Forsman & Hey

Implantée au cœur d’un parc arboré et entièrement clôturé d’environ 5 700 m², sans vis-à-vis, cette superbe propriété datant de 1880 séduit par son authenticité préservée (tomettes, cheminées, corniches, fontaines) et sa rénovation de grande qualité. La maison principale offre de beaux volumes avec deux salles à manger, un salon avec grande cheminée et terrasse couverte, un solarium et cinq chambres réparties sur deux niveaux. Une maison en pierres indépendante avec deux chambres ainsi qu’un studio avec terrasse privée complètent l’ensemble, idéals pour accueillir ou louer. Les extérieurs proposent une piscine plein sud sécurisée, des espaces de détente, un potager, un garage double et un stationnement aisé. Depuis la terrasse, vue et ambiance mer, la plage étant située à seulement 400 m. Un bien rare alliant calme, emplacement privilégié, charme et vue Méditerranée. Classe énergie D Plus d’informations sur les risques naturels : géorisques. gouv. fr Prix : 2 495 000 € (honoraires vendeur).

Dans le quartier prisé et paisible de Saint-François, découvrez cette propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de projets à fort potentiel. Elle se compose de plusieurs bâtiments anciens au caractère authentique, avec des murs en pierre, des volumes traditionnels, des volets d'époque et de belles hauteurs sous plafond. Implantée au cœur d'un environnement verdoyant, elle bénéficie de plus de 18 000 m² de terrain mêlant restanques douces, oliveraie et espaces boisés, offrant ainsi un véritable écrin naturel sans vis-à-vis ni nuisances. Plusieurs zones permettent d'imaginer des aménagements extérieurs. Les différentes parties habitables se composent de plusieurs pièces à vivre, de chambres, de dépendances et même d'un studio indépendant. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris l'exploitation des combles ou la réhabilitation d'espaces actuellement à l'abandon. L’ensemble nécessite une rénovation complète (toiture, assainissement, chauffage, menuiseries, finitions intérieures, etc.), mais il repose sur des structures solides et un charme authentique prêts à être révélés. À seulement 5 minutes des commerces et à 35 minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété rare offre un cadre bucolique d’exception, idéal pour créer un mas familial, une résidence secondaire de caractère ou un projet d’hébergement au cœur de la nature. Plus d’informations sur les risques naturels : géorisques. gouv. fr Prix : 950 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

À proximité du charmant village de Biot, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, dans une position dominante et au calme absolu, cette propriété baigne dans la lumière naturelle. Conçue par un architecte, elle présente un style et un agencement singuliers, offrant une mode de vie très confortable, avec des nombreuses possibilités. La villa comprend un grand salon ouvrant sur une terrasse, une belle cuisine avec son arrière-cuisine, une salle à manger ouverte, quatre chambres, trois salles de bains, un bureau et de nombreux espaces de rangement. La villa est climatisée, et a récemment fait l'objet d'une rénovation haut de gamme de la cuisine, des salles de bains, des terrasses et plus encore. Un grand garage avec porte motorisée, un practice de golf, une superbe piscine sécurisée, une cuisine d’été et un vaste terrain avec un court de tennis complètent les atouts de cette propriété. Classe énergie C Prix : 1 570 000 (honoraires à la charge du vendeur).

EXCLUSIVITÈ : Située dans un environnement naturel privilégié, à la fois intime et non loin de toutes commodités, cette villa moderne et prête à emménager est une véritable perle rare. Pensée et aménagée avec des matériaux de qualité, entièrement climatisée, elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite de maitre, et d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée, jusqu’à la mer Méditerranée. Une élégante véranda, de grandes terrasses dont une couverte à proximité de la cuisine permettent de profiter pleinement de l’extérieur toute l’année. Une piscine sécurisée, idéale pour des baignades en toute intimité, viendra parfaire ce lieu de vie unique. Le village de Peymeinade, en pleine expansion ces dernières années, vous offre une multitude de commerces locaux, restaurants, supermarchés et autres services en 7 minutes de voiture. Aussi, la villa est située seulement à seulement 20 minutes des golfs et du lac, 30 minutes de la mer et à 45 minutes de l’aéroport de Nice. Cette maison est la solution parfaite entre confort moderne et cadre de vie serein, à quelques pas des commodités. Classe énergie C – Estimation conso annuelle : entre 1 310 et 1790 €. Plus d’informations sur les risques naturels : géorisques. gouv. fr Prix : 1.250. 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

