Terrain à vendre à Montclar (04140)

Ce que je vous présente ici n'est pas un terrain classique. Il s'agit avant tout d'un lieu de vie pensé autrement, pour des personnes qui recherchent du sens, de la cohérence et un cadre naturel préservé. À Selonnet, au lieu-dit Le Pré Roussil, un petit éco-lieu a été imaginé autour de quatre maisons individuelles, toutes occupées à l'année. L'esprit du lieu repose sur une implantation douce, respectueuse du paysage, avec une vraie attention portée à la nature et à la qualité de vie. On est ici loin d'un aménagement standardisé : chaque habitation conserve son intimité tout en partageant un environnement commun réfléchi. Le bien proposé correspond au lot numéro 4, d'une surface de 650 m², clairement délimité. Il permet d'imaginer et de réaliser une maison personnelle, en accord avec le règlement d'urbanisme local et le cahier des charges du lieu, qui vise avant tout la sobriété, l'intégration paysagère et une approche écologique cohérente. L'une des particularités fortes de ce projet réside dans son organisation collective. L'acquéreur de ce terrain devient membre de l'Association Syndicale Libre du site, avec une participation représentant 25 % des droits. Cela donne accès à environ 1200 m² d'espaces partagés, comprenant notamment des abris pour les véhicules, des espaces dédiés aux vélos, ainsi que des zones végétalisées et conviviales. Ces espaces ne sont pas accessoires : ils font partie intégrante du cadre de vie et permettent de préserver des parcelles privées agréables, tout en limitant l'emprise des aménagements individuels. Cette organisation suppose une adhésion volontaire à l'esprit du lieu. Le cahier des charges a été rédigé pour garantir une harmonie durable, éviter les constructions discordantes et préserver l'équilibre entre liberté individuelle et respect collectif. Il ne s'agit pas de contraintes arbitraires, mais de règles pensées pour protéger la qualité du site sur le long terme. Ce terrain s'adresse donc à une personne ou une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement naturel, partagé mais non intrusif, et prête à s'inscrire dans une démarche collective simple, respectueuse et humaine. Si cette approche vous parle, je vous propose d'en discuter ensemble. Je prendrai le temps de vous présenter le lieu, son fonctionnement et son esprit, afin de vérifier que ce projet correspond réellement à vos attentes et à votre manière d'habiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 933801.

Situ& sur la commune de selonnet, découvrez ce terrain de 2157 m² exposé sud / ouest sans vis à vis avec une vue dégagée et ouverte sur la vallée. Sa longueur est de 49,70m et sa largeur de 45,24 m². Les réseau se trouve à proximité du terrain. Vous chercher le calme et la tranquillité, une vue imprenable ce terrain devrait vous plaire. Un permis de construire à été déposé et vendu avec le terrain. À 2h30 de marseille et du var, venez découvrir la montagne avec ses stations familiales de chabanon et de montclar. Pour tout renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Un seul numéro. Contacté moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Terrain a bâtir non loin de Gap (10 KM) dans un coin calme, arboré et lumineux. Le charme d'une grange entièrement construite en pierre sur ce terrain de 774 m² vous offre plusieurs possibilités de rénovation, de démolition et ou de construction. N'hésitez plus à venir découvrir ce petit coin de paradis. Pour nous contacter 06 50 61 37 46. Charline Manzoni.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 5250-mte (lien direct sur les photos) l'office immobilier de prunières, vous présente à la vente un terrain constructible de 879 m² avec une vue imprenable sur le lac de serre-ponçon et permis de construire. Situation et contexte : situé à 10 minutes de savines-le-lac, 15 minutes de la station de ski de réallon et 25 minutes de gap, ce terrain offre un accès privé au bout d'une voie sans issue. Avantages : ce terrain de 879 m² est entièrement viabilisé, il offre une magnifique vue sur le lac de serre-ponçon et la baie saint michel. Prestations complémentaires : possibilité de construire un chalet de type 5 vue lac d'environ 160 m². Permis déposé, vous pouvez également déposer un permis suivant vos critères. - à votre service : manon tessa - 06 73 77 76 78 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de gap - n°983755539 référence annonce : 5250-mte le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare sur le secteur ! Jolie parcelle située à 5 min du lac de Serre-Ponçon et de sa superbe Baie Saint Michel, du centre-ville de Chorges, ainsi que de ses commodités et des établissements scolaires. Au lieu-dit Les Bernards, ce terrain est placé à l'écart des routes, en bordure de bois, offrant un environnement paisible et une exposition plein sud. Idéal pour un projet de construction de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, d'autant que le permis de construire a déjà été obtenu en mars 2024, permettant ainsi un début de travaux plus rapide. Terrassement possible réalisé par le vendeur, à moindre coût. Viabilités en bordure de terrain (à 30 m), ce qui rendra les raccordements très simples. Votre projet pourra bientôt prendre forme ! Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

