Vente terrain 1718 m² Monteton (47120)

30 000 €

Terrain de 1 718,00 m² MONTETON (47)

Le tranquille sous offre localisation stratégique à seulement 4 minutes d'allemans-du-dropt, vous trouverez : commerces de proximité (boulangerie, supérette, services) école primaire centre médical / pharmacies animations de village ramassage scolaire à proximité du terrain, idéal pour les familles ! Le terrain est également parfaitement desservi par les axes routiers, permettant un accès facile vers : marmande (commerces, gare, services administratifs) duras (marché, patrimoine, écoles) sainte-foy-la-grande (collèges, lycées, hypermarchés) situation géographique privilégiée : aux portes de la dordogne (24) et de la gironde (33), un emplacement recherché offrant le charme de la campagne avec la proximité de deux départements attractifs. Caractéristiques du terrain : • superficie : 1 718 m² • terrain plat et facile d'accès • viabilisé : eau, électricité, télécommunications en bordure • assainissement individuel à prévoir (zone non raccordée au tout-à-l'égout) • libre de constructeur : réalisez le projet de votre choix, sans contrainte ! Avantages : secteur calme et recherché environnement naturel préservé proximité des commodités idéal résidence principale ou secondaire investissement pérenne une opportunité à ne pas manquer ! Ce terrain réunit emplacement, superficie et confort de vie, une combinaison rare sur le marché actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 594583 ).