Terrain à vendre à Rogny-les-Sept-Écluses (89220)

À vendre, terrain de 2 728 m² situé à Rogny-les-Sept-Écluses, joli village de caractère dans l'Yonne, connu pour ses anciennes écluses et son atmosphère paisible. Ce terrain non viabilisé, avec un léger relief, offre un environnement naturel et boisé, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets atypiques. L'accès est facile vers Saint-Fargeau, Bléneau et Gien, et le terrain se situe à proximité du canal et de nombreux sentiers de promenade, offrant un cadre rare pour se ressourcer et construire un projet personnalisé. Rogny-les-Sept-Écluses est un village pittoresque traversé par le canal de Briare, réputé pour son ouvrage d'art historique et son ambiance paisible. Vous êtes à deux pas du port de plaisance, dans un secteur prisé par les amateurs de nature, de patrimoine et de loisirs. À proximité, vous trouverez : Le château de Saint-Fargeau et ses spectacles d'été Le lac du Bourdon : baignade, voile, canoë, aviron, planche à voile Le parc animalier de Boutissain, un centre équestre, le chantier médiéval de Guédelon Forêts, étangs et chemins de randonnée de la Puisaye L'accessibilité est idéale : à seulement 1h15 de Paris (A77 à 15 km), 30 min de Gien et Montargis, et 40 min de Cosne-Cours-sur-Loire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre projet dans un cadre naturel et historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 914716.

À seulement 200 mètres du centre-ville et de tous ses commerces, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 2 400 m², alliant tranquillité, charme et proximité immédiate des commodités. Les points forts du bien : Cadre privilégié : Terrain arboré, offrant une vue dégagée dans un environnement verdoyant, entièrement clos par un magnifique mur en pierres. Dépendance à fort potentiel : Un garage de 30 m² au sol avec un étage de 20 m²(toiture neuve). Idéal pour le stockage pendant les travaux, un atelier ou un futur aménagement (studio, profession libérale). Pré-viabilisé : Parcelle déjà équipée en eau et en électricité (compteurs en place). Prévoir le raccordement à l'assainissement collectifs. Le bonus : Un puits fonctionnel sur la parcelle. Une situation idéale (La Puisaye) Le village de Bléneau est dynamique et particulièrement bien pourvu : Sur place : Commerces variés, écoles (maternelle / primaire), crèche, pôle médical complet (médecins, kinés, infirmières), banques, poste, superbe parc, piscine d'été et équipements sportifs. À proximité : Briare à 19 km, Gien à 32 km, Montargis à 40 km, Auxerre à 45 min. Accès Paris : À seulement 1h30 de la capitale. Tourisme : Proche du Château de Saint-Fargeau, du lac du Bourdon et du chantier médiéval de Guédelon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 919912.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 7475 m² situé à Lieu-dit Les Déserts, Aillant-sur-Milleron. Ce terrain est idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec un CU réalisable, il offre la possibilité de diviser et de construire deux maisons, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. À seulement 76 000 EUR, c'est une offre à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. CU réalisable du 16 novembre 2023 Référence agence : 13523.

Chatillon coligny (45230) ! Venez découvrir ce terrain constructible et plat, partiellement clos de 1263 m². Raccordement eau, électricité et tout à l'égout à prévoir sur rue. 22 m de facade. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Idéalement situé à Châtillon-Coligny, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces. Venez découvrir ce terrain constructible de 1586 m². À viabiliser, possiblité tout à l'égout. Etude de sol réalisée. Contactez dès à présent l'agence immobilière Sandrine Turgis Immobilier pour prendre rendez-vous.

Chatillon coligny (45230) ! Venez découvrir ce terrain constructible et plat d'environ 960 m² viabilisé. Raccordement eau, électricité et tout à l'égout sur rue. 30 m de facade. Etude de sol faite. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Châtillon Coligny dans quartier prisé, terrain à bâtir de 1 263 m² et façade de 22 ml. CU opérationnel obtenu pour une maison de 120 m². Étude de sol G1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Étude sol réalisée Référence agence : 13750.

