VUILLAUMIÉ Philippe

Appartement d'exception avec vue mer panoramique – terrasse – donville-les-bains offrant une vue panoramique sur la mer et les îles chausey, aux portes de la baie du mont-saint-michel, découvrez cet appartement situé à donville-les-bains, station balnéaire classée du sud manche. Au 1er étage d'une résidence intimiste de standing, en position dominante, composée de seulement deux étages, il séduit par sa luminosité et la qualité de sa conception. La pièce de vie d'environ 28 m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 18,5 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des couchers de soleil et de l'environnement maritime. L'espace nuit accueille 2 chambres propices au repos, dans un esprit de confort et de discrétion. Ce bien s'accompagne de prestations complètes : garage fermé, stationnement privatif et cave, répondant aux exigences d'un cadre de vie privilégié. À seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et services d'un centre-ville vivant, il bénéficie d'un emplacement de choix. La gare de granville, reliant notamment paris, caen et rennes, se situe à seulement 1,5 km. Prestations de qualité : hauteur sous plafond de 2,80 m, chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, ascenseur, interphonie, normes thermiques et phoniques de dernière génération, accessibilité pmr… livraison prévue en 2027. Frais de notaire réduits. Garanties décennale et dommages-ouvrage. Possibilité d'adaptation des équipements et finitions selon l'avancement des travaux, sous validation de l'architecte. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie unique. Copropriété de 7 lots, dont 7 lots à usage d'habitation. Visuels non contractuels offrant un aperçu des espaces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 479 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38908) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 479 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 63.6 m² prix de vente 479 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Offrant une vue panoramique sur la mer et les îles Chausey, aux portes de la Baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cet appartement d'exception situé à Donville-les-Bains, station balnéaire classée du sud Manche. Au 1er étage d'une résidence intimiste de standing, en position dominante, composée de seulement deux étages, ce bien rare se distingue par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Il développe une vaste pièce de vie d'environ 50 m², largement ouverte sur l'extérieur et tournée vers le panorama marin. Une spacieuse terrasse d'environ 26 m² prolonge naturellement l'espace de vie, véritable belvédère sur la mer, idéal pour profiter des couchers de soleil sur les îles Chausey. L'espace nuit se compose de trois chambres offrant un confort particulièrement abouti et une organisation idéale pour la vie familiale ou la réception de proches. Une spacieuse suite parentale d'environ 20 m² bénéficie d'une vue mer, d'un dressing (environ 5 m²) et de rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau complète avec double vasque, douche et WC (environ 5 m²). Une seconde chambre dispose de sa salle d'eau privative avec lavabo. La troisième chambre bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau indépendante située dans le dégagement, équipée d'une douche et d'un lavabo. L'ensemble des chambres dispose de rangements intégrés. Ce bien d'exception est complété par une place de stationnement extérieure, un garage fermé de 16 m² ainsi qu'une cave. À seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et services d'un centre-ville vivant, il bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, nature et patrimoine. La gare de Granville, reliant notamment Paris, Caen et Rennes, se situe à 1,5 km. Prestations de qualité : hauteur sous plafond de 2,80 m, chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, ascenseur, interphonie, normes thermiques et phoniques de dernière génération, accessibilité PMR… Livraison prévue en 2027. Frais de notaire réduits. Garanties décennale et dommages-ouvrage. Possibilité d'adaptation des équipements et finitions selon l'avancement des travaux, sous validation de l'architecte. Bien rare sur le marché, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Copropriété de 7 lots, dont 7 lots à usage d'habitation. Visuels non contractuels. Surface CARREZ : 124 m² Prix de vente 895 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 895 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38515) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 895 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur la commune de vernix, à seulement 5 minutes de brécey et de ses commerces et services, 15 minutes d'avranches et 10 minutes de l'a84, cette maison offre un fort potentiel après rafraîchissement intérieur. Implantée sur un agréable terrain arboré de 1 913 m², avec un ancien espace potager à l'arrière, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne manchoise. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud. La maison propose une vie de plain-pied et se compose de : - une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée ouverte - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson gaz) - 3 chambres avec placards (environ 10,12 et 13 m²) - une pièce complémentaire d'environ 4,5 m², idéale en bureau ou espace de rangement - une salle de bains avec placard - un wc indépendant un sous-sol complet d'environ 100 m² avec sol béton vient compléter l'ensemble, comprenant un garage, un cellier, une cave (terre battue), de grands dégagements et espaces de stockage. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement, bénéficiant déjà d'une fenêtre en façade latérale. Côté équipements : - chauffage électrique par radiateurs à accumulation dans les pièces principales et chauffe-eau électrique (300 litres) - menuiseries bois double vitrage - volets roulants manuels - assainissement individuel (mise aux normes nécessaire) une maison idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et potentiel d'aménagement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 148 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38514) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 148 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252 € et 3 048 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Situé au cœur de la commune recherchée du val-saint-père, à proximité immédiate d'avranches et de la baie du mont-saint-michel, venez découvrir ce terrain clos à bâtir d'une surface de 816 m². Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité et le raccordement au tout-à-l'égout. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir votre projet de maison en toute liberté. Son emplacement constitue un véritable atout : école à proximité, zone commerciale à environ 2 km, et centre-ville d'avranches à seulement 4 km, permettant de profiter rapidement de l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires. Le val-saint-père bénéficie également d'un environnement naturel privilégié. Les amoureux de nature et d'activités de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées, à pied ou à cheval, avec de magnifiques points de vue sur la mer et les prés salés situés à seulement quelques kilomètres. Ce terrain représente une belle opportunité pour construire dans un cadre de vie paisible, entre nature et commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 99 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 500 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre – terrain agricole avec hangar, l'ensemble à diviser – josselin située sur la commune de josselin, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette parcelle agricole d'environ 4 000 m² avec un hangar fera l'objet d'une division pour la vente. La portion proposée à la vente représente environ 1 000 m² de terrain, incluant une partie du hangar d'environ 300 m². Le bâtiment d'environ 800 m² au total, édifié en 1974 en parpaings et couvert en fibrociment est composé de deux parties reliées une dalle béton sur l'ensemble de la surface. Une séparation (mur séparatif ou cloison) sera à prévoir avec le vendeur pour délimiter les volumes bâtis. L'accès se fait directement par un chemin rural à proximité immédiate de la voirie principale. Une division parcellaire ainsi qu'une division en volume du bâtiment sont prévues. Non soumis au dpe. Une belle opportunité sur le secteur pour un usage agricole ou de stockage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 45 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35240) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 45 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.