Vente terrain 1251 m² Mésigny (74330)

Terrain à bâtir Mésigny (74330) 1251m2

Retour à la vente suite à un désistement terrain ayant suscité de nombreuses demandes lors de sa première commercialisation ! Construisez votre future villa à mésigny – une opportunité rare à découvrir sans tarder situé sur la commune prisée de mésigny, au cœur du hameau de massy, ce terrain à bâtir constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Il développe une surface totale de 1251 m², comprenant 1100 m² en zone uh ainsi que 151 m² classés en zone agricole. Une bâtisse de type petit hangar est actuellement présente sur le terrain et destinée à être démolie. Le futur permis de construire vaudra également permis de démolir. Données d'urbanisme : coefficient d'emprise au sol (ces) : 0,20 surface de plancher maximale autorisée : 220 m² hauteur maximale de construction : 8,50 mètres au faîtage le terrain est libre de tout constructeur, offrant une totale liberté de conception, et se prête parfaitement à la réalisation d'une villa familiale. Le terrain est non viabilisé, toutefois l'ensemble des réseaux se trouve à proximité immédiate, facilitant les futurs raccordements. Un emplacement recherché et stratégique : à 12 minutes de la zone commerciale du grand epagny à 30 minutes d'annecy à 30 minutes de la douane de bardonnex, un atout majeur pour les frontaliers suisses prix attractif, constituant une réelle opportunité pour un projet de résidence principale, notamment pour les primo-accédants. Photos non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie belleville entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 993 326 greffe de annecy) 06 31 56 90 62 (réf. 602253 ).

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