JAKOB Aurélie

À vendre le droit au bail d'un local commercial d' un bar tout équipé idéalement situé sur une artère passante à cannes à proximité des plages commerces et écoles caractéristiques local commercial 41 m² avec belle terrasse de 30 m² garage de 20 m² avec rayonnages et espace de stockage modulable selon l'activité local refait à neuf lumineux et avec matériaux de qualité conforme aux normes pmr et sécurité wc aux normes pmr équipements inclus 2 climatisations store alarme et caméras de surveillance plonge avec meuble activité autorisée bar café petite restauration sans extraction idéal pour café petit-déjeuner brunch coffee shop crêpes glaces petite restauration le midi café en journée et le soir épicerie fine exploitation possible du matin au soir clientèle résidentielle scolaire et touristique informations financières bail commercial 9 ans jusqu'au 19 mai 2033 loyer 1400 € ttc par mois indexation ilc t3 2023 licence 4 saine en location 350 € par mois atouts terrasse agréable pour développer l'activité toute l'année local lumineux et class matériel de qualité garage avec rayonnage et stockage pour réserve ou laboratoire prix de vente 159 500 € honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie jakob 06 64 79 88 78 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie jakob agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 908 426 802 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37918) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce fonds de commerce est idéalement situé dans une zone dynamique et fréquentée de Juan-les-Pins. Le local de 47 m² bénéficie d'un * bail tous commerces neuf et d'un loyer de 1 100 € par mois HC. Aucun salarié n'est à reprendre, permettant une * prise de fonction immédiate pour les repreneurs. L'activité principale est l'épicerie de quartier, complétée par des services annexes à forte valeur ajoutée : transferts d'argent (RIA, MoneyGram, Western Union), relais colis (Mondial Relay, Chronopost, UPS…), ainsi que services administratifs et de proximité (aides diverses, impressions, traductions, démarches). Ce concept multi-services est rentable et immédiatement exploitable, avec un flux régulier de clientèle et un fort potentiel de développement. Éléments financiers disponibles sur demande. Prix de vente 229 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cet établissement jouit d'une excellente réputation locale et d'un environnement paisible, idéal pour une clientèle fidèle et de qualité. Le restaurant dispose d'une salle lumineuse de 70 m² pouvant accueillir 42 couverts en intérieur, complétée par une agréable terrasse de 16 places, parfaite pour la belle saison. L'agencement est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L'établissement ne comporte aucun salarié à reprendre, ce qui facilite la reprise pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer une affaire à taille humaine. Atout majeur : une superbe cave soigneusement constituée, estimée à 200 000 €, qui ajoute une réelle valeur au fonds et séduira les amateurs de vins et de gastronomie. Affaire saine et exploitée avec soin, au sein d'un cadre agréable. Convient parfaitement à un projet de restauration traditionnelle ou bistronomique. Emplacement : quartier résidentiel calme – proximité immédiate du centre et d'une clientèle régulière. Capacité : 42 couverts en salle + 16 en terrasse. Surface : 70 m² environ. Personnel : aucun salarié à reprendre. Cave : valeur estimée à 200 K€. Prix de vente du fonds : à discuter selon projet et accompagnement souhaité. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Implantée depuis plus de dix ans au cœur du prestigieux carré d'or de cannes, cette affaire bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, locale et internationale. Les établissements jouissent d'un emplacement premium à forte fréquentation, idéalement situés à proximité immédiate de la croisette et des principaux hôtels de luxe. Motif de la cession : départ à la retraite l'ensemble est exploité dans un cadre financier sain, affichant une excellente rentabilité. Il s'agit d'une opportunité rare pour des repreneurs professionnels du secteur de la restauration souhaitant s'implanter durablement à cannes. Détails de l'exploitation ancienneté : plus de 10 ans capacité intérieure : environ 60 couverts terrasse : jusqu'à 60 couverts supplémentaires salle privatisable pour événements et réceptions personnel composé de 3 salariés en cdi en cuisine, complété par des extras durant la période estivale jour de fermeture : dimanche horaires : deux services par jour, sauf sur la période hivernale (novembre à mars) avec un seul service le midi conditions du bail local de 150 metre carre bail commercial 9 ans en cours jusqu'au 30 avril 2032 loyer mensuel de 4 500 euros ttc dépôt de garantie de trois mois de loyer révision triennale, dernière revalorisation effectuée au deuxième trimestre 2022, indice ilc 126,13 modalités de cession type de vente : cession de titres sociaux prix de vente : 918 000 euros charges acquereur dossier financier et juridique disponible sur demande après analyse et validation du profil du repreneur points forts emplacement d'exception dans le carré d'or affaire saine et rentable clientèle régulière et touristique équipe en place et organisation rodée idéal pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie jakob 06 64 79 88 78 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie jakob agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 908 426 802 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36295) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 909 500 euros prix ttc et honoraires charge de l'acquéreur.