EXCLUSIVITE Situé au 2e étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce spacieux 2 pièces de 56.85 m² se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux attenant à une cuisine séparée (possibilité de créer un grand « open space »), une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces principales donnent accès à la spacieuse loggia de 16 m², idéal pour les repas et la détente car au calme et sans vis-à-vis. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un rafraichissement est à prévoir pour valoriser ce nid en ville paisible, qui se trouve en proximité à pied de tous commerces et services. Il s’agit d’un lieu de vie agréable ou un placement locatif intéressant. Bien soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1652€, inclus l'eau froide. Nombre de lots principaux : 93. Classe énergie C – Estimation conso annuelle : entre 660€ et 894 €. Plus d’informations sur les risques naturels : géorisques. gouv. fr Prix : 270.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Située à quelques pas des commodités du quotidien, cette maison fonctionnelle est idéale pour une vie de famille active au cœur de Valbonne. Elle propose une cuisine ouverte sur le séjour et la véranda, 4 chambres et 2 salles de bains dont une suite parentale, ainsi qu'un sous-sol comprenant cave, buanderie et un accès direct au double garage. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande piscine accompagnée de son pool house équipé : salle de douche, cuisine d'été, et un hammam pour vos moments de détente. Des commerces sont accessibles à pied tout comme un arrêt de bus avec accès CIV et Mougins School. Classe énergie C – Estimation conso annuelle : entre 1 656€ et 2 240 €. Plus d’informations sur les risques naturels : géorisques. gouv. fr Prix : 1.250. 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Villa de plain-pied. Propriété de plain-pied à Roquefort-les-Pins Située au sein d’un domaine privé à Roquefort-les-Pins, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain plat de 2 416 m², la propriété développe 225 m² habitables + garage de 35 m² + nombreuses terrasses. Elle se distingue par son charme, son caractère, calme absolu, grande piscine, jacuzzi, et son environnement très recherché, à la fois au calme et proche des axes routiers et des commerces. Un bien rare, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Nous restons à votre disposition pour toute question et serons ravis d’organiser une visite.

À Pierrefeu, proche Gilettes : Nichée dans un hameau tranquille au cœur d’une nature à couper le souffle, cette authentique maison en pierre pleine de charme offre un véritable havre de paix, à seulement une heure de Nice et son aéroport. La surface habitable d’environ 65 m² (surface totale d’environ 90 m², hors dépendances) comprend un salon chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine traditionnelle de style campagnard. À l’étage, deux petites chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit. En rez-de-jardin, vous découvrirez un bureau, une chambre d’amis et un WC — des espaces parfaits pour recevoir ou pour travailler au calme. La propriété dispose également d’un atelier, de deux pièces de rangement et d’un parking généreux. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Le jardin paysager, planté d’oliviers, d’arbres fruitiers et de végétation méditerranéenne, est agrémenté de plusieurs terrasses et offre une vue imprenable plein sud sur la splendide vallée de l’Estéron. Un espace est également disponible pour l’installation d’une piscine, afin de profiter pleinement du cadre extérieur. Classe énergie : F. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Prix : 299 000€(honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Découvrez ce magnifique appartement au charme unique, idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère sur le prestigieux Boulevard de la Croisette à Cannes. Ce logement exceptionnel, entièrement repensé par un architecte d’intérieur, allie élégance intemporelle et design scandinave moderne. Cet appartement se compose d'un hall d’entrée accueillant qui vous mènera directement au salon / salle à manger lumineux. Cette pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. La chambre, cosy et confortable, invite à la détente et au repos. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. La salle d’eau, élégante et bien agencée, comprend des équipements de qualité ainsi qu’un WC. Un atout majeur de cet appartement est le salon modulable grâce à des portes coulissantes. Cette disposition intelligente permet de transformer le salon en une chambre d’appoint si nécessaire, offrant ainsi une flexibilité d’usage selon vos besoins. Cet appartement est idéal en tant que pied-à-terre pour les amoureux de la Côte d’Azur, en résidence principale pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre Cannes, ou en investissement locatif grâce à sa situation privilégiée et sa qualité de rénovation. Prix 738 000 € ( FAI à la charge du vendeur). Les charges annuelles de la copropriété, composée de 5 lots, s'élèvent à 1 644 €. Pour consulter les risques liés à cette propriété, veuillez visiter le site Georisques. Cet appartement représente le meilleur du style de vie cannois, combinant luxe, confort et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Situé à quelques pas de la vieille ville historique de Cannes, le Suquet, et du célèbre Palais des Festivals, ce charmant appartement de style loft s'étend sur trois étages et allie confort moderne et charme authentique. Le premier étage accueille un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace de vie aéré et convivial. Cet espace donne accès à une terrasse privée, parfaite pour recevoir des invités ou se détendre au soleil. Le deuxième étage se compose de la chambre principale, dotée d'une douche attenante, de toilettes et d'un dressing. Cet étage comprend également une deuxième chambre, une salle de bains familiale et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire. La troisième chambre, située au dernier étage, s'ouvre sur une superbe terrasse tropézienne avec vues panoramiques. Cet espace polyvalent peut aussi servir de bureau à domicile, avec un coin salon idéal pour se détendre en admirant le coucher de soleil sur la mer et les collines de l'Estérel. La propriété est en bon état général, bien que le nouveau propriétaire puisse envisager quelques rafraîchissements pour la personnaliser davantage. La résidence dispose également d'une salle de sport récemment rénovée et bien équipée, incluant un court de squash, parfait pour les amateurs de fitness. De plus, une piscine partagée permet aux résidents de se rafraîchir et de se détendre en toute quiétude. Garage en sous-sols. Avec un accès facile à l'école Stanislas et à proximité immédiate des attractions emblématiques de Cannes, cette résidence est idéale pour les familles recherchant un mode de vie confortable et pratique. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, ce bien rare offre un espace de vie polyvalent avec un excellent potentiel locatif, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement séduisante. Propriété soumise au statut de copropriété de 45 lots principaux. Charges annuelles : 1 717 €. Prix : 790 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour consulter les risques liés à cette propriété, veuillez visiter le site Georisques.

