
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Fabien hémard vous propose ce joli terrain à bâtir aux portes d'epernay 51. Terrain borné, cadastré et arpenté. Un terrain entièrement constructible à quelques kilomètres de la ville d'epernay 51. Idéal pour un jeune couple ou famille avec enfants. * les plus * - groupes scolaires maternelle et élémentaire sur place - accueil premier âge et périscolaire. - collège sur place - boulangerie, pizzéria sur la commune. * a dix minutes en vehicule des portes de la ville d'epernay sud * un ensemble de six lots constructibles et divisibles * rare sur le secteur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 42 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien hémard, tél. : 07 82 53 22 08, e-mail : fabien.hemard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 440289593.
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Iad France - Dorian Landréat vous propose : Terrain à bâtir situé sur la commune de Soulières, d’une superficie totale de 4 247 m², dans un environnement calme et agréable. Le terrain offre un fort potentiel de division, avec la possibilité de le découper afin d’accueillir jusqu’à quatre maisons, ou de conserver une grande parcelle pour un projet résidentiel de standing avec vaste terrain. Le terrain n’est pas viabilisé, les réseaux d’eau et d’électricité sont à proximité. La commune ne disposant pas du tout-à-l’égout, un assainissement non collectif sera à prévoir. Idéal pour un projet de construction, un investissement ou un aménagement résidentiel dans un cadre champêtre et paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Dorian Landréat vous propose : Terrain à bâtir situé sur la commune de Soulières, d’une superficie totale de 2 832 m², dans un environnement calme et agréable. Le terrain offre la possibilité d’être divisé en deux lots, permettant la réalisation de deux maisons, ou bien de conserver l’ensemble pour un projet de résidence principale avec un grand terrain. Le terrain n’est pas viabilisé, les réseaux d’eau et d’électricité sont à proximité. La commune n’étant pas raccordée au tout-à-l’égout, un assainissement non collectif sera à prévoir. Idéal pour un projet de construction au calme, dans un cadre champêtre et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - dorian landréat vous propose : terrain à bâtir situé sur la commune de soulières, d’une superficie de 1416 m², dans un environnement calme et agréable. Le terrain n’est pas viabilisé. Les réseaux d’eau et d’électricité passent à proximité. Il n’y a pas de tout-à-l’égout sur la commune, un assainissement non collectif sera donc à prévoir. Idéal pour un projet de construction au calme, avec un cadre champêtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Votre conseillère locale, Sabrina Lamy, a le plaisir de vous présenter un terrain exceptionnel de 7336 m² situé dans la charmante commune d'Orbais-l'Abbaye. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée du Surmelin et laissez libre cours à vos projets ! Détails du terrain : Superficie totale : 7336 m² Superficie à bâtir : Environ 6400 m² (une moitié du terrain est en zone des bâtiments de France) Présence d'une source sur le terrain, idéale pour alimenter votre future piscine À proximité : Orbais-l'Abbaye se trouve à seulement 20 minutes d'Épernay, célèbre pour ses maisons de champagne, et à 25 minutes de Château-Thierry, offrant de nombreuses commodités et gare pour direction Paris. La gare de Dormans est accessible en moins de 18 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et autres grandes villes. Environnement local : Orbais-l'Abbaye est une commune accueillante qui dispose d'une école primaire et maternelle, avec service périscolaire, garantissant un cadre de vie idéal pour les familles. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre paisible tout en ayant accès à des services essentiels. Imaginez votre oasis personnelle : Visualisez votre pavillon de plain-pied, s'ouvrant sur une splendide terrasse orientée plein sud, où vous pourrez vous détendre sous le soleil. Imaginez une belle piscine entourée d'une végétation luxuriante, offrant un espace intime et paisible pour vous et vos proches. Ce cadre idyllique est à portée de main, prêt à accueillir des moments inoubliables en famille ou entre amis ! Ce terrain, avec son potentiel et ses atouts naturels, est une bien rare sur le marché. N'attendez plus pour venir le découvrir et imaginer la belle maison que vous pourrez y installer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sabrina Lamy au 06 79 50 69 76. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier à Orbais-l'Abbaye ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 887723.