Sainte genevieve des bois (45230) ! Proche de châtillon coligny, ne passez pas à côté de ce ce beau terrain à bâtir de 1001 m² arboré et raccordé au tout à l'égout pour réaliser votre projet de construction. Facade 20m. Raccordements eau et électricité sur rue à prévoir. Pour plus d'information ou prendre un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Iad france - jacqueline bouclet vous propose : en exclusivité : terrain constructible de 1634 m² à chatillon-coligny. Ce terrain vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui vous ressemble. Avec sa surface généreuse, vous pourrez laisser s'exprimer votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jacqueline bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Briare à 1h30 de paris terrain constructible de 2300 m² viabilité en bordure contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad france - philippe perrot vous propose : briare centre - terrain constructible, superficie totale environ 11063 m² - zone ub 2 accès, viabilisation facile (réseaux à proximité), terrain plat. Points d'intérêt : coeur de ville à 1 km, gare direct paris bercy à 2 km, autoroute à 77 à 4.5 km. Belle opportunité, idéal investisseur pour projet de construction lotissement, copropriété, autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan roullet vous propose : terrain a bâtir- la chapelle-sur-aveyron a 15 minutes de l'autoroute a77 et environ 1h30 de paris. Transport scolaire et réseau intercommunal à disposition situé au coeur de la chapelle-sur-aveyron ce terrain à bâtir de 1058 m² dont un accès de 4 m de large bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et propice à un projet résidentiel. Caractéristiques principales : certificat d'urbanisme opérationnel délivré, étude de sol (g1) réalisée, réseaux en bordure : eau, électricité, tout a l’égout, parcelle plates, facilement aménageable. À propos de la chapelle-sur-aveyron : commune rurale du loiret, elle offre un cadre de vie paisible à 10 minutes de château-renard et 25 minutes de montargis. Le village dispose d'une école primaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La chapelle sur aveyron, terrain à bâtir de 1058 m², en lot arrière, façade de 21 m dans un environnement calme et agréable. Eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout en bord de terrain. Etude de sol g1 réalisée budget : 16 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453142 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - philippe perrot vous propose : briare centre - terrain constructible, superficie totale environ 5407 m² - zone ub viabilisation facile (réseaux à proximité) points d'intérêt : coeur de ville à 1 km, gare direct paris bercy à 2 km, autoroute à 77 à 4.5 km. Belle opportunité, idéal investisseur pour projet de construction lotissement, copropriété, autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : TERRAIN EXCEPTIONNEL À SAISIR À BRIARE ! Opportunité rare de 600 m² pour votre projet immobilier ! - Emplacement idéal pour concrétiser vos rêves de construction. - Terrain viabilisé. - Libre constructeur (hors secteur des bâtiments de France). - Permis de construire : 250 m² de surface plancher autorisée. - Terrain disponible seul, avec la possibilité d’une auto-construction. Ce terrain plat et régulier vous offre une surface généreuse pour réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités locales, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Briare. Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte, dans un environnement paisible et agréable. Ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination, tout en offrant une grande souplesse dans vos choix de construction. * Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain rare et bien situé ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : TERRAIN EXCEPTIONNEL À SAISIR À BRIARE ! Opportunité rare de 681 m² pour votre projet immobilier ! - Emplacement idéal pour concrétiser vos rêves de construction. - Terrain viabilisé. - Libre constructeur (hors secteur des bâtiments de France). - Permis de construire : 250 m² de surface plancher autorisée. - Terrain disponible seul, avec la possibilité d’une auto-construction. Ce terrain plat et régulier vous offre une surface généreuse pour réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités locales, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Briare. Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte, dans un environnement paisible et agréable. Ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination, tout en offrant une grande souplesse dans vos choix de construction. * Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain rare et bien situé ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : TERRAIN EXCEPTIONNEL À SAISIR À BRIARE ! Opportunité rare de 790 m² pour votre projet immobilier ! - Emplacement idéal pour concrétiser vos rêves de construction. - Terrain viabilisé. - Libre constructeur (hors secteur des bâtiments de France). - Permis de construire : 250 m² de surface plancher autorisée. - Terrain disponible seul, avec la possibilité d’une auto-construction. Ce terrain plat et régulier vous offre une surface généreuse pour réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités locales, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Briare. Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte, dans un environnement paisible et agréable. Ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination, tout en offrant une grande souplesse dans vos choix de construction. * Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain rare et bien situé ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir dans un environnement champêtre ! Découvrez ce terrain à bâtir de 2 653 m². Façade de 30m. Raccordements eau et électricité sur rue à prévoir. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'information et prendre rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 13670.

Terrain constructible de 1 271 m² en vente à montbouy, offrant un environnement champêtre et très calme. Parcelle parfaitement plane, avec viabilité sur rue : raccordements eau, électricité, tout-à-l'égout facilitant votre projet de construction. Emplacement idéal pour une maison familiale ou un investissement serein, à proximité des commodités du centre bourg. Prix attractif : 30 000 eur. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Agent commercial christophe boitte (ei) rsac orléans : 2018ac00127 référence agence : 13798.

MONTBOUY ! Situé au calme, venez découvrir ce terrain constructible clos et arboré d'environ 2150 m² raccordable au tout à l'égout. En bonus : abri de jardin avec électricité et remise. Facade d'environ 24 m. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Terrain à bâtir dans un environnement très calme. Viabilisation sur rue. Contactez nous pour toute visite ! Agent commercial christophe boitte (ei) rsac orléans : 2018ac00127 référence agence : 13799.

Proche des écoles, commerces, à moins de 2 km de la gare sncf (paris-nevers), voici un terrain pour y bâtir votre maison avec le constructeur de votre choix. Plat sur 450 m² et situé dans une zone pavillonnaire, le terrain offre une façade de 20,8 mètres (sur 21,5 m de profondeur), avec viabilité sur rue : électricité, eau et tout-à-l'égout et fibre déployée. Clôture existante sur un côté. À visiter rapidement. Budget : 20 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Estimation gratuite sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Terrain constructible 2 774 m² – Secteur recherché Le Baugé Opportunité rare sur le secteur ! À vendre, terrain à bâtir de 2 774 m², idéalement situé dans le secteur prisé du Baugé. Terrain plat et prêt à construire Réseaux déjà en place Études G1 et G2 déjà réalisées Environnement calme et agréable Idéal pour projet de construction – Gain de temps et sécurité grâce aux études déjà effectuées Prix attractif – À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible d'une surface de 753 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Terrain constructible d'une surface de 1875 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.