KERRIC Frédéric

Et si cette maison de village était bien plus qu'une simple maison ? Avec ses 83 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle offre une vraie sensation d'espace et un charme atypique qui séduira les amoureux des biens de caractère. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès direct à la cave. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains, un véritable confort pour la vie de famille grâce à ses 2 pièces d'eau et ses 2 wc. Au second étage, place à la convivialité avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. Et le véritable coup de cœur se trouve tout en haut… une chambre avec coin bureau en mezzanine ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne sans vis-à-vis, idéale pour profiter des soirées d'été, des repas entre amis ou simplement d'un moment de calme en extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre image. Les + qui font la différence : beaux volumes dans les chambres 2 wc 2 pièces d'eau terrasse tropézienne charme atypique et fort potentiel une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 39485) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39485) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol, d'un garage ainsi que d'un espace prêt à être aménagé en studio selon vos besoins. Chauffage au poêle à bois avec peu de consommation énergétique. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant ! Les quelques travaux de finition restants, seront réalisés pour la vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 395 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 38567) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 395 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38567) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Un petit coin de paradis en pleine nature… située à gonfaron, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale, composée : x d'une cuisine ouverte sur la salle à manger x d'un salon lumineux avec poêle à bois côté nuit : x 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée x 2 salles d'eau, dont 1 en rez-de-chaussée parfait pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Un espace bureau ainsi qu'un studio indépendant (ou indépendantisable) viennent compléter l'ensemble : idéal télétravail, ado ou location. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : x piscine chauffée (chauffage solaire) x jardin arboré et intimiste x terrasse + véranda pour toutes les saisons x carport x cave un véritable espace de vie extérieur où règne une ambiance vacances toute l'année. Ce qu'on aime x le cadre au calme, au milieu des vignes x la vie de plain-pied possible x le potentiel du studio indépendant x les extérieurs ultra agréables à visiter sans tarder un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou maison de famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 513 700 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 38671) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 513 700 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38671) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Et si votre maison était aussi un lieu de vie chaleureux, modulable et plein de possibilités ? À la valette, cette maison vous accueille dès l'entrée dans une atmosphère conviviale. Le salon avec sa cuisine ouverte forme un bel espace de vie où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments du quotidien qui deviennent précieux. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une salle de bain et un cellier pratique. La configuation permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, pour s'adapter à l'évolution d'une famille ou à de nouveaux projets. À l'extérieur, une terrasse agréable prolonge naturellement l'espace de vie. Un cabanon en bois dans un style exotique apporte une touche d'évasion et de charme, un coin parfait pour se détendre ou créer un petit espace cocooning. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec son wc, véritable espace privé. Cet étage peut aussi facilement retrouver son indépendance pour devenir un appartement à part entière, idéal pour recevoir ses proches, loger un adolescent en quête d'autonomie ou générer un revenu locatif. Au fil du temps, la superficie habitable a été agrandit, permettant de créer un bel espace supplémentaire et d'offrir aujourd'hui une maison encore plus confortable et fonctionnelle de 117 m². Une maison qui ne se contente pas d'être un bien immobilier mais un lieu de vie qui s'adapte à vos projet et à votre histoire ! Prix de vente 464 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 408 € et 1 904 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 464 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38420) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble de rapport – centre ville de gonfaron vous cherchez un investissement rentable et stratégique ? Voici une opportunité rare en centre-ville de gonfaron immeuble composé de : 4 logements 1 local commercial emplacement central, tout à pied idéal investisseur des travaux sont à prévoir pour remettre en location. Deux devis sont à notre disposition, si vous souhaitez en prendre connaissance, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone. Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 € et 6 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 38255) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38255) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À deux pas de toutes les commodités, cette maison à étage d'environ 175 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son cadre de vie pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez des pièces aux belles proportions, baignées de lumière, où chaque espace communique naturellement avec le suivant. La maison offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. À l'extérieur, le charme opère pleinement : -grande piscine 5 x 12 m avec volet immergé -pool-house et terrasse couverte dédiés à la détente et aux moments conviviaux -terrain entièrement aménagé de plus de 1300 m², propice au calme et à l'intimité un garage complète ce bien aux prestations équilibrées parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence de confort. Une maison où espace, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Prix de vente 492 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 492 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37718) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 492 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Aucun travaux – opportunité rare 68 m² parfaitement optimisés : - rdc : buanderie avec wc + salle d'eau avec possibilité de créer un studio indépendant (location / ado / télétravail) - 1er étage : belle pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger - 2e étage : 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc (idéal jeune couple avec enfant en bas âge) - combles propres : rangement facile les gros + qui font la différence : - menuiseries & volets récents - climatisation réversible - aucun travaux à prévoir - idéal résidence principale ou investissement gonfaron – coeur du village, proche de tout. Maison rare sur le secteur – premier arrivé, premier servi. Prix de vente 173 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez heidi gianelli au 06 52 72 09 49 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de heidi gianelli agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37502) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité rare : situé au coeur du centre-ville, ce terrain plat d'une superficie de 489 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un projet résidentiel, commercial ou mixte. Caractéristiques : -superficie : 489 m² -terrain entièrement plat, facilitant les travaux de construction -situé en zone urbaine, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, administrations -accès direct à la voirie -viabilisation à proximité (eau, électricité, tout-à-l'égoût) ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet dans un secteur dynamique et recherché. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez me contacter. Prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35849) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Imaginez votre futur chez vous. Et si votre prochain projet immobilier réunissait espace, confort et potentiel d'évolution ? Dès l'arrivée, cette propriété vous offre une organisation idéale pour répondre aux besoins d'une famille, d'une activité professionnelle à domicile ou d'un projet multigénérationnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre, un bureau pouvant aisément faire office de coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'une entrée indépendante. Un vaste garage complète ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie de plus de 50 m² où la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers un beau salon baigné de lumière. L'espace nuit accueille 2 chambres dont une véritable suite parentale pensée comme un cocon de tranquillité, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, les possibilités sont tout aussi séduisantes. Implantée sur une parcelle d'environ 3000 m², la propriété profite d'un environnement privilégié, avec une grande piscine entérrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Et parce qu'un projet immobilier doit pouvoir évoluer avec vos envies, cette propriété conserve un fort potentiel grâce à une possibilité d'agrandissement ou de construction d'un bâtiment indépendant. Une maison qui ne se contente pas d'être un lieu de vie : elle vous offre la liberté d'imaginer l'avenir selon vos besoins et vos projets. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Les éléments décrits ci-dessus constituent une suggestion d'aménagement et de valorisation du bien. Ils sont proposés à titre indicatif afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans leur futur cadre de vie. Prix de vente 484 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric KERRIC 06 63 48 94 29 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric KERRIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 889 476 800 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° de police 59 661 778 (réf. 35245) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.