Latitude 45 Immobilier

VENDU LOUÉ – Emplacement de premier choix au cœur du Bourg pour ce T3 de 64 m², situé dans une copropriété récente, calme et sécurisée, prisée pour son parc arboré et sa piscine. L'appartement offre un agencement optimal : Espace de vie : Une pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements et une grande salle de bains fonctionnelle. Annexes : Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien de qualité. Côté chiffres : Loyer : 765 € CC (675 € HC + 90 € de charges). Référence agence : 3000.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or – T3 de 70 m² entièrement rénové – Dernier étage Rare à la vente, idéalement situé en plein cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, face à l'église et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété, entièrement rénové avec soin du sol au plafond. Les prestations comprennent : * Isolation par l'intérieur * Électricité entièrement refaite * Chauffage électrique avec radiateurs caloporteurs neufs * Cuisine indépendante neuve * Fenêtres neuves * Rénovation complète de l'appartement Très lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne au cœur d'un environnement privilégié. Une cave ainsi qu'une place de parking privative au sein de la copropriété complètent ce bien. Saint-Didier-au-Mont-d'Or est l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais, appréciée pour sa qualité de vie, son charme de village et sa proximité immédiate avec Lyon. Les atouts : Emplacement hyper centre Dernier étage Appartement entièrement rénové Place de parking Cave Commerces et transports à pied Secteur très recherché Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 3034.

– Local commercial de 62 m² au point du jour Lyon 5ᵉ Situé sur l'avenue du Point du Jour, ce local commercial de 62 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un environnement dynamique regroupant de nombreux services et professionnels de santé. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il offre une belle visibilité grâce à ses 7 mètres de vitrine au sein d'une galerie commerciale. Actuellement composé d'un espace commercial et d'un bureau, ce local présente un fort potentiel d'aménagement. Il peut être facilement repensé afin de créer jusqu'à trois espaces indépendants, parfaitement adaptés à l'installation de professions paramédicales, médicales ou libérales. Les atouts : * Local commercial de 62 m² * Emplacement privilégié sur l'avenue du Point du Jour * Accessibilité PMR * 7 mètres de linéaire de vitrine * Galerie commerciale * Environnement médical et de services * Possibilité de créer jusqu'à trois cabinets Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3022.

Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement de type T4, d'une surface habitable de 101 m², au sein d'une résidence récente et de bon standing. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans cette commune prisée de l'Ouest Lyonnais, avec un accès immédiat à pied aux commerces, écoles, services et transports en commun pour faciliter votre quotidien. Le parfait compromis entre le charme de la vie de village et le confort absolu du moderne ! Ce bien se compose : • d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse loggia, • d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, • de 3 chambres confortables dont une suite parentale • 1 salle de bains • 1 salle d'eau Grâce au chauffage au sol, vous gagnerez en confort de vie. Charges mensuelles de 135 € / mois intégrant les dépenses de chauffage, d'eau, d'entretien des communs et des espaces verts. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol sécurisé au prix de 33 000€ Contactez nous sans tarder pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2978-01.

Exclusivite ecully venez découvrir ce beau terrain de 1664 m² est situé en zone uri2d, offrant un potentiel de construction avec un ces de 0,08. Cette zone permet de prévoir un projet immobilier d'environ 130 m² au sol, plus étage. Le terrain est situé dans un lieu qui offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre prisé d'écully à 5 minutes du centre d'ecully, des transports et commodités. Référence agence : 2804-2.

Écully – Au grand calme, proche du cinéma Dans un environnement particulièrement calme et privilégié, venez découvrir ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité du cinéma et des commodités. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable de 11,4 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte ouvrant sur un superbe jardin privatif de plus de 100 m², véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Situé au sein d'une copropriété récente de 2018, moderne, magnifiquement fleurie et parfaitement entretenue, composée de seulement 7 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Un emplacement de parking couvert en sous-sol est vendu avec l'appartement. Les points forts : * Au grand calme * Copropriété récente (2018) * Résidence intimiste de seulement 7 logements * Jardin privatif de plus de 100 m² * Terrasse couverte * Parking couvert en sous-sol * Proximité des commerces, transports et du cinéma Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3028.

