Vente terrain 523 m² Vannes (56000)

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : À vendre à Saint-Avé : terrain à bâtir de 783 m² aux portes de Vannes, dans un cadre recherché ! Vous rêvez de construire votre maison sur-mesure dans un environnement verdoyant ? Ce terrain de 783 m² situé en fond d’impasse à Saint-Avé est l’opportunité idéale pour donner vie à votre projet. Implanté dans un quartier résidentiel prisé, vous bénéficierez d’un cadre privilégié tout en étant à proximité immédiate de Vannes : à quelques minutes de la gare, de l’hôpital de Vannes et des sentiers de randonnée. Borné et déjà viabilisé, ce terrain libre de constructeur se situe en zone Nh du PLU dont le coefficient d'emprise au sol possible est de 50% de la surface du terrain, permettant la réalisation d’une maison spacieuse avec un beau jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 223155 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 6845 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare terrain à bâtir à saint-avé, aux portes de vannes. Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié ? Ne passez pas à côté de ce superbe terrain à bâtir de 783 m², idéalement situé à seulement 1,5 km de la gare et de l'hôpital de vannes ! * terrain plat et prêt à construire (borné et viabilisé) * belle façade de 33 mètres : parfaite pour tous types de projets * libre de constructeur * surface de plancher jusqu'à 250 m² * parcelle non divisible, gage de tranquillité. Niché dans un secteur recherché de saint-avé, ce terrain offre un cadre de vie agréable, alliant calme, accessibilité et proximité immédiate des commodités. Une opportunité idéale pour un projet familial ou une résidence principale de qualité ! Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 84 90 94 75. Ce type de bien est rare sur le secteur soyez réactif ! (4.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Ploeren en limite de Vannes, ce terrain d'environ 692 m² accueillera aussi bien votre nouveau projet de vie que ce soit en résidence principale ou secondaire. Surface constructible de 216 m². La proximité des bus, des commerces vous assurent une situation idéale pour ce terrain libre de constructeur. D'autres lots sont encore disponibles, contactez nous pour en savoir plus. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes. Référence agence : 5408.