Vente terrain 1390 m² Neffiès (34320)

Opportunité Unique : Terrain à Bâtir d'Exception en Pleine Nature, Proche de Béziers et de la Mer

Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 2170 m², un véritable havre de paix méditerranéen. Caractéristiques Clés : Surface Totale : 2170 m² Surface Constructible (Privative) : 1390 m² – Offrant un espace généreux pour votre projet de construction (villa, maison d'architecte. ). Espace Naturel (Indivis) : 780 m² – Profitez d'un environnement préservé et verdoyant, agrémenté de majestueux chênes verts et méditerranéens, et oliviers qui ajoutent un charme authentique et provençal. Forme : Rectangulaire, optimisant l'implantation de votre future demeure. Viabilisation : Les raccordements nécessaires sont déjà en place, vous permettant de démarrer votre projet sereinement. Localisation Stratégique : Pleine Nature : Un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces tout en restant connecté aux commodités : Le charmant village de Neffiès vous accueille avec ses commerces et services essentiels, favorisant une vie locale agréable, vous y trouverez notamment une boulangerie / pâtisserie pour votre pain frais quotidien, une épicerie, ainsi que plusieurs restaurants / cafés pour la convivialité. Le village dispose d'une agence postale, et un marché animé tous les jeudis matins. Une école élémentaire est présente dans la commune et de nombreux artisans (maçon, électricien, plombier, etc.) et vignerons sont actifs sur la commune. Proximité Autoroutière : Accès rapide à l'Autoroute A75, facilitant vos déplacements quotidiens. Mer et Plages : Seulement 30 minutes en voiture pour rejoindre les plages de la Méditerranée. Béziers : La ville et ses commodités sont à seulement 20 minutes. Ce terrain représente l'équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités et de la mer. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une parcelle rare dans un environnement privilégié. Coup de Cœur Assuré pour ce cadre idyllique ! Pour plus d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Réf 1664. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - 06 18 34 33 75 - heloise.gilotte@declic.immo - RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPELLIER Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Environnement

• Environnement : village
• Secteur : DECLIC IMMO 34

A proximité

• Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute