Vente terrain 1300 m² Sigoulès-et-Flaugeac (24240)

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Terrain constructible de 1 116 m² au cOEur de Sigoulès – Un cadre idéal pour votre futur projet Vous recherchez un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un environnement agréable et pratique ? Découvrez ce beau terrain constructible de 1 116 m², idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des commerces et des services de Sigoulès. Les réseaux (eau, électricité, assainissement collectif et fibre) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune de Sigoulès offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : établissements scolaires, maison de santé, commerces, supermarché, restaurants et services. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. À seulement 15 minutes de Bergerac, vous bénéficiez d'un accès rapide à la ville, à sa gare et à son aéroport. Grâce à sa belle superficie, ce terrain vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos envies, avec un agréable espace extérieur dans un secteur recherché. Les atouts : Terrain constructible de 1 116 m² Centre-bourg accessible à pied Réseaux en bordure de terrain Environnement calme Bergerac à 15 minutes Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un village dynamique où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À flaugeac, à moins de 20 min de bergerac, découvrez ce terrain de 1 679 m², plat, bien exposé, situé dans un quartier calme avec vue sur les vignes environnantes. Idéalement situé en sortie de village, il offre un accès direct vers la route d933 menant à sigoulès et bergerac. - façade cumulée : environ 62 mètres (48 m + 14 m) - zonage : ua du plui de la communauté d'agglomération bergeracoise – secteur résidentiel dense - accès : direct par voie publique - viabilisation : terrain desservi par les réseaux eau potable, électricité, télécom et voirie - assainissement : autonome à prévoir – étude de sol requise - piscinable - emprise au sol estimée : jusqu'à 30 %, soit environ 504 m² - hauteur autorisée : jusqu'à 9 m (r + 1 possible) ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle avec jardin, dépendances ou piscine. Certificat d'urbanisme valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - greffe de bergerac) pascal bechadergue entrepreneur individuel 06 09 01 24 21 - réf. 912636.

Belle opportunité à saisir avec un beau terrain à bâtir dans la commune de Cunèges. Vous pourrez exploiter jusqu'à 1127 m² avec piscine et dôme à rénover, pour réaliser votre rêve grâce à la construction d'un logement sur mesure. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Cyrano Immobilier si vous souhaitez visiter ce terrain constructible. 1.

Vous disposerez d'une parcelle constructible de 2495 m² pour faire construire une villa. Vous pouvez contacter votre agence Cyrano Immobilier pour visiter ce terrain à bâtir ou en découvrir d'autres. Environnemùenbt calme et résidentiel sur la commune de CUNEGES 1.