
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Mancey 10 minutes de tournus : bel emplacement pour ce terrain à bâtir avec vue dominante au calme, cu positif, non viabilisé (viabilité en bordure), (lot c) hors lotissement, parcelle de terrain divisée en 3 lots seulement à 10 minutes de toutes commodités y compris l'autoroute a6 et gare sncf avec des trains toutes les heures pour lyon et dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 165 772 - greffe de macon) philippe meulien entrepreneur individuel 06 82 93 95 68 - réf. 900957.
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Terrain constructible plat plus dépendance de 80 m², sur deux niveaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 101 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick girard, tél. : 06 30 98 20 23, e-mail : patrick.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 847 531 936.
Terrain de 477 m², idéalement situé. Opportunité à saisir ! - lsi_1755793651.
Macon nord 20 kilomètres, tournus sud 10 kms, à montbellet, terrain plat à bâtir, hors lotissement, hors copropriété, libre constructeur, surface 1000 m², tout à l'égout, électricité, gaz, eau à raccorder en bordure terrain, étudie toutes propositions de particulier, constructeur, promoteur, aménageur foncier, visite virtuelle sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel baudras, tél. : 06 09 75 44 18, e-mail : emmanuel.baudras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 341500437.

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À lugny, 20 km de mâcon, en bourgogne, belle parcelle de terrain à bâtir ou lotir de 9 344 m². Belle vue, à 5 mn à pied du village où l'on trouve toutes les commodités à 2 pas (école, collège, tous commerces, la poste, banque, administration. ). Lugny, village viticole implanté au coeur du vignoble du mâconnais, est la petite capitale du haut-mâconnais. Avec 1 388 hectares, elle est, par la superficie, l'une des plus vastes communes de la communauté de communes du mâconnais-tournugeois. À visiter rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.
À lugny, 20 km de mâcon, en bourgogne, belle parcelle de terrain à bâtir ou lotir de 9 344 m². Belle vue, à 5 mn à pied du village où l'on trouve toutes les commodités à 2 pas (école, collège, tous commerces, la poste, banque, administration. ). Lugny, village viticole implanté au coeur du vignoble du mâconnais, est la petite capitale du haut-mâconnais. Avec 1 388 hectares, elle est, par la superficie, l'une des plus vastes communes de la communauté de communes du mâconnais-tournugeois. À visiter rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.
À découvrir en exclusivité, beau terrain viabilisé de 650 m² situé à Viré, charmante commune de la vallée de la Saône, à seulement quelques minutes de l'autoroute A6 et de la RN6, entre Mâcon et Tournus. Un cadre idéal pour construire Ce terrain, libre de constructeur, vous permettra de réaliser votre projet de maison dans un environnement calme, verdoyant et convivial. Sa surface de 650 m² offre de belles possibilités d'implantation. Pourquoi choisir Viré ? Commune en plein développement, avec près de 1 200 habitants Écoles et services périscolaires sur place Médecin, Podologue, Infirmières. Vie associative et culturelle dynamique (foyer rural, infrastructures sportives, animations locales) Commerces, artisanat et activités économiques en croissance Cadre naturel préservé, idéal pour la randonnée et la découverte du terroir Un village authentique et reconnu Viré, c'est aussi un haut lieu viticole du Mâconnais, réputé pour son vin blanc d'exception : le Viré-Clessé. Chaque année, le village vibre au rythme des festivités locales, des portes ouvertes des caves et du jumelage avec la Commune libre de Montmartre, gage d'une vie locale chaleureuse et animée. En résumé : Ce terrain viabilisé de 650 m² constitue une opportunité rare pour bâtir votre futur chez-vous dans un secteur recherché, alliant patrimoine, dynamisme et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 920323.
Macon nord à viré terrain de 901 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique, divers commerces, écoles et services essentiels à proximité. Ce terrain à bâtir, plat, viabilisé, présente une opportunité sur le marché immobilier. Libre de constructeur, il offre une toile vierge pour la réalisation d'un projet sur-mesure, répondant aux besoins et aspirations des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel baudras, tél. : 06 09 75 44 18, e-mail : emmanuel.baudras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 341500437.
