Terrain à vendre à Orçay (41300)

À la sortie d'Orcay en direction de Vierzon, joli terrain boisé de plus de 1.5 hectares, non clôturé, adjacent à la zone constructible de la commune. Ce terrain est composé de diverses essences d'arbres, dont des chênes et des frênes. Honoraires inclus dans le prix : 18%.

Nançay : terrain constructible - 1 600 m² non-viabilisé. Calme et sans nuisances sonores.

Theillay 41 - A saisir : Terrain constructible - 4 000 m² Proche des écoles, commerces, boulangerie, route principale. Terrain constructible, viabilisé. Quartier calme et sans nuisances sonores. Terrain adapté pour multiples constructions.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Saisissez cette occasion rare d'acquérir un splendide terrain de 2927 m², dont 793 m² sont constructibles, situé au cOEur de la charmante commune de Nançay (18). Ce terrain, niché dans un cadre boisé et paisible, est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et clôturé, offrant un environnement idéal à seulement 45 minutes de Bourges et à 1 heure d'Orléans. Bénéficiez d'une exposition Sud-Est pour un ensoleillement naturel tout au long de la journée, parfait pour imaginer la maison qui vous ressemble au milieu de ce paysage verdoyant. Ce terrain polyvalent convient parfaitement à : Des particuliers désirant construire leur résidence principale ou secondaire dans un lieu calme et naturel, proche des commodités. Des investisseurs recherchant un projet locatif attractif dans une zone en pleine expansion. Des constructeurs et entreprises du bâtiment souhaitant offrir des habitations modernes dans un cadre privilégié. Des promoteurs immobiliers souhaitant exploiter un terrain à fort potentiel. Un emplacement stratégique et agréable : À proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants de Nançay. Accès rapide aux autoroutes A71 et A85 facilitant les déplacements vers Orléans, Bourges, Clermont-Ferrand et Tours, et vers Paris en environ 1h45 via l'A71 / A10. Proximité des lieux culturels et touristiques remarquables comme le Pôle des Étoiles, la Galerie Capazza et le Musée de la Sorcellerie. Communes voisines : Neuvy-sur-Barangeon (6 km), avec toutes les commodités du quotidien. Orçay (9 km) Salbris (15 min) Vierzon (20 min) Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investir dans un terrain rare, à la fois naturel et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de ce lieu d'exception votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Theillay (41300), ce terrain de 1050 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour construire la propriété de ses rêves. Theillay, à l'atmosphère conviviale, est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de calme et de grands espaces. À quelques pas, on trouve tous les commerces de proximité nécessaires pour le quotidien, rendant la vie pratique et agréable pour ses habitants. Ce terrain non clos de 1050 m² à bâtir à Theillay possède l'avantage d'avoir l'eau et l'électricité en bordure, facilitant ainsi la future construction de la résidence idéale. Avec une surface suffisamment spacieuse, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser un projet sur-mesure, correspondant aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Un investissement judicieux pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre naturel et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 23 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 18 900 € Honoraires : 23,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Opportunité Rare : Terrain Constructible de 9422 m² en plein cOEur de Nançay ! À la recherche d'un terrain spacieux pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 9422 m² situé à Nançay est l'opportunité à saisir ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, terrain semi-boisé au bout de 'l'Allée de la taille' (parcelle cadastrale AB64), ce terrain offre un immense potentiel pour la construction de votre future maison ou projet d'investissement. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination. Son emplacement en cOEur de village permet d'être à proximité de tous les commerces et de s'y rendre à pied. De plus, la proximité des réseaux existants facilite les démarches administratives liées à la construction. Vous pourrez ainsi concrétiser votre projet en toute sérénité, sans contraintes majeures. Le terrain est situé en zone U2 du PLU. Ce terrain offre donc de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou même un projet d'investissement locatif. Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir à nançay (18) : en pleine sologne, proche du château, des habitations et à proximité des commodités. En bordure de la d 944 : terrain boisé de 23 320 m² en constructible sur 14 000 m², - non viabilisé.

