Vente terrain 554 m² Saint-Jean-d'Illac (33127)

Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate du pôle aéronautique, découvrez en exclusivité ce terrain constructible, libre de tout constructeur. Ses points forts : • Emplacement, calme, proche centre et écoles • Terrain plat, piscinable, libre de constructeur • Bâti existant d'environ 50 m² à conserver ou à démolir Situé dans un secteur résidentiel calme, il se trouve à deux pas du centre de Saint-Jean-d'Illac, à mi-chemin entre les écoles primaires et le collège : un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Ce terrain, plat, piscinable et clôturé sur trois côtés, offre de belles possibilités. Une construction en R + 1 est envisageable (à confirmer avec les services d'urbanisme selon votre projet). Un bâti existant d'environ 50 m² est actuellement présent sur la parcelle : il pourra être réhabilité, agrandi ou démoli selon vos besoins. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se situent à proximité. Un chiffrage de construction réalisé par un professionnel est disponible sur demande. Idéal pour un premier achat ou un projet familial à budget maîtrisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

À proximité de l'école Maurice Ravel, beau terrain constructible de 714 m², le terrain est vendu non viabilisé, possibilité d'acheter le second terrain attenant de 812 m². (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, en pleine nature, sans pour autant vous éloigner des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune recherchée de saint jean d'illac, à seulement quelques minutes de pessac magonty, du golf et de cestas gazinet, ce terrain libre de constructeur de près de 1 000 m² bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Vous profiterez ici d'une atmosphère sereine, loin de l'agitation, tout en ayant à portée de main commerces, écoles et axes routiers principaux. Son emprise au sol de 15 % permet d'envisager la construction d'une belle maison familiale d'environ 150 m², de plain-pied ou à étage, parfaitement intégrée dans ce cadre arboré. Les réseaux sont en bordure de terrain, étude géotechnique g1 réalisée, garantissant la fiabilité de votre projet. Ce terrain hors lotissement vous offre la liberté rare de concevoir votre maison selon vos envies, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son équilibre idéal entre nature et proximité des commodités. Laissez-vous séduire par ce havre de paix où il fait bon imaginer l'avenir de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kelly bonnord, tél. : 06 86 70 88 63, e-mail : kelly.bonnord@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887579340.

Iad France - Marc Da Costa vous propose : À découvrir : magnifique terrain constructible de 714 m² à deux pas de l’école Maurice Ravel Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce beau terrain de 714 m² offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction. Son environnement résidentiel, proche des commerces, écoles et services, assure une qualité de vie privilégiée. Le terrain est proposé non viabilisé, vous laissant la liberté d’aménager selon vos besoins. Possibilité d’acquérir également la parcelle attenante de 812 m², idéale pour un projet familial, un investissement ou une plus grande surface de vie. Un emplacement rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 498944990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.