Idéalement situé dans la vallée de la saône, à proximité immédiate de l'autoroute a6 et de la rn6, viré se trouve à mi-chemin entre mâcon et tournus. Cette charmante commune en plein développement, forte de ses 1 190 habitants, offre un cadre de vie agréable et recherché. Les atouts de viré : • groupe scolaire de qualité avec restaurant scolaire et garderie périscolaire. • vie associative riche et dynamique (foyer rural, infrastructures sportives et culturelles). • tissu industriel, artisanal et commercial en plein essor. • accueil de qualité : restaurants et sentiers de randonnée. • patrimoine original et traditions vivantes, dont le jumelage avec la commune libre de montmartre. Le terrain proposé, d'une superficie de 650 m², bénéficie d'un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et convivial. Un cadre de vie unique entre patrimoine, dynamisme local et douceur de vivre. Emplacement : viré (71260), au cœur du mâconnais, réputé notamment pour son célèbre viré-clessé, vin blanc d'exception. Vous êtes intéressé, appelez moi au 07 57 57 28 01 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 521 048 - greffe de macon) jean françois sprecher entrepreneur individuel 07 57 57 28 01 - réf. 920326.
Emplacement privilégié au cœur de la vallée de la saône, à mi-chemin entre mâcon et tournus, avec un accès rapide à l'a6 et à la rn6. La commune de viré, en plein essor (env. 1 190 habitants), offre un cadre de vie recherché : calme, verdure et dynamisme local. Le terrain : 650 m² viabilisé. Environnement résidentiel et paisible, idéal pour votre future maison. Exposition et configuration propices à un projet familial. Les atouts de viré groupe scolaire de qualité avec restaurant scolaire et garderie périscolaire. Maison de santé : médecin, orthophoniste, ostéopathe, podogue, infirmière. Vie associative riche : foyer rural, équipements sportifs et espaces culturels tissu artisanal, industriel et commercial en développement. Accueil de qualité : restaurants, chambres d'hôtes, sentiers de randonnée. Patrimoine et traditions : jumelage avec la commune libre de montmartre. Cadre de vie & patrimoine local point culminant de la montagne de viré (441 m) et croix restaurée en 2004, haut lieu historique des pèlerinages vignoble renommé : viré-clessé (appellation communale depuis 1998), mâcon villages, mâcon et crémants de bourgogne localisation viré (71260), mâconnais — un terroir d'exception associant patrimoine, dynamisme et douceur de vivre. Ne tardez plus appelez moi pour plus d'informations au 07 57 57 28 01 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 521 048 - greffe de macon) jean françois sprecher entrepreneur individuel 07 57 57 28 01 - réf. 920325.
Fiche id-sit170028 : en exclusivité sur la commune de st bénigne, à 3 mn de pont de vaux, très beau terrain plat avec garage existant. Sans vis-à-vis et entièrememnt clos. Viabilisé à proximité et libre constructeur. - mentions légales : proposé à la vente à 54000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme stephanie prost (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalamont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Sur la commune de gorrevod, à trois minutes du centre de pont de vaux, commune avec toutes commodités, écoles, vie associative sportive et culturelle, venez découvrir ce terrain de 1 895 m² (1 450 m² constructible. Ce terrain est viabilisé, sur le terrain une ancienne bâtisse en pierres en état de ruine offrant diverses possibilités. Terrain arboré, puits. Vous serez séduit par son environnement campagnard, par la quiétude des lieux. Venez le découvrir et imaginez votre future maison. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.
Situé sur la commune de pont-de-vaux, à 2 mn du centre, à proximité immédiate de toutes les commodités (école, collège, commerces) découvrez ce terrain de 966 m² plat constructible, clos, borné non viabilisé, hors lotissement et libre constructeur offrant un cadre idéal pour votre futur maison ! N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 47 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly perrin, tél. : 06 64 82 27 98, e-mail : nelly.perrin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 945323889.
Vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un cadre calme et agréable ? Découvrez cette belle parcelle de 882 m², située à Pont-de-Vaux, charmante commune du Val de Saône connue pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Les atouts du terrain : - Terrain plat, facile à viabiliser et à aménager - Exposition plein sud - Possibilité de construction plain-pied ou étage - Environnement verdoyant avec végétation naturelle en façade - Idéal pour maison contemporaine ou traditionnelle, jardin, terrasse ou piscine Localisation & commodités : - À quelques minutes du centre-ville : commerces, écoles, services médicaux, associations. - Accès rapide aux grands axes : A6, gare TGV Mâcon-Loché - 25 min de Mâcon, 30 min de Tournus, proche Lyon / Chalon / Villefranche Pont-de-Vaux offre un cadre de vie équilibré entre ville et campagne, parfait pour un projet familial ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : 03 85 38 72 76 Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. En aucun cas MPM n'est propriétaire des terrains, et ne joue un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement situé en coeur de village, à varennes-le-grand, à seulement quelques minutes de chalon / saône, ce terrain à bâtir de 449 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. - borné et non viabilisé, avec les réseaux à proximité ( vrd ) - terrain plat - situé dans un joli bourg dynamique - environnement calme et agréable, parfait pour un projet familial ne manquez pas cette belle opportunité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle joachim, tél. : 06 83 58 27 94, e-mail : murielle.joachim@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 493784763.