Emplacement recherché au cœur de Valbonne coté sophia, sur une place vivante avec passage régulier et entourée de commerces attractifs. La clientèle est fidèle le midi avec les bureaux et le soir pour la vente à emporter. Le local d'une superficie de 65 m² comprend une salle principale, une cuisine, un toilette ainsi qu'une mezzanine exploitable. La capacité totale est de 48 places assises, avec en plus une terrasse possible. Le loyer est attractif à 1 200 € par mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer. Idéal pour une reprise clé en main, cette affaire fonctionne actuellement avec deux salariés et une fermeture le dimanche. Elle offre un réel potentiel de développement, notamment sur l'activité à emporter. Convient parfaitement à un couple ou à des associés pour un concept de pizzas, fast-food ou cuisine traditionnelle. Dossier complet disponible sur demande. Prix de vente 90 000 € Prix TTC et Honoraires inclus.

Idéal investisseur ! Situés au cœur du cannet, murs commerciaux actuellement loués à un salon de coiffure. Caractéristiques du bien : surface totale : 74 m² : 50 m² et la mezzanine de 14 m² rez-de-chaussée : salon de coiffure équipé (3 bacs), salle de bain avec wc, petite cuisine mezzanine : aménagée en salon et chambre bail commercial en cours – activité coiffure – signé en septembre 2023 loyer actuel : 1 061 € / mois points forts bonne rentabilité locative emplacement recherché au cannet locataire en place et activité en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie jakob 06 64 79 88 78 honoraires : 19 800 € ttc (9 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) prix de vente 239 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie jakob agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 908 426 802 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35656) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 239 800 € honoraires : inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) prix de vente 239 800 € honoraires : 19 800 € ttc (9 %) inclus charge acquéreur.

À vendre – droit au bail salon de coiffure – le cannet surface : 74 m² + mezzanine aménageable (possibilité studio) loyer mensuel : 1 061 euros ttc / mois (bail renouvelé en septembre 2023) prix de vente : 15 000 euros hai (honoraires à la charge de l'acquéreur) situé en ville, à proximité immédiate des commodités, ce local commercial de 74 m² offre une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'installer ou investir. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est équipé de 3 bacs de lavage, d'une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que d'une mezzanine avec possibilité d'aménagement en studio. Nombreuses possibilités d'aménagement : salon de coiffure, institut de beauté, salon esthétique, cabinet médical, bureau professionnel, etc. Les murs sont également à la vente, permettant une acquisition pérenne pour investisseur ou professionnel en quête de stabilité. Dossier complet sur demande une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous pour visiter ou obtenir plus d'informations. Prix de vente 15 000 euros ttc honoraires inclus charge acquéreur.

À vendre le droit au bail dun double local actuellement exploite. Au cœur du centre-ville de Cannes, sur une avenue très passante à proximité immédiate du littoral, ce double local bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 9 mètres, d'un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique et d'un flux piéton important, mêlant clientèle locale et touristique. Description du local La surface totale est d'environ 65 m² répartis sur deux boutiques communicantes. La boutique principale mesure environ 45 m² avec un atelier arrière. La seconde boutique mesure environ 20 m² et donne accès à une terrasse extérieure. À l'étage se trouvent une chambre froide d'environ 10 m², ainsi qu'un atelier et un bureau d'environ 40 m². Le local est fonctionnel, lumineux et en bont état, Baux commerciaux Deux baux 3 / 6/9 ans distincts avec le même bailleur, renouvelés en octobre 2023 et courant jusqu'en octobre 2032. Le bail principal est de 1 246 EUROS par mois et le bail secondaire de 1 766 EUROS par trimestre, soit un loyer moyen mensuel total de 1 836 EUROS Activité actuelle et potentiel L'activité actuelle est la vente de fleurs et compositions florales. Les atouts majeurs sont la grande vitrine, l'emplacement premium et la clientèle variée. Ce local est idéal pour de nombreuses activités : agence d'assurance, courtier, agence commerciale, prêt-à-porter, bijouterie, concept store, décoration, librairie, opticien, fleuriste, architecte, bureau d'études, épicerie fine, agence d'aide à la personne, pompes funèbres ou activité funéraire, entrepôt de petite taille ou showroom, laverie Dossier complet disponible sur demande Prix de vente 75 000 € ttc Honoraires inclus.

À Vendre : Droit au Bail – Boutique 50 m² – Emplacement Premium Face à la Mer à Juan-les-Pins Emplacement Située en plein cœur de Juan-les-Pins, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer, sur un boulevard très passant avec un accès direct aux plages. L'environnement est à la fois commerçant et touristique, avec une forte fréquentation toute l'année. D'une surface de 50 m², le local est lumineux, bien agencé et offre une excellente visibilité. Il est idéal pour une activité de concept store, prêt-à-porter, accessoires, chaussures ou articles de plage agence assurance, services, aide la personne, Le Bail Bail commercial 9 ans en cours, valable jusqu'au 31 octobre 2028. Revalorisation triennale selon l'indice T2 2019 (115,21). Activités autorisées : commerce de détail dans le secteur de la mode, accessoires et produits saisonniers, salon coiffure, esthetique, agence immobiliere assurance, aide a la personne, locaux de bureaux, cabinet d architecte, Loyer et Conditions Loyer mensuel : 3 350 € HT Dépôt de garantie : 1 500 € Prix de vente 60 000 € Honoraires inclus charge acquéreur.

