Vente terrain 1500 m² Saint-Genès-de-Lombaud (33670)

140 000 €

Terrain à vendre de 1 500,00 m² SAINT GENES DE LOMBAUD (33)

À vendre : terrain situé sur la commune de Saint-Genès-de-Lombaud, au cœur du secteur du Créonnais. Ce bien rare dans un cadre verdoyant pourrait permettre la création de deux espaces à usage résidentiel, selon les autorisations en vigueur. Les parcelles offriraient une superficie respective d'environ 600 à 800 m², avec une orientation agréable et une belle exposition. L'accès serait à prévoir par une entrée commune à aménager donnant sur la voie principale du village. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications se trouvent à proximité immédiate, facilitant les démarches futures de raccordement. Chaque parcelle devrait prévoir un système individuel de traitement des eaux usées et un dispositif pour la gestion des eaux pluviales. Le terrain se situe dans un environnement calme, entouré de nature et à quelques minutes des services du secteur. La zone est reconnue pour sa qualité de vie et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités du Créonnais et des axes menant vers Bordeaux. Une opportunité rare pour un cadre de vie agréable à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) 06 64 12 22 79 (réf. 595007 ).