Situé à Baudrières (71370), ce terrain de 1591 m² offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain bénéficie d'une atmosphère sereine et d'un fort potentiel de construction. Malgré sa quiétude, Baudrières reste proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, offrant ainsi un équilibre entre intimité et praticité pour ses futurs habitants. Ce terrain constructible non viabilisé représente une opportunité unique d'aménager un projet résidentiel selon ses propres besoins et préférences. Sa surface de 1591 m² offre un large espace pour laisser libre cours à l'imagination et à la création. Environné d'un paysage bucolique, ce terrain vierge constitue un véritable terrain de jeu pour la réalisation d'un projet de vie sur mesure, dans un cadre naturel préservé et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien JANNET, Tél. : 06 18 98 68 57, E-mail : fabien.jannet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 822221032.
Situé dans la charmante commune de Baudrières (71370), ce terrain à bâtir de 1555 m² offre l'opportunité idéale de construire la maison de vos rêves en pleine campagne. Bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, ce terrain plat est idéalement adapté pour accueillir une résidence principale ou secondaire. Bien qu'il ne soit pas encore viabilisé, un permis de construire a déjà été obtenu pour une maison de plain-pied de 78 m² au sol, vous offrant ainsi une base pour concrétiser votre projet immobilier. Il est à noter que l'installation d'une micro station d'assainissement individuel est recommandée pour répondre aux normes en vigueur. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour construire votre havre de paix à la campagne, à proximité de la nature et loin de l'agitation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.
À 10 minutes de chalon sur saone, je vous propose en exclusivité, à la vente, ce terrain de 596 m², viabilisation en bordure du terrain, situé sur la commune de saint loup de varennes, dans un environnement calme et campagnard. Libre de tout constructeur. Vous avez un projet de construction, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 942128.
Situé au coeur de la commune de saint loup de varennes, ce terrain constructible d'une superficie de 4 080 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Implanté dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un village dynamique, à proximité des écoles et des commodités. Les études hydro géotechniques ainsi que les sondages ont été réalisés pour permettre de sécuriser et faciliter votre projet de construction. Ce bien est une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un secteur attractif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina bourgeois, tél. : 07 86 18 33 28, e-mail : marina.bourgeois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 991338427.
Situé au coeur de la commune de saint loup de varennes, ce terrain constructible d'une superficie de 2 040 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Implanté dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un village dynamique, à proximité des écoles et des commodités. Les études hydro géotechniques ainsi que les sondages ont été réalisés pour permettre de sécuriser et faciliter votre projet de construction. Ce bien est une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un secteur attractif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina bourgeois, tél. : 07 86 18 33 28, e-mail : marina.bourgeois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 991338427.
Fiche Id-SIT180338 : Terrain de 1000 m² entièrement constructible, situé dans le coeur d'Azé (71260) à seulement 5 min à pied de toutes les commodités du village, de l'école, de la pharmacie et des médecins dans un environnement calme et agréable : -Possibilité de plus de superficie-Terrain plat, viabilisation en bordu re du terrain -Situation paisible : calme -Cadre verdoyant avec vue sur les vignes -Idéal pour tous vos projets de construction individuelle Ce terrain offre un cadre de vie recherché, parfait pour une maison familiale, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations contactez nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Eric bonnot vous propose dans ce village de l'inventeur nicéphore niepce de la photographie se trouve un emplacement exceptionnel clos et sécurisée par un portail électrique et très rare dans un espace calme verdoyant et arboré de quelques arbres, idéal pour les jeunes enfants, situé proche du centre et des écoles terrain a batir a viabiliser d'environ 975 m² soit 74 euros le m2 sur saint loup de varennes proche de chalon sur saône tous les autres réseaux a proximité de la parcelle même la fibre étude de sol réalisée. Possibilité d'augmenter ou diminuer la parcelle. Facile d'accès, proche centre et proches services prix de vente 72000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur deux autres parcelles plus ou moins grandes sont disponibles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saone 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409730 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : Romenay – Beau terrain à bâtir de 1939 m² proche du centre Situé à quelques pas du centre du village de Romenay, ce terrain plat et bien exposé offre une belle opportunité pour un projet de construction. • Superficie idéale pour une maison individuelle • Permis de construire en cours de validité, transférable aux futurs acquéreurs • Terrain libre de tout constructeur • Assainissement individuel à prévoir (fosse septique ou micro-station) • Raccordements en eau et électricité à proximité, en bordure de route -Proche des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésite pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.