), cette maison sera à proximité de l'ensemble des commodités de service (supermarché, commerces, écoles, accès rapide rocade et Tram) Budget maitrisé de 322500€ Hors frais de notaire, taxe, et raccordement : comptez environ 25000€ en sus. Emmanuel reste à votre disposition au O6816114O.