THEODOROU Naomi

Maison typique de l'avesnois - fort potentiel - centre village située au cœur d'un village recherché, à proximité immédiate de la nature et du parc de l'abbaye de liessies, cette maison de caractère en briques et en pierres séduira les amateurs d'authenticité. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec des espaces pouvant être entièrement repensés selon vos envies (idéal résidence principale, investissement ou projet locatif). À l'arrière, vous découvrirez un jardin agréable, clos et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le clocher du village et son carillon. - secteur calme - proche nature (axe vert et parc) - fort potentiel d'évolution une opportunité à saisir rapidement au cœur de l'avesnois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 7,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € prix de vente 75 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38762) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 75 000 € honoraires : 7,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 75 000 € honoraires : 7,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.

Immeuble de rapport idéal investisseurs - Opportunité rare Emplacement idéal, proche centre-ville, gare, écoles et commodités. Description : - 5 appartements actuellement loués, de 39 à 109 m², offrant une belle diversité de loyers et une occupation stable. - Hangar libre d'occupation, idéal pour un projet professionnel ou un complément de revenus. - Rapport locatif actuel : 25 800 € / an. Atouts supplémentaires : Compteurs électriques et eau indépendants. Cave. Terrain. Ce bien représente une réelle opportunité d'investissement. Sa configuration, son potentiel et son rapport locatif en font un produit recherché. Rentabilité brute : 12,65% Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Grande maison familiale, emplacement recherché, beau potentiel idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne de 160 m² habitables offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous découvrez un espace généreux comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine. Une 'véranda' lumineuse prolonge la maison vers le jardin clos, avec une agréable vue dégagée sur le clocher, un cadre paisible et plein de charme. Au 1er étage : - 3 chambres (dont deux passantes, idéales pour un bureau, dressing ou chambre d'enfant) - salle de bains au 2ème étage : - grande chambre avec point d'eau - grand grenier aménageable selon vos besoins (suite parentale, espace loisirs, stockage…) les + : - cave - jardin clos - dpe d - double vitrage - parking communal à proximité des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et les volumes sont là : un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'espace. Une maison à repenser pour en révéler tout le charme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37235) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 116 000 € honoraires : 5,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 110 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Exclusif : proximité axes principaux, centre-ville, et belgique. Idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et du centre-ville, cette maison aux beaux volumes séduira les amateurs de volumes et de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui dessert un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée : - un bureau pouvant facilement être transformé en chambre - une cuisine fonctionnelle - une buanderie avec douche - un atelier à l'étage : - trois belles chambres - une salle de bain avec wc - une salle d'eau supplémentaire un grand grenier offrant un potentiel d'aménagement la maison dispose également d'un sous-sol complet avec deux caves, idéal pour le stockage. Les atouts qui font la différence : - chaudière neuve frisquet - double vitrage (dont certains avec volets électriques) - deux garages avec portes motorisées - jardin clos - maison parfaitement entretenue avec matériaux de qualité une maison entretenue avec soin, offrant confort, fonctionnalité et potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37964) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 178 000 € honoraires : 4,71 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Ideal investisseurs ou residence principale a deux pas du centre-ville, cette maison mitoyenne et spacieuse, comprend : entrée, vaste salon / séjour, cuisine, chambre ou bureau ou pièce de vie. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Cour fermée. Cave. Chauffage central gaz (chaudière récente) double vitage au rdv. Survitrage à l'étage. Toiture refaite en partie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37127) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 70 000 € honoraires : 7,69 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 65 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Amoureux de la pêche, ce coin de paradis est pour vous ! Dans un cadre bucolique au cœur de la thiérache, découvrez un lieu ressourçant et apaisant, prêt à accueillir vos plus belles parties de pêche. - plus de 2 hectares de terrain de loisirs, bordés par une rivière et agrémentés de 2 étangs poissonneux (carpes, gardons, brochets, amours blancs, esturgeons, tanches). - 23 postes de pêche aménagés pour partager entre amis ou en famille. - électricité disponible. - un bâtiment sur place complète ce site clé en mains. Un vrai havre de paix, où la nature et la passion de la pêche se rencontrent. Vidéo sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 280 000 € prix de vente 294 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36135) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emplacement idéal pour un commerce en plein centre-ville de trelon immeuble avec surface commerciale offrant de belles possibiltés : - local commercial de 55 m² - espace bureau - espace privé avec wc et lavabo prêt à demarrer son activité ! Le potentiel : - surface aménageable d'environ 38 m² au sol - fenêtres et velux en double vitrage - possibilité de créer un accès indépendant par l'arrière de l'immeuble un lieu idéal pour développer votre projet professionnel rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 5 000 € ttc (7,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) prix de vente 75 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36134) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.