Vente terrain 474 m² Marignane (13700)

Marignane 13700, votre agence Nestenn Saint-Victoret vous propose à la vente un terrain plat et clôturé de 450 m² dans un secteur privilégié. Zone UP4, emprise au sol 40% de l'assiette foncière. Viabilités en bordure. Contactez-nous pour de plus amples informations sur ce terrain ou pour prévoir une visite. Mandat N°798 Prix de vente : 205000 euros TTC.

Marignane 13700, votre agence Nestenn Saint-Victoret vous propose à la vente un terrain plat et clôturé de 450 m² dans un secteur privilégié. Zone UP4, emprise au sol 40% de l'assiette foncière. Viabilités en bordure. Contactez-nous pour de plus amples informations sur ce terrain ou pour prévoir une visite. Mandat N°798 Prix de vente : 205000 euros TTC.

Sur la commune de Marignane, au cœur de la métropole Aix–Marseille, découvrez ce terrain à bâtir de 538 m² idéalement situé dans le secteur prisé de Lacanau, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Le terrain est plat, parfaitement exposé plein sud et dispose de la viabilité en bordure, offrant un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Zonage : UP2B (PLUi) Emprise au sol : 20 % Construction possible : maison de plain pied ou R + 1 avec environ 80 m² d'emprise au sol Environnement résidentiel recherché, sans nuisances majeures Un rare potentiel à Marignane pour un projet de vie ou un investissement patrimonial réussi. ? Chers confrères, je reste naturellement ouvert au partage et à la collaboration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Parcelle de 1433 m² divisé en 3 terrains plats d'environ 480 m² viabilisé en bordure. Situé dans un secteur recherché pavillonnaire, proche de toutes commodités (écoles, commerces. ). Libre construction Référence agence : 4560.

Terrain constructible – vitrolles (13127) – 652 m² – zone udb dans un secteur résidentiel calme et recherché de vitrolles, ce beau terrain plat de 653 m² offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Classé en zone udb, le terrain permet une constructibilité à hauteur de 0,25 %, soit environ 163 m² de surface de plancher réalisable, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain est libre de tout constructeur, vous offrant la liberté de concevoir la maison qui correspond à vos envies. Il bénéficie d'un environnement familial et paisible, à proximité des écoles, commerces, et des axes principaux (gare ter, autoroute, et aéroport à quelques minutes). Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont facilement accessibles. Sa topographie plane et son exposition favorable offrent un aménagement optimal et une belle luminosité pour votre future habitation. Superficie : 653 m² zone udb – cos 0,25 (162 m² constructibles) terrain plat – libre constructeur – environnement familial contact : alain lamboley – safti immobilier alain.lamboley@safti.fr 07 80 49 26 93 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 246 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain lamboley, tél. : 07 80 49 26 93, e-mail : alain.lamboley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750 925 000.