Situé à Vouzeron (18330), ce terrain d'exception offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la chasse. La commune de Vouzeron, nichée en Sologne dans un environnement préservé du Cher, séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. À proximité, on trouve divers sentiers de randonnée et l'accès facile à des espaces naturels préservés, parfaits pour des activités en plein air. De plus, la ville voisine offre tous les commerces nécessaires pour le quotidien. D'une surface de 41 hectares et 90 ares, cette propriété se compose de parcelles forestières d'un seul tenant, offrant ainsi un espace de nature préservée et propice à la pratique de la chasse. Avec ses vastes étendues boisées, ce terrain représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et de vastes espaces naturels à exploiter grâce à son plan de gestion. Un véritable havre de paix, ce terrain à Vouzeron est une invitation à créer un projet avec la nature et à profiter pleinement de la beauté environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Situé en périphérie de Vierzon, à 20 min de Bourges, 1h30 de Paris, Hélène Carre vous propose de venir découvrir ce beau terrain viabilisé de 2000 m² à l'abris des regards dans un endroit calme. Il offre un emplacement idéal dans une commune dynamique. Vierzon bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Un permis a déjà été déposé et peut être modifié. Etudes de sol G1 et G2 réalisées ainsi que l'étude béton. Assainissement individuel par micro station à prévoir. Viabilisé, il simplifie les démarches administratives et garantit une installation aisée. Sa taille généreuse offre un large potentiel pour laisser libre cours à toutes les envies architecturales. Profitez de ce terrain pour donner vie à votre future habitation dans un cadre naturel et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Nous vous proposons ce grand terrain constructible à Vierzon dans le Cher, à la frontière entre la Sologne et le Berry. Vierzon est une ville d'eau située à la croisée de rivières dont l'Yèvre et le Cher, traversée par le canal de Berry et entourée d'une forêt domaniale de 3.000 hectares. Nichée dans un environnement agréable, la position géographique de Vierzon est également idéale tant au niveau ferroviaire que routier, ce qui en fait un axe de communication ainsi qu'une ville dynamique et commerçante. Vierzon se trouve à seulement 1h35 de Paris par le train et à 3 heures en voiture, un avantage certain si vous êtes en télétravail ou si vous souhaitez vous rendre régulièrement à Paris. À Vierzon, nous vous proposons ce beau terrain viabilisé de 657 m² afin de construire la maison de vos rêves. Le terrain est libre de toute servitude et il n'est pas en pente ce qui vous permettra d'installer une piscine si vous en avez envie. La demande de permis de construire et les raccordements eau / électricité / télécoms sont à demander à la mairie de Vierzon, une démarche administrative simple. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations.

Vierzon. Quartier bourgneuf, terrain à bâtir de 2048 m² borné, clos et viabilisable situé dans un secteur calme. Proche de toutes commodités; commerces, écoles,. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Immobilier 18100 vierzon - grand terrain à bâtir - quartier recherché - pour projets immobiliers (possibilité de construire une trentaine de pavillons) divers documents de projet de construction à disposition n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : 06 03 04 93 18, e-mail : helene.ramet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536.

Theillay (41300) - terrain constructible - 1106 m² -. - terrain constructible - a viabiliser - un bâtiment existe au coin du terrain. (une étable) - cu en cours de demande (zone uh du plu) - etude de sol en attente l'endroit est calme et reposant, au coeur du lieu dit "les brosses". Prix : 24 500 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 311 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vierzon quartier village ou st martin : terrain constructible non viabilisé de 1 190 m². À 5 minutes des commerces, écoles, lycées, péages.

Vierzon centre : À 500 m² de la Gare : Terrain constructible de 936 m², situé au pied de la résidence "Le Palissy" Celui-ci est non viabilisé, mais les constructions sont déjà existantes sur place. Les photos du terrains sont non contractuelles.

Vierzon Village : Quartier Hôpital : Terrain constructible non viabilisé, sans nuisance sonore 1 500 m² environ. À 5 minutes de l ? hôpital, du centre-ville et des péages. 1 puits est déjà présent sur la parcelle.

