Vente terrain 1008 m² Pessac (33600)

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : EXCLUSIVITE ! iad France : Cyril CARRILHO vous propose : Opportunité Rare : Terrain non viabilisé de 877 m² en plein bourg de CESTAS en deuxième ligne, Idéal pour Votre Projet. Situé dans la charmante commune de Cestas, ce terrain à bâtir de 877 m² avec une emprise au sol de 60% dessus vous y trouverez un grand garage de 65 m² soit à conserver ou se reprendre dessus pour une réhabilitation en loft ou maison. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est parfait pour les personnes en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités urbaines. Ce terrain, prévu pour une construction résidentielle, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Avec son orientation optimale, vous pourrez profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée et créer un espace de vie lumineux et agréable. Grâce à sa taille généreuse, vous aurez la possibilité de réaliser une construction spacieuse avec un beau jardin, une terrasse ensoleillée, voire même une piscine pour vous rafraîchir lors des journées estivales. De plus, la présence d'une servitude vous assure un accès de qualité et pérenne à votre futur bien. La commune de Cestas offre un cadre de vie recherché, avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ses écoles réputées et ses commerces de proximité. Vous pourrez ainsi profiter d'un quotidien serein, tout en restant à proximité des grands axes de communication pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Cestas, un investissement sûr pour construire la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux amateurs de conception sur mesure ! À seulement 5 minutes (moins de 3kms) du Bourg de Cestas et 2 minutes du LAC Vert - Secteur Réjouits - découvrez ce terrain constructible d'environ 825 m², issu d'une division parcellaire en cours (surface non contractuelle, DP en cours). Projet Libre de constructeur. Situé en deuxième ligne plus au calme, ce terrain à viabiliser offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison. Un garage d'environ 42 m² et une piscine sont actuellement présents sur la parcelle, extension possible. Les réseaux sont en bordure de parcelle et la viabilisation reste à la charge de l'acquéreur. Le mot de l'agent : bénéficiez de nos conseils pour ce projet et une belle opportunité de réaliser votre construction ou une rénovation sur mesure, dans un environnement agréable à Cestas. Contactez nous ! (7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate du pôle aéronautique, je vous présente en exclusivité ce terrain libre de constructeur. Il se situe à deux pas du centre de Saint-Jean-d'Illac, dans un secteur calme et résidentiel, à mi-chemin entre les écoles primaires et le collège : un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Ce terrain, plat, piscinable et clôturé sur trois côtés, offre de belles possibilités. Une construction en R + 1 est envisageable (à confirmer avec les services d'urbanisme selon votre projet). Un garage d'environ 50 m² est actuellement présent sur la parcelle : il pourra être conservé en l'état pour servir de stockage ou d'atelier ou encore être démoli, selon vos besoins. Pour vous aider à vous projeter, un exemple de réalisation a été intégré à l'annonce. Raccordements eau, gaz et électricité à proximité immédiate. L'étude de sol G1 a été réalisée et est à votre disposition sur demande. Idéal pour un premier achat ou un projet familial à budget maîtrisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Situé à saint-jean-d'illac (33127), ce terrain de 288 m² offre un environnement prisé pour son calme et sa qualité de vie. La commune bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité de bordeaux, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et proximité urbaine. Saint-jean-d'illac propose un cadre verdoyant avec des équipements sportifs, des commerces de proximité, et écoles, collège, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. Le terrain de 288 m² représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface permet d'envisager une maison r + 1 avec un jardin agréable, offrant ainsi un cadre de vie confortable et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier thual, tél. : 06 88 90 84 84, e-mail : olivier.thual@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 448397646.