À la recherche d'un terrain à bâtir dans un cadre paisible et charmant ? Je vous présente ce terrain de 1676 m², situé à Orbais-l'Abbaye, une commune riche en patrimoine grâce à son abbaye classée. Ce terrain est dans périmètre des Bâtiments de France, bien qu'il ne soit pas viabilisé mais à proximité, offre une belle opportunité pour réaliser votre projet. Imaginez votre future maison, avec une vue dégagée et un espace boisé à l'arrière, idéal pour les amoureux de la nature. Orbais-l'Abbaye dispose de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : une école maternelle et primaire pour vos enfants, une épicerie pour vos courses, ainsi qu'une pharmacie, un kinésithérapeute et une infirmière pour vos soins. Pour vos moments de détente, vous trouverez un bar-restaurant convivial et un restaurant gastronomique qui ravira vos papilles. De plus, un bureau de poste est à votre disposition pour vos démarches administratives. Ce terrain est présenté par votre conseillère locale, Sabrina Lamy, qui se tient à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 894706.
Iad france - barbara prevost vous propose : opportunité rare sur la commune de vertus à 1 kilomètre du centre ville : beau terrain constructible et divisible, non viabilisé, d'une surface de 3500 m², avec certificat d'urbanisme positif. Plat et rectangulaire (environ 50 m x 70 m de façade) avec accès facile par un chemin rural, à proximité du stade de foot, entre vertus et voipreux. Le règlement d'urbanisme permet la construction d'habitations mais aussi de commerce, d'activité viticole, agricole ou artisanale, c'est idéal pour y bâtir ses locaux d'exploitation viticole avec son habitation au pied des vignes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - isabelle etchart vous propose : à vendre : verger clos de 2 011 m² – festigny (51700) – lieu-dit “l’oseraie” découvrez ce magnifique verger de 2 011 m², situé au calme dans le charmant village de festigny, au lieu-dit l’oseraie. Un terrain entièrement clos, plat, et très bien entretenu, idéal pour un projet de loisir, de culture ou de détente en pleine nature. Caractéristiques principales surface : 2 011 m² localisation : festigny (51700) – lieu-dit l’oseraie zone : agricole - terrain non constructible parcelle entièrement close par un grillage de qualité portail posé sur dalle bétonnée, offrant un accès carrossable présence d’arbres matures espace idéal pour culture, verger, détente, plantation, apiculture, loisirs verts… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle etchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 752094813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - christel velly vous propose : terrain a batir de 1335 m² environ avec une facade de 54 metres. Belle exposition et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - alexandre jacob vous propose : opportunité rare ! Terrain à bâtir de 624 m² situé à epernay - secteur hôpital exposition ouest / est le terrain n'est pas viabilisé équipement déjà en place : électricité - accès voirie communal honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir ce terrain constructible, situé sur le secteur prisé des coteaux ouest d'Epernay. D'une surface de 605 m², ce terrain non viabilisé dispose d'une façade de 14 mètres. Une ouverture sur la rue est à prévoir. N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations. Réf : 86AA Référence agence : 86.
Iad france - mélanie rabowski vous propose : dernière opportunité – parcelle constructible à saisir ! vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ? Cette dernière parcelle disponible située à soizy-aux-bois, à moins de 10 minutes de sézanne, est faite pour vous ! Dans un lotissement récent, au coeur d’un village tranquille et agréable, cette parcelle offre un environnement idéal pour une vie de famille sereine, entre calme et accessibilité. Un projet clé en main : pour vous aider à vous projeter, une projection de pavillon est proposée en partenariat avec babeau-seguin sézanne, constructeur reconnu pour la qualité et la fiabilité de ses réalisations. Une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble, dans un cadre privilégié. Les + du projet : - dernière parcelle disponible - secteur calme et recherché - proximité immédiate de sézanne - accompagnement personnalisé pour votre construction - prix de vente du terrain terrain non viabilisé. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un projet de vie à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - loïc verlet vous propose : terrain à bâtir de 2000 m² non viabilisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blancs-coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - loïc verlet vous propose : terrain à bâtir de 1000 m² non viabilisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blancs-coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Commune de broussy-le-grand. Terrain à bâtir, borné et viabilisé d'une surface d'environ 960 m². Une longueur d'environ 40 mètres sur environ 20 mètres de large. Situé dans un quartier calme, à 10 minutes de fère-champenoise et 15 minutes de sézanne. La commune dispose du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 27 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxence griset, tél. : 06 46 07 48 52, e-mail : maxence.griset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 100201565.
Iad france - loïc verlet vous propose : terrain constructible de 1380 m² non viabilisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blancs-coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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