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Terrain  462 m² à vendre à Saint-Georges-du-Bois (17700)
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Vente terrain 462 m² Saint-Georges-du-Bois (17700)

47 000 €
-17 %

Terrain à vendre - parcelle 462 m2 - SAINT GEORGES DU BOIS (17)

À découvrir : une jolie parcelle de terrain de 462 m², idéalement située dans un lieu-dit calme et verdoyant à saint-georges-du-bois. Ses points forts : * un cadre bucolique : une petite parcelle arborée qui invite à la tranquillité et à la sérénité, parfaite pour donner vie à votre projet de maison. * proximité avec surgères et mauzé-sur-le-mignon, alliant le charme de la campagne et la praticité des commodités à proximité. * une belle opportunité d'associer le charme de la pierre et le confort du neuf dans un environnement naturel préservé. * viabilisation à réaliser. Profitez de cette opportunité unique pour construire votre futur chez-vous dans un cadre intime et verdoyant. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! 07 68 28 98 42 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 278 439 - greffe de la rochelle) emilie sarcy entrepreneur individuel 07 68 28 98 42 - réf. 887979.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Calme

A propos du prix de ce terrain

  • Prix : 47 000 € (soit 102 € / m²) -17 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 40 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22/01/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340932110554
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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Maisons MCA, constructeur depuis 40 ans, vous propose un beau terrain constructible viabilisé et borné à Saint-Georges-du-Bois (17700), situé dans un environnement calme et résidentiel. La commune propose une école maternelle et primaire à proximité immédiate, ainsi que des services essentiels (boulangerie, pharmacie, transports, associations) pour faciliter la vie de tous les jours. Surgères, à quelques minutes, offre des commerces plus complets, un collège, un lycée et une gare SNCF. Le cadre de vie est idéal entre campagne et confort urbain : tranquillité du village mais accès aux loisirs, aux zones sportives et à la nature alentour. Envie de grandes villes ? La Rochelle est à environ 40 min en voiture, permettant d'accéder rapidement à un centre urbain complet (grandes écoles, universités, commerces, hôpitaux, activités culturelles). Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Sur la commune de saint saturnin du bois, lieu dit le coudret, terrain de 956 m², le compteur d'eau est déjà installé et le réseaux pour l'électricité est proche, avec assainissement individuel à prévoir, dans un environnement très agréable et tranquille, mais non isolé, à 10mn de surgères, 20min de niort, 35min de la rochelle et de la mer, "la nationale reliant la rochelle à niort est à 5mn". Le champs se trouvant derrière le terrain fait parti d'une agriculture bio. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 620 858 - greffe de la rochelle) mickaël boyer entrepreneur individuel 06 43 54 12 65 - réf. 942750.