ECULLY - Ouest Lyonnais Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une surface de 989 m², niché au cœur d'un cadre résidentiel, sécurisé et verdoyant. Situé dans un domaine clos et apaisant, vous profiterez d'une vraie tranquillité au quotidien, tout en restant connecté à l'essentiel : accès rapide aux grands axes routiers, aux commerces et au centre-ville. La surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m² vous permettra de concrétiser votre projet de villa individuelle dans cet environnement privilégié. Entièrement viabilisé, piscinable et libre constructeur. Opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 3027.

GENAY - Opportunité Orpi ! Sur les hauteurs de GENAY, découvrez cette grande maison d'environ 210 m² située dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée. Son terrain de 716 m² arboré et agrémenté d'une magnifique piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine d'été dans l'esprit "bar de plage" saura vous séduire. Dans cette spacieuse et confortable maison, au premier niveau, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de réception de 80 m² avec une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger chaleureuse donnant accès à sa terrasse et sa vue, un espace salon convivial pour les soirée en famille ou entre amis, le tout agrémenté d'un poêle hybride (bois / granules), et d'une climatisation réversible. Dans le prolongement, une belle suite avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, quatre belles chambres dont une suite parentale d'environ 35 m² avec salle d'eau et dressing, un salle de jeux, une salle d'eau supplémentaire, un deuxième WC, un espace buanderie et pour finir, le local piscine. Pour compléter les avantages de ce bien rare, un portail automatique avec la possibilité de stationner quatre véhicules, ainsi que deux espaces de rangement extérieur. Prestations de qualité, huisseries récentes de bonne facture, domotique. Vue dominante, volumes, luminosité, jardin avec piscine, secteur recherché, cette propriété est une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2929.

En plein cœur d'Écully, ORPI vous propose ce charmant studio entièrement équipé et meublé, disponible immédiatement. Situé dans la résidence Le Joli Mai, au sein d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique (isolation par l'extérieur), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces et des transports. Ce bien est idéal pour : * un primo-accédant * un investisseur, grâce à la forte demande locative étudiante du secteur Les + du bien : * Studio vendu meublé et prêt à vivre * Résidence avec parc arboré * Rénovation énergétique récente * Disponibilité immédiate Le DPE sera prochainement actualisé suite aux travaux d'isolation. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2997.

Situé sur les très prisés Quais du Rhône à Caluire-et-Cuire, face à la Cité Internationale et au siège d'Interpol, venez découvrir ce beau 2 pièces de 54 m². Niché au 1er étage d'un immeuble de standing signé Pitance, reconnu pour sa qualité de construction, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Rhône. L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. • Une chambre spacieuse au calme. • Une salle d'eaux et des WC indépendants. Une opportunité rare alliant l'adresse prestigieuse, la qualité du bâti et la proximité immédiate de Lyon et du Parc de la Tête d'Or. Informations financières : Charges mensuelles (chauffage, eau, entretien des communs. ) : 200 € Taxe foncière annuelle : 1298 € DPE : E (285) GES : D (62) Référence agence : 2979.

Écully Centre – Résidence de très grand standing Au cœur du village d'Écully, dans une copropriété de très bon standing, Orpi vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 104 m². Il se compose : • d'une cuisine indépendante entièrement rénovée avec accès à un balcon, • d'un séjour double lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein ouest, • de deux chambres confortables. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par : • une résidence au calme, • une exposition traversante Est / Ouest, • un parc exceptionnel, considéré comme l'un des plus beaux du secteur, avec piscine, tennis et espace de réception. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. À voir rapidement. Référence agence : 2959.