Vente terrain 170 m² Saint-Maurice (94410)

500 000 €

Terrain

Le cabinet ght immo vous propose : à saint-maurice, au cœur du quartier résidentiel du plateau, dans un environnement calme et prisé, à seulement quelques mètres du bois de vincennes et de l'avenue de gravelle. Rue à sens unique, parallèle au bois, dans un cadre pavillonnaire très recherché. Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, crèches et transports (bus, métro ligne 8 à 10 min). Accès rapide à paris 12e, charenton-le-pont et joinville-le-pont. Terrain avec permis de construire purgé de tout recours sur une parcelle de 170 m² environ, nous vous proposons ce terrain à bâtir, vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours (tacite depuis décembre 2023 – n° pc09406923s0006). Le projet autorise l'édification d'une maison contemporaine de 189 m² habitables, à l'architecture élégante et parfaitement intégrée dans son environnement. Le projet de construction compris maison r + 2 + combles aménagés (4 niveaux) surface de plancher autorisée : 169,93 m² distribution idéale : rez-de-jardin : espace de vie ou studio indépendant avec accès extérieur et intérieur rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte et jardin de plain-pied 1er étage : chambres familiales dernier étage : suite parentale avec terrasse possible deux espaces jardin privatifs (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) exposition sud-est-ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée stationnement : 2 places dossier complet fourni : plans, notices, coupes, insertion paysagère, études thermiques. Les atouts permis de construire purgé de tout recours – prêt à construire immédiatement aucune démarche administrative à prévoir emplacement premium à proximité du bois de vincennes projet clé en main, sécurisé juridiquement plus-value assurée à la revente ou à la location à visiter sans plus tarder prix : 500 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01 48 93 81 23 ght immo – 64 avenue gambetta, 94700 maisons-alfort.