Exclusivité. Situé dans un immeuble iconique de Grasse, ce grand appartement a été entièrement rénové, repensé et redistribué récemment. D'une superficie d'environ 72 m², il offre un espace de vie généreux comprenant un hall d'entrée, un bureau, une salle à manger, un salon et une grande cuisine avec accès à des balcons orientés au sud. La chambre spacieuse dispose de deux dressings et d'un balcon. L'appartement rénové avec des matériaux de grande qualité offre une vue imprenable sur la Côte d'Azur depuis toutes les pièces principales. De plus, l'appartement comprend une cave et un garage privé. Le quartier Rothschild est très recherché en raison de sa situation paisible, de son bel environnement et de sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2760€, inclus le chauffage et l'eau froide. Nombre de lots principaux : 71. Classe énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 891€ et 1 205€ par an (abonnement inclus) Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques. gouv. fr Prix : 298 000€ (Honoraires d’agence à la charge du vendeur).

Nichée en bordure de Biot, un de plus beaux villages perchés du sud de la France, se trouve cette adorable maison de village qui dégage un charme fou ! En franchissant la porte d'entrée de cette pittoresque maison, vous serez accueilli par un intérieur de style provençal, avec un salon confortable doté d'une cheminée en pierre de Bourgogne, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. En descendant l'escalier, vous découvrirez la cuisine / coin salle à manger, avec son charme d'antan et sa combinaison d'éléments traditionnels et modernes, ce qui la rend parfaite pour cuisiner et recevoir. Il y a également une chambre à coucher avec douche et WC, à ce niveau. À l'extérieur, vous trouveriez une petite cour partagée, ornée de fleurs et de plantes avec un petit coin repas, idéal pour prendre le café le matin ou l'apéro le soir. Au premier étage se trouvent deux autres chambres charmantes, l'une s'ouvrant sur un balcon ensoleillé avec de belles vues dégagées sur le village environnant et la deuxième avec sa propre salle de douche et ses toilettes. Cette maison de village à Biot est un vrai trésor de confort et de caractère dans l'esprit d'une maison de campagne française captivante. Depuis la maison, vous pouvez facilement vous promener dans les rues enchanteresses du village avec ses nombreux restaurants, ses bars charmants et ses boutiques artisanales. Tous les besoins quotidiens sont accessibles à pied, les petites boutiques et les commodités se trouvant à deux pas. La plage n'est qu'à 5-10 minutes en voiture. Dans cette adorable maison de village, vous trouverez le mélange parfait de confort, de charme et d'allure côtière, ce qui en fait la maison de vacances idéale. Prix : 379 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .