
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad France - Michael Oczkowski vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir à Paisy-Cosdon pour Projet de Construction Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 3296 m² situé à Paisy-Cosdon, offrant une vue imprenable et une exposition idéale à l'ouest pour profiter pleinement du soleil et d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce terrain est une toile vierge pour concrétiser votre projet de construction sur mesure et réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et paisible. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une belle opportunité pour créer un espace de vie unique, à l'abri des regards, où sérénité et confort seront les maîtres-mots. Le terrain est viabilisé avec les réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement collectif déjà connectés. Prévoir l'installation d'une fosse septique. L'emplacement de ce terrain est idéal pour construire une résidence principale ou une maison de vacances, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Paisy-Cosdon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Oczkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 834929556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Autres annonces à proximité de Paisy-Cosdon (10160) avec vos critères
Situé à 6 kms de la sortie de l'autoroute a5 entre sens et troyes, dans une petite commune de l'aube, terrain de 3200 m², à l'écart de l'axe principal de circulation. Surplombant le village, vous disposerez d'une vue dégagée. Possibilité de diviser le terrain, et ainsi donner une autre dimension à votre projet. Les principaux services (commerces, écoles, collège, maison médicale,. ) sont disponibles à aix en othe 8 mins. Terrain à viabiliser (les réseaux sont disponibles sur l'avant du terrain). Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 916 450 - greffe de troyes) robert prissette entrepreneur individuel 06 48 97 21 51 - réf. 921358.
Très beau terrain à bâtir situé à proximité d'aix en othe. Belle vue dégagée situé à 4 kms du centre d'aix en othe (mairie), ce beau terrain de 3.000 m² bien proportionné permet de construire 1 ou plusieurs pavillons. De forme rectangulaire, il permet de construire en début de terrain, sur le côté ou tout simplement au fond, permettant de conserver une belle surface et un beau jardin. Pas de construction à l'arrière du terrain. Budget : 61.000 euros ttc honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 435.787- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -.
En exclusivité ? Terrain constructible à rigny-le-ferron ? Venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 531 m², situé dans la charmante commune de rigny-le-ferron, au coeur d'un environnement paisible. Ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et imaginer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Que vous souhaitiez faire construire une résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement immobilier, cette parcelle offre de belles possibilités d'aménagement. Les raccordements aux différents réseaux se trouvent à proximité du terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Son emplacement dans une commune appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie séduira les amateurs de nature et de sérénité. Avec ses 531 m², ce terrain permet d'envisager un projet de construction confortable avec jardin, terrasse ou espace de stationnement selon vos envies (voir plan en photo). Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Prix du terrain : 10 300,00 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 990,00 euros prix total hai : 14 290,00 euros pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : elise dupuis ? 06 76 98 62 61 ? elise.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 937668341 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (38.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 937668341 troyes -.

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Terrain à bâtir - 2 229 m² - thuisy (10190) a découvrir sur la commune de thuisy (à l'entrée du village), à proximité immédiate d'estissac, ce beau terrain à bâtir d'une surface totale de 2 229 m², dont 1 370 m² constructibles, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Idéal pour concrétiser un projet de construction de maison individuelle, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa belle superficie et à son implantation agréable. Vous pourrez imaginer une maison familiale avec jardin, terrasse, espace détente ou encore dépendances, dans un cadre rural recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie (voir plan en photo). La partie constructible de 1 370 m² permet une implantation confortable de votre future habitation, tandis que la partie non constructible constitue un véritable atout pour préserver un vaste espace naturel. Ce terrain complémentaire pourra accueillir un verger, un potager, un espace paysagé ou simplement offrir une vue dégagée et un environnement préservé. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant ainsi la liberté de choisir le professionnel et le projet qui correspondent pleinement à vos envies et à votre budget. Situé dans un village agréable et dynamique, vous bénéficierez à proximité des commodités essentielles : pharmacie, supérette, maison de santé, boulangeries, restaurants, papeterie et commerces de proximité. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme tout en restant proche des services du quotidien. Caractéristiques : commune : thuisy (10190) surface totale : 2 229 m² surface constructible : 1 370 m² terrain libre de constructeur environnement calme et agréable commodités à proximité prix : 45 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez : elise dupuis 06 76 98 62 61 elise.dupuis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 937668341 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437044 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elise dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 937668341 troyes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Terrain constructibl 1360 m² plat au calme, grande façade, non viabilisé ( sauf branchement edf ). À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 599516 ).
Et si votre plus beau projet commençait ici ? Certaines propriétés se visitent. D'autres inspirent. Dans un environnement naturel particulièrement agréable, à quelques minutes seulement des commodités, ce terrain constructible de plus de 1 000 m² offre une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de bâtir un lieu de vie à leur image. Ici, le calme est omniprésent. Sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et préservé, vous profiterez d'un équilibre devenu précieux : la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité du quotidien. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour imaginer une maison tournée vers l'extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Déjà viabilisé en eau, ce terrain constitue une base idéale pour concrétiser un projet personnalisé, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un véritable havre de paix pensé selon vos envies. Ses généreux volumes laissent place à toutes les inspirations et à toutes les possibilités. Les atouts : ? Plus de 1 000 m² de terrain constructible ? Environnement calme et naturel ? Aucun vis-à-vis ? Exposition sud-est ? Viabilisation en eau déjà réalisée ? Proximité des commodités ? Cadre de vie recherché Ici, vous n'achetez pas seulement un terrain. Vous choisissez l'endroit où naîtront vos futurs souvenirs. Pour découvrir tout son potentiel et imaginer ensemble votre projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwann POTTIER, Tél. : 06 29 79 27 87, E-mail : erwann.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 101650679.
Fiche id-sit175078 : très agréables terrains à bâtir sur la commune de maraye en othe libre de tout constructeur. Deux lots disponibles d'environ 400 m² chacun. Compteurs d'eau déjà sur place. - mentions légales : proposé à la vente à 19500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Venez découvrir ce joli terrain de 1429 m², prêt à accueillir votre future maison ! D'une largeur de 22m sur une longueur de 65m environ, il est borné et ne manque pas d'atouts : plat, déjà enherbé et clôturé en grande partie. La viabilisation se fera également facilement grâce aux réseaux cheminant tous en bordure du terrain (eau, tout à l'égout, électricité, télécom. ). Une étude de sol G1 a été réalisée. Le terrain n'est pas inondable, ni soumis aux remontées de nappes. Cette parcelle de contenance appréciable mais mesurée vous permettra de réaliser votre projet de construction aisément dans un endroit calme et boisé. Bercenay-en-Othe est une petite commune au cadre séduisant et disposant de services agréables : école maternelle, ramassage scolaire pour primaire et collège, restaurant, vente de produits locaux à la ferme. L'accès à Troyes se fait en 20 / 25 minutes en voiture. Paris par autoroute : 1h40 environ. En bref : nature, espace et calme à une distance raisonnable de la ville ! Un renseignement ou une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Terrain plat, assainissement non collectif prix : 20000 €. Sur ce terrain de 1200 m² à chigy, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
Terrain a batir 4300 m², grande façade, plat. À viabilisé. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 598662 ).
Forêt d'othe terrain à bâtir 1110 m² plat, belle vue. Au calme. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 603454 ).
Sur la commune de Cerisiers, à 20 mn de Sens et 1h30 de Paris, coin calme en plein mileu de la nature et au pied de la Fôret d'Othe. - terrain constructible de 1888 m², zone US dans le PLU - façade de 40,20 m et profondeur 47,04 m pas de servitude. Eclairage public déja présent. - environnement du terrain : pré non constructible sur 2 côtés (pré en zone A dans le PLU, zone à protéger) - branchement électricité en facade, eau et tel au bout du terrain - assainissement individuel a prévoir - terrain enregistré au cadastre et borné sur les 4 côtés et clos sur 2 côtés. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.
Opportunite a saisir vous rêvez d'une maison sur mesure, à votre image ? Maisons bebium est là pour réaliser votre rêve ! Fort de plus de 30 ans d'expérience dans la construction de maisons bioclimatiques prêtes à habiter et conformes à la re2020. Découvrez ce magnifique terrain situé à cerisiers, viabilisé de 550 m² pour seulement 25 000€. Proche de toute commodité, belle exposition, c'est l'endroit idéal pour bâtir votre futur cocon. Optez pour notre gamme optima, une maison non énergivore, innovante et modulable. Conçue pour s'adapter aux terrains de faible largeur, elle optimise l'utilisation de l'espace. Les maisons bebium sont entièrement personnalisables grâce à une multitude d'options. Tout est inclus pour une maison prête à vivre dès votre emménagement : cuisine aménagée, peintures, sols. Vous n'aurez plus à vous soucier du bricolage. Prix : 25000 €. Sur ce terrain de 550 m² à cerisiers, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.