Vente terrain 700 m² Saint-Médard-d'Aunis (17220)

À vendre : terrain de 900 m² – emplacement idéal proche de la rochelle ! Offrez-vous le cadre parfait pour construire votre future maison ! Situé à seulement : - 20 km de la rochelle, ville dynamique et prisée, - 6 km d'aigrefeuille-d'aunis, avec toutes les commodités, collège. - 17 km de la plage de châtelaillon, pour des moments de détente en bord de mer. Ce terrain de 900 m² viabilisé en eau offre un emplacement stratégique, combinant tranquillité et proximité des lieux incontournables ! Informations : surface généreuse et terrain plat, prêt à bâtir. Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille à seulement 2 km du cœur du village de saint-médard-d'aunis. Prévoir un assainissement individuel et la viabilisation electricité et ptt (réseaux en bordure de la parcelle). Une partie du terrain est déjà clôturée. Accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé, libre de tout constructeur ! N'attendez plus appelez moi au 07 68 28 98 42 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 278 439 - greffe de la rochelle) emilie sarcy entrepreneur individuel 07 68 28 98 42 - réf. 882588.

Iad france - nathalie lugol vous propose : sur le secteur de verines, à moins de 15 minutes de la rochelle, terrain a bâtir viabilise de 306 m² dans un lotissement de 13 lots (lot 5). Opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre maison personnalisée. À très vite pour une visite nathalie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre terrain à moins de 15 minutes de Vérines ! Trouvez votre futur lieu de vie à Bouhet, dans le lotissement Les Jardins du Moulin, un espace calme, intimiste et généreusement arboré. Mobilité : - Gare SNCF de Surgères : 10 min - Gare du Thou / Aigrefeuille : 5-10 min - Ligne de bus desservant les deux gares - N11 : 10 min Commerces : - Centre-ville d’Aigrefeuille : 10 min - Zone commerciale de Surgères : 10 min Écoles et équipements : - Écoles et crèches sur la commune, accessibles en quelques minutes - Aire de jeux et city-stade à proximité immédiate Rendez-vous sur place, pour découvrir l’environnement intimiste et arboré du lotissement. Laissez-vous séduire par votre futur cadre de vie. Sans frais d’intermédiaires, contactez directement l’aménageur Manolys.

Offrez-vous l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein, à proximité immédiate de la dynamique agglomération rochelaise. - > L'emplacement idéal Située à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, cette parcelle vous place au cœur d'un secteur résidentiel en plein essor, tout en garantissant le calme et la qualité de vie d'un environnement verdoyant. - > Caractéristiques du terrain Surface : 296 m² Façade : 15 m Profondeur : 20 m Statut : hors lotissement, diffus, libre de tout constructeur, à viabiliser Grande liberté d'aménagement pour votre future construction - > Atouts majeurs à saisir Permis de construire déjà accordé (novembre 2023) pour une maison de plain-pied avec garage, terrasse et piscine Détails du permis : Murs enduits sur deux faces, hauteur : 2 m Surface plein-sol : 76,78 m² Terrasse : 29,95 m² Accès gravillonné : 28,20 m² Surface au sol : 151,47 m² Surface de plancher : 111,73 m² Garage : 20,91 m² Surface habitable : 108,14 m² - >Libre de tout constructeur : vous conservez la possibilité d'adapter ou de modifier le permis selon vos besoins Ne laissez pas passer cette chance ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf. 933590.

Iad france - nathalie lugol vous propose : sur le secteur de verines, à moins de 15 minutes de la rochelle, terrain a bâtir viabilise de 306 m² dans un lotissement de 13 lots (lot 9). Opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre maison personnalisée. À très vite pour une visite nathalie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Travaux de viabilisation finalisés ! Contact direct avec l'amenageur à la recherche de votre propre coin de paradis en plein coeur de la charente maritime ? Vous êtes au bon endroit ! Trouvez votre terrain à bâtir à moins de 30 minutes de la clavette au hameau des pins à st germain de marencennes, commune de saint pierre la noue située sur la route de la rochelle à surgères avec accès rapide à la route de rochefort. Votre terrain : de 354 m² jusqu'à plus de 500 m² a partir de 48 500€ lot 1 : 354 m² 49 500 € lot 5 : 408 m² 54 000 € lot 7 : 400 m² 53 200 € libres de constructeur et entièrement viabilisé optez pour la tranquillité de la ville de saint pierre la noue (st germain de marencennes), tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et pole santé accessibles à pied, et toutes les commodités à proximité. À seulement 5min de surgères, 20 min de rochefort, 30 min de la rochelle et 15 min de aigrefeuille ! Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web ou contactez-nous et bénéficiez d'une prise d'option gratuite et sans engagement ! Découvrez aussi d'autres opportunités à landrais (10min d'aigrefeuille-d'aunis) à partir de 58 000€ et péré (5min de surgères) à partir de 45 000€ + bouhet + st georges du bois et autre sur manolys.