
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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En exclusivité ! À 10 minutes de yenne et belley, 25 minutes du bourget-du-lac, sur la charmante commune de peyrieu. Terrain à bâtir plat de 400 m² avec vue dégagée, viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots. Libre constructeur, assainissement individuel. Ecole primaire et boulangerie au village, ramassage pour secondaire, aix-les-bains 33 kms, chambéry 37 kms. Prix : 59 000 € - honoraires charge vendeur. Réf. : 6454a contact : arthurimmo belley / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
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Terrain constructible 1200 m² dont 800 m² const hors lotissement, 7 km de yenne, très belle vue 180°, plein sud, légère pente, viabilisé, tt à l'égout, libre constructeur.
Terrain constructible très beaux terrains const viabilisés, tt à l'égout, en lotissement très belle vue, plein sud, parcelles : 975 m² 86 000 1065 m² 90 000 .
Terrain constructible 850 m² au calme, belle vue, 5 km de yenne, cu ok, tt à l'égout, cos 0.15.
St maurice de rotherens / hauteurs de st genix les villages - terrain zone d'activité - parcelle à bâtir réservée aux projets de construction sans logement : entrepreneurs sports nature / artisans / commerçants -parcelle hors lotissement de 1480 m² avec assainissement collectif, eau, tel, accès en bordure de la parcelle + avec un dépôt existant de 23 m² + 8 m² avec compteur électrique déjà présent- cadre bucolique campagne- terrain en pré plan- centre village et sur tracé compostelle, gr.- toutes commodités commerces, écoles, a43, lac d'aiguebelette à 10km / 10mn st genix les villages ou novalaise-honoraires à charge vendeurs - autre terrain agricole en sus possible. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .
À vendre très beau terrain constructible d'environ 1100 m² situé sur la commune de saint-genix les villages ce terrain est très bien exposé côté ouest et dispose d'un très bon ensoleillement, il présente une pente côté nord ce qui lui permet d'avoir une très belle vue panoramique et dégagée sur la plaine. Il est desservi par une voie communale à faible trafic, un chemin d'accès a été réalisé depuis la voie communale pour accéder à ce terrain sur environ trente cinq mètres. Les réseaux eau potable, edf, télécom et assainissement sont en bordure de voie communale, le raccordement au réseau eaux usées se fera par refoulement. Terrain entièrement constructible, libre constructeur. Ce terrain est situé proche des écoles et des commerces. Accès autoroute à cinq minutes. À vingt cinq de chambéry, quarante cinq minutes lyon. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.
À vendre très beau terrain constructible de 1 387 m² situé sur la commun de belley. Terrain entièrement constructible, les réseaux eau potable, assainissement, edf et télécom sont en bordure de terrain sur la voie communale. Le terrain est desservi par une voie communale à très faible trafic, secteur très calme. Très bonne exposition, bon ensoleillement, terrain légèrement en pente orienté ouest, vue dégagée. Libre constructeur, hors lotissement. Terrain situé à 5 mn du centre ville, des commerces, des écoles primaires ainsi que collège et lycée. À 35 mn d'aix les bains, chambéry, 1 heure de genève, annecy. Grand terrain rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.
Iad France - Sylvie Pantano vous propose : Terrain à Bâtir - 1100 m² - Saint-Genix-les-Villages - Idéal pour Projet Immobilier Rare opportunité de devenir propriétaire d'un magnifique terrain à bâtir de 1100 m² situé à Saint-Genix-les-Villages, offrant un cadre verdoyant et paisible pour réaliser votre projet immobilier. Ce terrain est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant une exposition optimale au nord et à l'ouest pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec aucune contrainte de construction imposée, ce terrain offre une liberté totale pour la conception de votre future résidence principale ou secondaire. Imaginez une maison moderne avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et une piscine pour vous détendre en toute tranquillité. Tous les réseaux nécessaires (électricité, gaz, eau potable, eaux usées) sont en bordure de terrain. La localisation de ce terrain est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé. Que vous soyez un particulier à la recherche de l'endroit idéal pour construire votre maison de rêve ou un promoteur souhaitant développer un projet immobilier, ce terrain à bâtir vous offre un potentiel extraordinaire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contacter-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Saint-Genix-les-Villages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Pantano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 453192189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Terrain constructible 2 230 m² crapéou conzieu situé dans le hameau de crapéou, sur la commune de conzieu, ce terrain constructible d'environ 2 230 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement campagne, calme et verdoyant. Sa belle superficie permet d'envisager la construction d'une maison familiale avec de généreux espaces extérieurs. Son exposition est / ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Terrain individuel (non isolé), non borné à ce jour; le bornage sera pris en charge par le propriétaire lors de la vente. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accepté pour la réalisation de deux maisons, offrant un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement. Réseaux : eau en bordure de terrain, électricité à proximité, fibre optique disponible. Assainissement individuel à prévoir. L'environnement séduira les amateurs de nature : lac, forêt et chemins de promenade à proximité, terrain de tennis et jeux de boules dans le village. Situation stratégique : 15 minutes de belley, 20 minutes de morestel, 55 minutes de lyon, 1h15 de genève, 45 minutes de chambéry et aix-les-bains. École primaire à environ 5 minutes et transports scolaires vers les établissements de belley. Prix : 100 000 euros hai (honoraires d'agence inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serra, au 06 24 45 00 51 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 518273057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440682. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier serra (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 518273057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Terrain 973 m² constructibles, cos 0.20, 7 mn' novalaise, 10 mn' a43, calme, vue campagne, vrd à proximité. Hors lotissement, libre constructeur.
En exclusivité pour vous, en campagne dans un environnement calme exposé plein sud, rare à la vente, beau terrain d'environ 1200 m² dont environ 700 m² constructibles avec une légère pente, vue dégagée, viabilités en bordure, prévoir assainissement individuel. Cabanon bois sur le terrain qui pourra etre conservé en dépendance. Vous serez séduits par le cadre rural de ce terrain tout en étant à 10mn de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivité dans un quartier calme des avenieres, à deux pas du centre-village et à moins de 10 minutes de l'autoroute a43, découvrez ce terrain d'environ 1 500 m² utile (hors chemin d'accès). Environnement idéal : proche commerces et écoles accessibles à pied viabilités en bordure du chemin d'accès (raccordable au tout-à-l’égout) prix : 111 000 € - honoraires charge vendeur. Réf : 7120 contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Exclusivité ! À 10 min de l'autoroute a43, centre-village de la commune des avenieres, proche morestel. Terrain à bâtir de 547 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots. Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces. Libre constructeur prix : 99 000 € - honoraires charge vendeur. Ref. : 6869b contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Exclusivité ! À 10 min de l'autoroute a43, centre-village de la commune des avenieres, proche morestel. Terrain à bâtir de 707 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots. Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces. Libre constructeur prix : 109 000 € - honoraires charge vendeur. Ref. : 6869d contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Exclusivité ! À 10 min de l'autoroute a43, centre-village de la commune des avenieres, proche morestel. Terrain à bâtir de 818 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots. Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces. Libre constructeur prix : 123 000 € - honoraires charge vendeur. Ref. : 6869e contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Exclusivité ! À 10 min de l'autoroute a43, centre-village de la commune des avenieres, proche morestel. Terrain à bâtir de 932 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots. Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces. Libre constructeur prix : 133 000 € - honoraires charge vendeur. Ref. : 6869f contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Exclusivité ! À 10 min de l'autoroute a43, centre-village de la commune des avenieres, proche morestel. Terrain à bâtir de 669 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots. Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces. Libre constructeur prix : 105 000 € - honoraires charge vendeur. Ref. : 6869c contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Exclusivite ! Centre-village des avenieres, à 10 min de l'autoroute a43. Terrain de 630 m², viabilisé en égout et eau potable. Libre constructeur. Proximité des écoles et commerces. Prix : 67 000 € honoraires ttc inclus à la charge du vendeur. Réf : 7277. Contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Entre les avenieres et morestel, quartier résidentiel, à veyrins-thuellin. Beau terrain de 449 m² situé dans un lotissement. Entièrement viabilisé, assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur. Prix : 71 000 € - honoraires charge vendeur. Réf : 7178c contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Entre les avenieres et morestel, quartier résidentiel, à veyrins-thuellin. Beau terrain de 456 m² situé dans un lotissement. Entièrement viabilisé, assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur. Prix : 72 000 € - honoraires charge vendeur. Réf : 7178d contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Entre les avenieres et morestel, quartier résidentiel, à veyrins-thuellin. Beau terrain de 463 m² situé dans un lotissement. Entièrement viabilisé, assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur. Prix : 73 000 € - honoraires charge vendeur. Réf : 7178e contact : arthurimmo vezeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.