À découvrir sur la commune de chorges, au lieu-dit les bernards, ce terrain de 514 m², borné, situé dans un environnement calme et verdoyant. Il présente une légère pente, idéale pour une construction avec sous-sol ou demi niveaux, et bénéficie d'une belle orientation sud. Les viabilités se trouvent à proximité immédiate, en bas de l'impasse à 30 mètres. Atout majeur : un permis de construire a été accordé en mars 2024, permettant un démarrage rapide des travaux sans délai administratif. Il peut être modifié selon les souhaits de l'acquéreur. Caractéristiques : - surface de 514 m² ; - borné ; - viabilités proches ; - légèrement en pente ; - orientation sud ; - secteur calme et agréable ; - a 5 minutes de la baie-st-michel et 10 minutes du centre-ville de chorges ; - permis de construire obtenu (mars 2024) ; - terrain libre de constructeur. Une belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet de maison sur la commune de chorges, entre lac et montagnes ! Contactez moi dès aujourd'hui, je serai ravie d'échanger sur votre projet et de vous accompagner dans sa concrétisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 792 467 - greffe de gap) mylène philippe entrepreneur individuel 06 68 80 31 89 - réf. 926739.

L’office notarial sas aubanot, scp vous propose : terrain à vendre en immo-interactif - adresse du bien : lieu-dit le bourget 05230 chorges - une parcelle cadastrée a 1074 située sur la commune de chorges (05230) en nature de terrain à bâtir classée en zone ub3 du plu (habitat périphérique de hameaux). Le bien est vendu aux encheres en ligne via le site immo interractif. Visite unique et obligatoire sans rendez-vous pour participer à l'enchère sur place (merci de me signaler votre présence par mail), ou un agrement vous sera remis en mains propres. Nous vous remercions de nous confirmer votre présence à la visite par mail à l'adresse martin.fayssat@aubanot.notaires. Fr, l'office se réserve le droit de décaler la date de visite sans prise de rendez-vous préalable dans le délai imparti. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 08 / 07 / 25 de 14 : 00 à 15 : 00 contact : 06 26 81 03 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 39 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 14 / 07 / 2025 à 14 : 00 au 15 / 07 / 2025 à 14 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas aubanot - notaires à aubagne - n° siret : 88089214600023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5075-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente en exclusivité ce terrain constructible de 670 m² Situation et contexte : Idéalement situé dans le hameau du Mélezet, à seulement 2 minutes de la station des Orres et à 200 mètres de l'arrêt navette, ce terrain bénéficie d'une position privilégiée. Avantages extérieurs : Orienté Sud-Ouest, le terrain offre une magnifique vue sur les montagnes avoisinantes, un cadre parfait pour profiter du grand air. Terrain non viabilisé en zone U. Possibilité de construire un chalet de plus de 300 m². - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5075-BAU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 5077-bau (lien direct sur les photos) l'office immobilier des orres vous présente ce terrain constructible viabilisé de 900 m² idéalement situé. Situation et contexte : situé au cœur du hameau du mélézet, à seulement 2 minutes de la station des orres et à 20 minutes du lac de serre-ponçon, dans un lotissement de 8 lots. Avantages extérieurs : ce terrain offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un cadre calme et propice à la détente. Prestations complémentaires : possibilité de construire un chalet de plus de 500 m². Terrain viabilisé. - à votre service : bénédicte aubert - 06 81 09 55 92 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de gap - n°929 614 840 référence annonce : 5077-bau. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5625-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente ce terrain constructible de 736 m², idéal pour réaliser votre projet immobilier. Situation et contexte : Situé dans le hameau du Mélézet, ce terrain viabilisé se trouve à seulement 2 minutes de la station des Orres et à 25 minutes du Lac de Serre Ponçon. Un emplacement de choix dans un lotissement de 8 lots. Avantages extérieurs : Profitez du calme environnant et d'une vue imprenable sur les montagnes, parfait pour construire votre chalet de plus de 300 m². Ce terrain offre une belle opportunité de construire dans un cadre naturel privilégié. