Les assurances de votre maison

Parce qu’il ne s’agit pas d’un achat compulsif sans intérêt il faut bien évidemment s’assurer lors de la construction d’une maison individuelle. Mais si vous vous devez vous assurer, votre constructeur et l’ensemble des intervenants sur votre chantier doivent l’être également.

Dans cette partie de votre projet, nous allons vous indiquer quelles sont les assurances préférables pour votre maison.

Assurance responsabilité décennale.

Cette assurance permet à l’entrepreneur ou le constructeur de garantir les travaux qu’il va ou qu’il a réalisé pour vous. Cette garantie couvre la solidité de l’ouvrage ou qui le rendent inutilisable.

Cette garantie vous permet d’être tranquille pendant 10 ans voir article 1792 du code civil.

Aucune clause liée à votre contrat ne pourra être différente du code civil de 1972, sans quoi votre contrat sera considéré comme nul et non avenue.

Votre contrat mentionnera les numéros de police et les coordonnées de l’assureur de votre entrepreneur ou constructeur.

Assurance dommages-ouvrages

Avant l’ouverture de votre chantier vous devez souscrire cette assurance. Elle vous donnera la possibilité d’obtenir en cas de désordres le paiement des travaux de réparations qui sont compris dans la garantie décennale sans l’intervention d’un tribunal.

Cette assurance vous couvre également en cas de revente de votre bien. Sans elle vous serez responsable de toute malfaçons présentent dans  et constatés par le nouvel acquéreur.

Dans le cas d’un CCMI il peut vous être refusé sans cette assurance.

Risques couverts par dommage-ouvrage :

• La réparation des désordres compris dans la garantie décennale,
• Les vices et malfaçons qui menacent la solidité de votre maison,
• Les vices du sol,
• Les défauts d’étanchéité de la toiture ou de l’isolation thermique des murs,
• Les équipements d’éléments qui ne peuvent être dissociés de votre habitation.

Risques non couverts par dommage-ouvrage :

• Les risques qui interviennent pendant les travaux,
• Le non-achèvement des travaux dans les délais (généralement couvert par une autre garantie).

Où souscrire une assurance dommages-ouvrages ?

Auprès de votre assureur bien sûr. Mais un conseil, faites le tour du marché vous pourrez peut être trouvé mieux. Vérifiez si votre assurance couvre les intempéries sinon envisagé une assurance complémentaire.

Durée de l’assurance dommages-ouvrages

10 ans comme une garantie décennale.

L’assurance intempérie

Elle garantit les désordres subis par votre maison lors d’intempérie tel que grêle, vent, orages violents,… En règle générale cette assurance s’applique pour vous lors de la réception de votre maison en amont c’est celle de votre entrepreneur ou du constructeur qui fonctionnera.

Alors couvrez-vous c’est important voir primordial.