Vente terrain 3802 m² Sauternes (33210)
Terrain de 3802 m2 à SAUTERNES
Au cœur de la prestigieuse commune de Sauternes, réputée dans le monde entier pour ses vins d'exception, découvrez ce superbe terrain de 3 802 m² réparti en trois parcelles, niché dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Ce bien rare offre une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités. La parcelle principale de 2 518 m² dispose d'une surface constructible de 890 m² située à l'avant du terrain, offrant un potentiel de construction significatif, sans servitude. À l'arrière, deux parcelles de 1 042 m² et 242 m² en zone naturelle non constructible forment un écrin boisé préservé, idéal pour profiter d'un cadre paisible et arboré. Le terrain, entièrement plat, piscinable, borné, clos et déjà viabilisé (eau, électricité, télécom), bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout validé par la commune, ce qui facilite toute projection de construction. À noter, un terrain adjacent d'environ 3 600 m² situé en fond de parcelle côté droit peut être acquis en supplément, ajoutant un potentiel supplémentaire à ce projet. Situé dans un secteur campagne avec une belle vue dégagée, ce terrain offre un cadre de vie serein et naturel, tout en étant à proximité directe du centre-ville de Sauternes. Vous y trouverez crèche, écoles, commerces et services de proximité. C'est l'alliance parfaite entre la tranquillité rurale et la praticité urbaine. Sauternes séduit non seulement par son patrimoine viticole et son charme authentique, mais aussi par sa localisation stratégique. En moins d'une heure et demie, vous rejoignez les plages du Bassin d'Arcachon ou de Biscarrosse, et en 30 minutes, la rocade bordelaise vous connecte aux zones d'activité, aux grands axes et à l'aéroport. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain réunit tous les atouts pour vous projeter sereinement.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cave
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
- Confort
- Chauffage Individuel
- Superficies
- Surface constructible : 890 m²
- Extérieur
- Balcon
A propos du prix de ce terrain
- Prix : 153 990 € (soit 41 € / m²) -39 %
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: V5133À voir pour le même budget
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Emplacement idéal pour ce terrain plat et viabilisé, raccordé au tout à l'égout, et libre de tout constructeur, toutes les commodités sont accessibles à pied. Prix 132 000,00 eur dont 6.37% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 100,00 eur ce terrain vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Terrain 1000 m²
Beau terrain plat de 1 000 m² à landiras 750 m² constructibles description : à vendre à landiras (33650), dans un secteur calme et agréable, beau terrain plat de 1 000 m², dont 750 m² constructibles. La viabilisation (eau et électricité) se fait directement sur la rue. Environnement paisible, idéal pour votre futur projet de construction. Le village dispose de toutes les commodités : école, commerces, poste, pharmacie, tabac, etc. Accès rapide : autoroute à 5 km bordeaux à seulement 30 km un cadre de vie confortable, entre campagne et proximité urbaine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henry da cunha, tél. : 07 49 17 77 38, e-mail : henry.dacunha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 532259264.