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5625-BAU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4008-bau (lien direct sur les photos) l'office immobilier des orres vous présente ce terrain constructible de 627 m² proche des pistes. Situation et contexte : situé dans le hameau du mélézet, ce terrain est à seulement 2 minutes de la station des orres et à 25 minutes du lac de serre ponçon. Ce lot viabilisé se trouve dans un lotissement de 8 lots. Avantages extérieurs : profitez du calme et d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Prestations complémentaires : possibilité de construire un chalet de plus de 500 m². - à votre service : bénédicte aubert - 06 81 09 55 92 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de gap - n°929 614 840 référence annonce : 5078-bau. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4003-bau (lien direct sur les photos) l'office immobilier des orres vous présente ce terrain constructible de 672 m² idéalement situé. Situation et contexte : situé au cœur du hameau du mélézet, à seulement 2 minutes de la station des orres et à 20 minutes du lac de serre-ponçon, dans un lotissement de 8 lots. Avantages extérieurs : ce terrain offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un cadre calme et propice à la détente. Prestations complémentaires : possibilité de construire un chalet de plus de 500 m². Terrain viabilisé. - à votre service : bénédicte aubert - 06 81 09 55 92 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de gap - n°929 614 840 référence annonce : 5079-bau. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5626-bau (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente ce terrain constructible de 667 m² Idéalement situé dans le hameau du Mélézet, à 2mn de la station des Orres, dans un lotissement de 8 lots ce terrain viabilisé bénéficie d'une position privilégié à seulement 25mn du Lac de Serre Ponçon,. Vous serez séduit par le calme et la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Possibilité de construire un chalet de plus de 300 m² - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5626-BAU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 3554-mbe (lien direct sur les photos) l'office immobilier de saint-sauveur vous propose à la vente ce terrain de 599 m². Situé au cœur du village de saint-sauveur, à 10mn d'embrun et 15mn de la station des orres, son exposition sud vous séduira offrant une vue sur le pouzenc.  un permis de construire permettant de construire une maison de 125 m² a été accepté et les recours ont été purgé. Les réseaux sont à proximité. - à votre service : marine benoit - 06 65 35 04 02 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de gap - n°884005539 référence annonce : 5103-mbe. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 2 minutes de la station des orres et à 25 minutes seulement du lac de serre-ponçon, découvrez ce terrain viabilisé de 1030 m² situé dans le calme hameau du mélézet. Entouré d'un paysage alpin préservé, il offre un cadre authentique et paisible, idéal pour bâtir un chalet ou une résidence qui profite pleinement de la montagne. Ce terrain fait partie d'un ensemble de 7 lots, avec magnifique vue sur les montagnes. Entre nature, activités sportives et douceur de vie, ce terrain constitue une opportunité rare de construire dans l'un des secteurs les plus prisés des hautes-alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wendy ughetto, tél. : 06 69 23 68 17, e-mail : wendy.ughetto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 920156452.

À seulement 2 minutes de la station des orres et à 25 minutes seulement du lac de serre-ponçon, découvrez ce terrain viabilisé de 968 m² situé dans le calme hameau du mélézet. Entouré d'un paysage alpin préservé, il offre un cadre authentique et paisible, idéal pour bâtir un chalet ou une résidence qui profite pleinement de la montagne. Ce terrain fait partie d'un ensemble de 7 lots, avec une magnifique vue sur les montagnes. Entre nature, activités sportives et douceur de vie, ce terrain constitue une opportunité rare de construire dans l'un des secteurs les plus prisés des hautes-alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wendy ughetto, tél. : 06 69 23 68 17, e-mail : wendy.ughetto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 920156452.

À seulement 2 minutes de la station des orres et à 25 minutes seulement du lac de serre-ponçon, découvrez ce terrain viabilisé de 588 m² situé dans le calme hameau du mélézet. Entouré d'un paysage alpin préservé, il offre un cadre authentique et paisible, idéal pour bâtir un chalet ou une résidence qui profite pleinement de la montagne. Ce terrain fait partie d'un ensemble de 7 lots, avec une magnifique vue sur les montagnes. Entre nature, activités sportives et douceur de vie, ce terrain constitue une opportunité rare de construire dans l'un des secteurs les plus prisés des hautes-alpes. Plan sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wendy ughetto, tél. : 06 69 23 68 17, e-mail : wendy.ughetto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 920156452.