À vendre emplacement Premium à CANNES le Droit au bail d une boutique de 43 m carre de pret à porter L' emplacement est très attractif sur la place du marché ( tous les jours le marché couvert alimentaire et le et samedi sur la place) Le bailleur est ouvert à d'autres activités sauf activité de nuisance sonore et restauration necessitant une extraction. Possibilite d' acheter les murs commerciaux. dossier sur demande rentabilite 9 % Le local de 43 m² dispose en façade d'une entrée avec vitrine de 4m qui donne sur le magasin. boutique est une ancienne banque donc protéger par un rideau métallique électrique. À l'arrière, un WC et une réserve et actuellement de stockage. Activités possibles : banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, audition, optique, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d'intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d'esthétique, achat revente d'objets, d'or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d'études, opticien, épicerie, primeur, mode homme, mode femme, prêt à porter, crêperie, glacier, confiseries, articles de fêtes, objets de décoration, galerie d'arts, musique, parfumerie, déco, maison, cadeaux, services, culture, jeux, multimédia, gourmandise, beauté, santé, loisirs, horlogerie, bijouterie, maroquinerie, chaussures, sport. BAIL 3 / 6/9 -Échéance : 31 / 01 / 2023, doit etre renouveler avec le futur locataire. Loyer : 1 500€ HT CC / mensuel - Non assujetti à la TVA -Dépôt de garantie : 1 mois Taxe foncière : 1 loyer environ Prix de vente 66 000 € Honoraires inclus.

Cannes – rue hoche - restaurant et bar licence iv. Centre-ville de cannes cède son fonds de commerce. L' emplacement premium dans une des rues les plus commerçante et passante de cannes, se compose d'une salle avec son bar pouvant recevoir 40 couverts intérieurs, et 32 couverts en terrasse. Le sous-sol de 90 m² est composé d'une grande pièce et de la cuisine équipée. La salle d' environ 100 m² avec un bar et un coin privatif permettant de privatiser, restaurant bien équipes et décorés soigneusement, le sous-sol est composé d'un salle non exploitée pouvant être agencé environ 40 m², la cuisine est également en sous sol. Pas de personnels à reprendre, libre de contrats brasseurs. L' affaire est à développer sur la partie soir, bar. Ancienne exploitation en bar à vin licence iv ideal repreneur professionnel souhaitant développer le soir en bar / snacking haut de gamme loyer : 23 833 euros / trimestre hc ht 750 € charge par trimestre ht bail en cours jusqu' 30 / 06 / 2030 prix de vente 620 000 € honoraires inclus charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie jakob 06 64 79 88 78 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie jakob agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 908 426 802 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33675) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 620 000 € honoraires inclus charge de l'acquéreur.

Offrez-vous l'opportunité d'exploiter un restaurant clé en main dans un cadre idéal et stratégique à Mandelieu. Descriptif du Fonds de commerce La Superficie intérieure : 241 m² avec 4 vitrines et 2 entrées, garantissant une grande visibilité et accessibilité. Les terrasses peuvent accueillir jusqu'à 130 couverts : 100 m² côté Sud-Ouest et 30 m² côté Sud-Est La Capacité intérieure : 60 couverts en configuration normale interrieur et 100 en terrasse, Jusqu'à 80 couverts pour des événements. Le Parking : Places de parking gratuites à proximité. Le Bail commercial : Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 avril 2028, avec un loyer de 11 612 euros par trimestre, indexé sur l'indice de base T4 2018 (104.06). Performances et potentiel Le Panier moyen : 28 euros par couvert. Le Service : Ouvert midi et soir, sauf samedi soir et dimanche. Les Congés annuels : Fermeture de 3 semaines par an. Atouts majeurs la Rénovation récente : Restaurant et cuisine entièrement refaits à neuf. L' Environnement professionnel : Situé dans une zone de travail dynamique, proche du Palais des Congrès, garantissant une clientèle régulière et des opportunités d'événements. Le Personnel : Structure idéale pour un couple de professionnels, le personnel (1 salariés CDI et 1 CDD, 1 apprentis) non repris repris. Le Dossier financier disponible sur demande. Emplacement Stratégique et agreable Un cadre agréable, lumineux, et un environnement parfaitement adapté à une activité de restauration haut de gamme ou traditionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Surface CARREZ : 203.41 m² Prix de vente 349 500 € Honoraires charge de l'acquéreur.