ORIOT Karine

À 15 minutes à pied des buttes-chaumont, découvrez ce bel appartement familial de 96 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une lumière remarquable et une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Le cœur de l'appartement s'organise autour d'un superbe séjour de 42,8 m², prolongé par un balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La distribution est idéale pour une vie de famille avec trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Confort & prestations parquet en chêne massif fenêtres récentes double vitrage volets électriques avec télécommande cave parking possible en option copropriété valorisée le ravalement de façade a été voté et intégralement financé par les propriétaires actuels. L'acquéreur bénéficiera ainsi d'un immeuble rénové sans coût supplémentaire. Chauffage collectif avec bagues individuelles votées, pour maîtriser vos charges aucun travaux à prévoir dpe actuel : d, avec amélioration attendue vers la classe c grâce aux travaux votés. Localisation à moins de 5 minutes à pied du métro télégraphe, à proximité immédiate des commerces, écoles et du marché, dans un quartier vivant et apprécié du 19ème arrondissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 865 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35977) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 865 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Investissement locatif immédiat ou futur projet professionnel – à saisir ! Découvrez ce petit bijou traversant de 25 m², en rez-de-chaussée, divisé en deux studios loués. Les baux viennent juste de commencer et se terminent fin d'année / début d'année 2027, offrant des revenus locatifs immédiats possibilité d'un projet professionnel (cabinet, bureau) à terme. Pourquoi ce bien sort du lot : quartier prisé et calme, batignolles, à deux pas des commerces, cafés et restaurants. Transports ultra pratiques : lignes 13 et 14 tram 3b, rerc c, gare cardinet à moins de 5 minutes à pied, luminosité traversante et agencement optimisé. Cave privative incluse. Points forts à retenir : revenus locatifs immédiats ou futur projet professionnel. Quartier dynamique et très recherché. Potentiel de revalorisation rapide. Idéal pour un premier investissement ou enrichir un patrimoine immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 prix de vente 240 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 240 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37461) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 240 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Duplex familial 112 m² avec terrasse de 21 m² – profitez de l'été dès cette année à deux pas du métro gabriel péri, ce duplex traversant de 112 m² offre un véritable espace de vie dedans / dehors, idéal pour accueillir famille et amis dès les beaux jours. Son séjour cathédrale lumineux, sa terrasse de 21 m², parfaite pour les déjeuners d'été, soirées entre amis ou moments en famille. Deux balcons complètent l'ensemble et prolongent chaque espace vers l'extérieur. Agencement : • séjour spacieux et lumineux avec beaux volumes • cuisine équipée avec accès balcon • suite parentale avec extérieur privatif • trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle de douche • salle de bains + 2 salle d'eau (au total) • 2 wc • nombreux rangements • double stationnement • cave un bien rare par ses surfaces extérieures et ses volumes, à proximité immédiate des transports et des commodités. Emménager avant l'été permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aborder la rentrée sereinement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 650 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37094) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 650 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Appartement 4 pièces – avec balcon de 18 m² - face au parc des chanteraines – sublime 4 pièces, avec une grande pièce de vie, 3 chambres avec salle d'eau et salle de bain, un balcon filant de 18 m² situé au 6ème étage. Les plus : - 2 places de parking intérieur inclus. - vidéophone et contrôle d'accès par badges et digicode pour ouverture de la porte du hall. - local vélos / poussettes sécurisé. - orientation sud - au pied du tramway t1 - a 450m du rer - a proximité des commerces, ecoles, et de la future ligne 15 livraison dernier trimestre 2026 surface carrez : 87.3 m² prix de vente 451 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35023) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.