Neuvy sur Barangeon Centre Bourg : 1 Parcelle de Terrain constructible de 745 m², déjà desservie par l'eau, électricité et déjà relié au tout à l'égout. Un bâtiment industriel équipé d'une charpente métallique de 300 m² est déjà sur la parcelle, mais à rénover ou à faire retirer. Le terrain est déjà borné et le C. U est en cours.

Vignoux sur Barangeon : 1 Parcelle constructible de 4910 m², Non viabilisé, électricité au pied du terrain et des voisins déjà en place.

Méry sur Cher 18 : 1 Terrain de 11 460 m²- dont 2 500 m² de constructible et non viabilisé. Plusieurs options s'offrent à nous : 1 terrain de 11 460 m² - 2 terrains constructibles 1250 m² + 1 terrain de loisir ou pour 1 cheval de 8 960 m². Tout en étant proche des commodités : Écoles, Mairie, commerces, nous sommes en retrait de la route principale et donc sans la nuisance sonore. L'étude de sol à été réalisée. La particularité pour cette vente, c'est de vendre en 1,2, ou parcelles. Le nettoyage du terrain sera pris en charge par les vendeurs.

Vignoux-sur-Barangeon - Terrain constructible - 4 000 m² Proche commodités : Terrain constructible, non-viabilisé. Quartier calme et sans nuisances sonores avec accès bord de rivière.

À VENDRE EXCEPTIONNEL TERRITOIRE DE CHASSE ET DE NATURE Au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce territoire de chasse d'environ 24 hectares, rare par sa diversité naturelle et la qualité de ses milieux. La propriété bénéficie d'un plan d'eau de plus de 5 hectares, parfaitement intégré au site, vidangeable par double bonde, offrant un fort potentiel halieutique. La propriété est bordée par une rivière naturelle apportant richesse écologique, continuité hydraulique et attrait paysager supplémentaire. Ce domaine se distingue par un capital cynégétique et halieutique remarquable, grâce à une mosaïque de milieux favorables à la faune sauvage : Zones boisées composées de pins et de chênes, Futaies adultes de chênes, Secteurs de taillis feuillus (chênes, chênes rouges, bois blancs), Réserve naturelle favorisant le développement du gibier, Jeunes futaies de chênes assurant la pérennité forestière, L'alternance harmonieuse entre bois, eau et espaces ouverts crée un territoire équilibré, propice aussi bien à la chasse privée, la pêche, qu'à la détente et à l'observation de la nature. Un bien rare, idéal pour amateurs de chasse, investisseurs nature ou passionnés de grands espaces, à la recherche d'un domaine authentique, fonctionnel et à fort potentiel. ? Renseignements complémentaires sur demande ? Dossier confidentiel (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À saisir car rare ! Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce terrain constructible, plat, d'env 636 m² offre un beau potentiel pour votre future construction. De plus il est borné avec les réseaux eau et électricité accessibles juste devant. Honoraires inclus dans le prix : 21.28%.

Iad france - julien césar vous propose : terrain à bâtir de 1 082 m² – saint-hilaire-de-court à la recherche d’un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir boisé de 1 082 m², situé dans un environnement calme et à saint-hilaire-de-court. Son exposition nord offre une luminosité agréable et permet une construction sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien césar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Méreau Nord - Terrain constructible - 3 200 m² Proche toutes commodités, des écoles, commerces, boulangerie. Terrain constructible, non-viabilisé. Quartier calme et sans nuisances sonores.

Thénioux (18100) - terrain constructible - 6783 m² -. - terrain constructible - a viabiliser - terrain boisé, notamment du chêne (jeune) et du charme. - terrain clos - cu en cours de demande (zone uc du plu) - etude de sol en attente l'endroit est calme et reposant, sur les hauteurs du bourg du village. Il y a la possibilité d'acheter une seconde parcelle constructible juxtant celle-ci pour un total de 11 105 m². La seconde parcelle possède un étang et une prairie sur l'avant. Contactez-moi pour plus d'informations. Prix : 45 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 40 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 024 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.