Vente terrain 587 m² Maen-Roch (35460)
Terrain constructible viabilisé
À vendre, terrain viabilisé et libre de constructeur d'une superficie de 587 m², idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Maen Roch. Ce terrain représente une opportunité rare, faisant partie des dernières parcelles disponibles dans ce secteur prisé. Aucun nouveau projet de construction n'étant prévu à proximité, vous bénéficierez d'un environnement calme, agréable et durablement préservé, idéal pour concrétiser un projet de vie serein. Implanté au sein d'un lotissement récent dont la voirie est entièrement finalisée, ce terrain profite d'un emplacement particulièrement stratégique. Vous accéderez facilement à l'ensemble des commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux services de santé ainsi qu'à toutes les commodités du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien des familles comme des actifs. La proximité immédiate de l'autoroute A84 constitue un véritable atout, permettant de rejoindre rapidement des villes telles qu'Avranches ou Rennes, tout en restant dans un cadre de vie paisible. Maen Roch séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. La commune offre un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air, avec de nombreux espaces naturels, sentiers de promenade et équipements sportifs. Elle bénéficie également d'un tissu associatif riche et d'une vie locale animée, renforçant le sentiment de convivialité et d'appartenance. Son développement maîtrisé en fait une destination de choix pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur attractif, sans les contraintes des grandes agglomérations. Ce terrain constitue ainsi une base idéale pour donner vie à votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Le prix est indiqué tous frais inclus, hors frais de notaire. Je reste à votre entière disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de la réflexion à la concrétisation. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 928806.
Caractéristiques
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- Jardin
- Calme
- Style
- Lotissement
A propos du prix de ce terrain
- Prix : 56 900 € (soit 97 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340933868029
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À vendre, terrain viabilisé et libre de constructeur d'une superficie de 430 m², idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Maen Roch. Ce terrain fait partie des dernières opportunités disponibles dans ce secteur, aucun autre projet de construction n'étant prévu prochainement, ce qui garantit un environnement calme et préservé. Ce nouveau lotissement, avec la voirie qui a été finalisée, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, des écoles, médecin, ainsi que de toutes les commodités du centre-ville, facilitant le quotidien de toute la famille. Vous profiterez également d'un accès rapide et aisé à l'autoroute A84, permettant de rejoindre facilement Avranches, Rennes et les principaux axes régionaux. Ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à la réalisation de votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier. Le prix est indiqué tous frais inclus, hors frais de notaire. Je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 928919.
Terrain 1155 m²
Iad France - Nils Chabirand vous propose : Belle opportunité à Antrain : Terrain à bâtir de 1155 m² ! Dans une ruelle du bourg proche de ses commodités, ce terrain constructible offre une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Idéal pour la construction d'une ou plusieurs maisons, vous pourrez également laisser libre court à votre imagination pour aménager un vaste jardin dans lequel profiter des belles journées d'été. Un bâti clos de 30 m² environ offre déjà la possibilité de stationner un véhicule ou de stocker du matériel. L'accès au terrain est déjà réalisé avec une allée stabilisée qui donne sur l'entrée de la propriété. Les raccordements à l'eau, l'électricité, la fibre et l'assainissement collectif se feront aisément grâce à la proximité directe des réseaux publics. Dans un secteur dynamique et riche en patrimoine, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en disposant de Combourg à 20min, Fougères à 30min, Rennes et Saint-Malo à 50min. Saisissez cette chance de construire la maison de vos rêves. Contactez moi pour plus d'informations et je vous guiderai dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.