Vente terrain 388 m² Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Situé au cœur d'un lotissement calme et recherché, en plein centre de Saint-Denis-d'Oléron, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et du littoral. D'une superficie de 500 m², ce terrain viabilisé se situe hors zone à risque au PPRN, et bénéficie d'une emprise au sol de 50%. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur l'île d'Oléron, dans un secteur prisé alliant confort de vie et proximité de l'océan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Référence agence : 9419.

Terrain à bâtir viabilisé de 336 m² à la brée-les-bains. À la brée-les-bains, au cœur de l'île d'oléron, découvrez ce terrain viabilisé de 336 m², idéal pour réaliser votre résidence principale ou votre maison de vacances. Située à quelques pas du centre du village et de son marché réputé, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre insulaire. Commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tandis que les plages et les nombreuses promenades de l'île se rejoignent rapidement à vélo ou en voiture. Avec une emprise au sol autorisée de 70 %, ce terrain offre de belles possibilités de construction pour concrétiser votre projet selon vos envies. Les viabilités sont déjà en place et le terrain est libre de constructeur. Les atouts : terrain viabilisé de 336 m² emprise au sol de 70 % centre-bourg et marché à proximité immédiate commerces et services accessibles à pied accès rapide aux plages libre de constructeur une belle opportunité de réaliser votre maison sur l'une des communes les plus recherchées de l'île d'oléron. Pour plus d'informations ou organiser une visite : alex loup 06 24 54 53 32 alex.loup@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 857 907 - greffe de la rochelle) alex loup entrepreneur individuel 06 24 54 53 32 - réf. 915730.

Terrain constructible à vendre, à la brée les bains, à 700 m de la plage, d'une superficie de 555 m², viabilisé pour l'eau. Situé en zone ub du plu, l'emprise au sol ne pouvant excéder 70%. Passez par laforet. (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 200m de la plage et 300m du marché, terrain à bâtir de 300 m², viabilisé, 16m de façade sur 18m de profondeur env, en zone Ub, avec un passage de 251 m².

La bree les bains - dans un secteur prisé, au calme, à 700m de la plage, terrain constructible d'environ 555 m², libre de tout constructeur en zone ub au plu. L'emprise au sol est de 70 %. Hors zone de submersion - viabilisation à prévoir - très rare sur le secteur. Référence agence : 8783.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir à Saint-Georges-d'Oléron Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 370 m² représente une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur l'île d'Oléron, célèbre pour sa beauté préservée et son art de vivre à la douceur envoûtante. Idéalement situé à Saint-Georges-d'Oléron, ce terrain offre un cadre privilégié pour imaginer et créer la maison de vos rêves. Sa proximité avec les plages de sable fin, les ports de pêche pittoresques et les espaces naturels protégés en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Libre de toute construction préexistante, ce terrain vous laisse carte blanche pour concevoir une résidence à votre image, alliant confort, modernité et harmonie avec son environnement naturel. Imaginez-vous profiter de moments paisibles en famille ou entre amis dans votre futur havre de paix, à quelques pas des plages et des commodités de l'île. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie unique, à votre image. Les différentes possibilités d'aménagement et de construction s'offrent à vous pour réaliser le projet qui vous tient à cOEur. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir sur l'île d'Oléron et de concrétiser vos rêves de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et être accompagné dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.