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Terrain  1901 m² à vendre à Salles (33770)
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Vente terrain 1901 m² Salles (33770)

111 000 €

SALLES (33 - Gironde) LE CAPLANNE – 1 900 m² BOISÉS AVEC BÂTI À RÉHABILITER

Salles – le caplanne | terrain boisé avec bâti à réhabiliter un cadre naturel, du calme et un beau projet à imaginer… dans le secteur recherché du caplanne à salles, découvrez ce terrain boisé d'environ 1 900 m², niché dans un environnement naturel et préservé. Sur la parcelle, un bâti existant à réhabiliter offre une belle base pour créer votre futur lieu de vie. Rénover, repenser, agrandir… à vous d'imaginer votre projet ! Une emprise au sol maximale d'environ 94 m² est envisageable, sous réserve de la réglementation d'urbanisme applicable et de l'obtention des autorisations nécessaires. Un projet au plus proche de la nature ici, pas de lotissement ni de voisinage immédiat : vous profitez d'un environnement boisé et paisible, idéal pour les amoureux de nature et ceux qui souhaitent construire un projet de vie différent. Autre atout : une fosse septique neuve est déjà présente, ainsi qu'un puits permettant d'envisager plus sereinement la réhabilitation du bâti. Le terrain est non viabilisé, mais son environnement et sa configuration permettent également d'étudier différentes solutions pour tendre vers une certaine autonomie, selon votre projet et les possibilités techniques. Une situation idéale situé à salles, entre bordeaux et le bassin d'arcachon, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter à la fois de la tranquillité de la nature et de la proximité des grands axes et des pôles d'attractivité girondins. Un terrain atypique avec un véritable potentiel, destiné à ceux qui souhaitent créer un projet à leur image plutôt qu'acheter une maison déjà toute faite. À découvrir pour les amoureux de nature et de projets sur mesure. Zone naturelle. Possibilités de réhabilitation et / ou d'agrandissement soumises aux règles d'urbanisme applicables à la parcelle et à l'obtention des autorisations nécessaires. Informations données sous réserve de validation par les services compétents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 614820 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Atypique
  • Calme
Style
  • Lotissement

A propos du prix de ce terrain

  • Prix : 111 000 € (soit 58 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 830038195881
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Terrain  117000 €
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Terrain à construire de 415 m² à sallesconstruisez la maison de vos rêves. Cette parcelle de 415 m² située à salles vous offre l'opportunité de réaliser un projet sur mesure, avec un espace extérieur accueillant pour profiter pleinement de la nature environnante. Il s'agit d'un terrain d'une superficie de 415 m², idéal pour bâtir votre futur logement selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un emplacement à proximité de l'océan atlantique, situé à environ 21 kilomètres. Vous trouverez à salles plusieurs établissements scolaires comme des écoles maternelles, élémentaires et primaires ainsi que des collèges, notamment l'école élémentaire caplanne, le collège privé l'eyre des loupiots et le collège aliénor d'aquitaine. Le secteur est aussi desservi par l'autoroute a63, accessible à 7 kilomètres. Environnementsalles est une commune accueillante avec un cadre favorable à la famille et proche de la mer. Le terrain profite d'un réseau scolaire complet à quelques minutes en voiture. Les commerces sont également présents autour du lieu, offrant un accès pratique aux services de proximité. L'autoroute a63 se trouve à 7 kilomètres facilitant les déplacements vers les villes voisines. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Le prix de vente est de 117000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec quentin diner de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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