
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Era section immobilier vous propose à la vente un terrain de 465 m² situé à serres-morlaas. Ce terrain est idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget, avec un prix attractif de 60 000 . Sa localisation particulièrement avantageuse, est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le collège de morlaas, l'école maternelle publique, et le lp haute vue lycée des métiers du goût et des soins et des services à la personne. Vous trouverez également à proximité des infrastructures essentielles comme une crèche (crèche los parpalhous), des commerces de proximité (boulangeries, boucheries, pharmacies), ainsi que des restaurants et un centre de fitness. Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et bien desservi. Baptiste chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 783 298 - pau.
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À vendre, terrain situé en plein cœur de Morlaàs, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche d'un rond-point fréquenté, offrant un accès facile et une excellente visibilité. La superficie totale du terrain est d'environ 692 m², dont environ 240 m² en zone constructible. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet de résidence principale, ou un investissement locatif. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, assainissement) passent en bordure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Francis ROUCHOU 06 78 49 37 26 / 05 59 21 22 00 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
REF 6030.24 CPC Invest vous propose de découvrir ce magnifique terrain de 980 m², idéalement situé au coeur de Morlàas, une commune dynamique et charmante. Réalisez votre rêve de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et services tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Avec ses 980 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour bâtir la maison de vos rêves, avec un jardin spacieux pour vos moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien rare à Morlàas ! Ce terrain est proposé au prix de 107 000.
Benoit duval et safti vous présente ce terrain constructible de 465 m² sur la commune de serres-morlaas parfait pour réaliser votre projet de construction personnalisé il est borné, viabilisé et présente une opportunité exceptionnelle pour faire bâtir la maison de vos rêves. Ce terrain situé en seconde ligne, vous permettra de profiter d'un environnement calme. Situé dans la commune de serres-morlaàs, à moins de 10 minutes de pau, vous bénéficiez d'une école primaire à 200m à pied et 2mn en voiture du centre de morlaas avec toutes ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît duval, tél. : 07 43 31 09 88, e-mail : benoit.duval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 439394974.

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Idéalement situé sur la commune de sendets, venez découvrir ce terrain plat de 1200 m², borné et non viabilisé, offrant un cadre agréable et pratique pour votre futur projet de construction. Les atouts : terrain plat boulangerie et école à seulement quelques pas à 4 minutes à pied d'un arrêt idelis 8 minutes de l'entrée de pau et de l'autoroute (soumoulou) un emplacement rare, alliant tranquillité de vie et proximité des commodités. Ne tardez pas à venir le visiter ! Prix : 88 000 € fai - réf : 12878fr votre contact : francis rouchou 06 78 49 37 26 / 05 59 21 22 00.
Ce terrain constructible de 834 m² est idéalement situé sur la commune de Thèze. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'école, en fait une opportunité rare pour y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif de qualité. La parcelle est prête à bâtir et offre des atouts techniques majeurs, vous garantissant un gain de temps et d'argent. La dalle de fondation est déjà coulée et posée. Cet avantage unique simplifie et accélère considérablement les premières étapes de votre chantier. De plus, le terrain est d'ores et déjà raccordé au tout-à-l'égout et à l'eau. Un projet de construction optimisé pour une maison de 90 m² incluant 3 chambres a été minutieusement étudié et chiffré pour ce terrain. Ne perdez plus de temps, passez à l'action ! N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir le devis détaillé du maître d'œuvre relatif à la construction de cette maison ainsi que les plans complets. Référence agence : 1915.
Venez découvrir ce très beau terrain plat d'une superficie d'environ 1400 m². Il se situe en plein coeur de Morlaàs, dans un environnement calme. La viabilisation est à prévoir mais les réseaux sont en bordure du terrain. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous joindre au 05.59. 160.700. Référence agence : 1921.
Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Opportunité Unique - Terrain Constructible de 759 m² à Morlaàs Rare sur le marché ! Ce magnifique terrain constructible de 759 m², idéalement situé dans la charmante commune de Morlaàs, offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain exposé plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité et de verdure, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces locaux, écoles, transports en commun. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Laissez-vous inspirer par ce terrain vierge, prêt à accueillir votre future habitation. La viabilité du terrain est déjà assurée, avec les réseaux essentiels. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 840 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sophie Bataille vous propose : Terrain constructible – Idron – 823 m² Situé dans un secteur résidentiel recherché d’Idron, ce magnifique terrain de 823 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, en fond d’impasse, garantissant calme et intimité. Vous apprécierez la qualité de son environnement, verdoyant et paisible, idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Les réseaux passent en bordure, simplifiant la viabilisation et réduisant les coûts d’aménagement. Les plus : environnement résidentiel et calme, terrain plat et facile à aménager, accès rapide à Pau, au site Total et aux commodités, quartier prisé offrant un cadre de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial ou une résidence principale alliant confort et tranquillité. À découvrir rapidement ! Contactez votre agence pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 843 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Chez Novarea, on vous trouve les terrains où tout peut commencer ! Dans un quartier résidentiel et calme, découvrez ce terrain de 945 m² orienté plein sud. La viabilisation passe au bord de la parcelle, prête à accueillir votre projet. Son atout superstar : une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée. Ce que l'on aime chez Novarea : un accompagnement sur mesure, de A à Z, pour concrétiser votre projet immobilier. Emplacement paisible, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Morlaàs et à 12 minutes du Centre Hospitalier de Pau, avec toutes les commodités à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Vous cherchez un terrain à proximité de Pau, dans un environnement calme ? Ce terrain situé sur la commune d'Andoins, à seulement 15 minutes de Pau, est idéal pour réaliser votre projet de vie. Caractéristiques : Terrain constructible d'environ 2300 m² environ Vue partielle sur les Pyrénées Accès rapide aux principaux axes routiers et à Pau Proximité des écoles, commerces et autres commodités Un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proches de la ville. N'attendez plus pour découvrir ce terrain aux multiples atouts et réalisez votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre contact : Francis ROUCHOU 06 78 49 37 26 / 05 59 21 22 00.
Situé à 5 mn de Morlaàs et 15mn de Pau, venez découvrir ce terrain arboré d'une surface d'environ 1000 m² et bénéficiant d'une vue partielle sur la chaîne des Pyrénées. Le terrain est non viabilisé mais les réseaux sont en bordure. Vous retrouverez sur la commune une école ainsi que le ramassage scolaire pour le collège de Morlaàs et les Lycées à Pau. Venez vite le découvrir ! Référence agence : 1833.
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 1206 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 900 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 1012 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 919 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 867 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 960 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence l'adresse grand pau vous propose cette parcelle de 1275 m² sur la commune de saint jammes. Constructible et au calme à deux pas de morlaàs. Connectez-vous sur et contactez-nous pour plus d'informations.
Votre agence l'adresse grand pau vous propose cette parcelle de 1129 m² sur la commune de saint jammes. Constructible et au calme à deux pas de morlaàs. Connectez-vous sur et contactez-nous pour plus d'informations.
Sur la commune d'idron, dans un environnement recherché et résidentiel à proximité des commodités et des lignes idelis, nous vous proposons un terrain plat d'une surface de 600 m² constructible et viabilisé dans un lotissement. Libre de tout constructeur, ce terrain vous permet de donner libre cours à votre projet pour concevoir une réalisation parfaitement adaptée à vos envies. Une opportunité rare ! (6.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie tournier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Idron : terrain à bâtir d'environ 823 m² avec aperçu sur les pyrénées era section immobilier vous propose ce terrain plat déjà viabilisé dans un quartier résidentiel très recherché sur idron, entre le stade du hameau et le golf. Placé dans une impasse hors zone de lotissement, vous serez surpris par la tranquillité et l'intimité du lieu, le paysage forestier et la sécurité, idéal pour établir votre futur cocon familial ou même une résidence principale, le tout à proximité de tous les commerces, zones de loisirs sportives, restaurants, centre-commerciaux et l'entrée de pau. Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Baptiste chapuis (ei) : 07 81 83 70 99 rsac : 853 783 298 agence era section immobilier pau 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h. Baptiste chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 783 298 - pau.
Haut d'idron nous vous proposons un terrain constructible d'environ 1180 m² proche des commodités, viabilisé en eau, électricité et téléphone en bordure. Ce terrain vous permettra de réaliser un projet de maison individuelle ou un projet d'optimisation patrimoniale avec la construction de maisons jumelées. Certificat d'urbanisme pré opérationnel en cours a saisir. Stéphanie tournier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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