Vente terrain 353 m² Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Terrain à vendre en bord de rivière (24)

Vivre avec la rivière – sous offre ! Terrain rare en bord d'eau, à bâtir autrement à quelques pas du centre-bourg, accessible à pied ou à vélo par la voie verte, ce terrain de 353 m² vous invite à une vie au rythme de l'eau et de la nature. Ici, la rivière n'est pas un simple décor : elle rafraîchit les étés, apaise les esprits l'hiver, c'est un environnement vivant zone à bâtir – cu opérationnel pour une maison d'habitation de 46 m² d'emprise au sol (étage possible) bord de rivière : baignade, pêche, navigation, observation de la faune sauvage ? La voie verte et le chemin de saint jacque de compostelle passe devant zone partiellement inondable, mais protégée grâce à l'île en face qui absorbe les crues. Exposition est, vue dégagée façade 24 m / profondeur 18,8 m – terrain hors lotissement, mais avec non isolé (voisins et routes à proximité) idéal pour un habitat léger, une tiny house, ou une construction sobre et autonome viabilisation à prévoir, les réseaux passent devant commodités, écoles et animations à moins de 500 m pour les rêveurs lucides, les bâtisseurs sensibles et les amoureux des bords de rivière. Plus d'infos et visites : maria pernon garcia – optimhome 06 87 07 56 31 maria.pernongarcia@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria pernon garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 389 674 greffe de perigueux) 06 87 07 56 31 (réf. 589423 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Vue dégagée

Style

• Lotissement

A proximité

• Proximité transports