Vente terrain 494 m² Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Situé au Bois-Plage-en-Ré (17580), commune au centre de l'île de Ré qui dispose de très belles et grandes plages, ce terrain de 686 m² offre une opportunité rare d'acquérir un espace privilégié pour une future résidence. Niché dans un environnement paisible (aucune nuisance), en bordure des vignes et à proximité des pistes cyclables, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de marche seulement (- de 500 m) du centre du village, de ses commerces et de son marché. Sa proximité (7 minutes à vélo, - de 1,5 kms) des plages du Petit-Sergent ou encore des Gollandières en fait par ailleurs un cadre parfait pour les amoureux de la mer et du calme. Ce terrain, avec un permis de construire (modifiable bien sûr ! ) déjà accordé fin 2025, offre la possibilité d'ériger une maison d'architecte dans la limite de 50 % d'espace pleine terre. L'espace disponible est optimal pour réaliser un projet de construction sur mesure. Viabilisation garantie en toute simplicité. Son cadre enchanteur, allié à la quiétude ambiante et à la proximité des commodités du village, en font un investissement de choix pour celles et / ou ceux en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 07 82 24 49 44, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Rare Terrain Constructible de 850 m² à Le Bois-Plage-en-Ré, à 300 mètres de la Plage Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce magnifique terrain constructible de 850 m², idéalement situé à Le Bois-Plage-en-Ré, à seulement 300 mètres de la plage. Ce terrain offre un cadre exceptionnel pour la construction de votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Prévoir une démolition ! Situé dans un environnement privilégié, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre future terrasse en toute tranquillité, à quelques pas seulement de la plage. Les réseaux (électricité, eau potable, assainissement collectif et eaux pluviales) sont déjà raccordés au terrain, facilitant ainsi la construction de votre projet immobilier. De plus, l'accès au terrain est facile, ce qui simplifie grandement les démarches de construction. La proximité de la plage (300 mètres) et du marché du Bois-Plage (700 mètres) ajoute une véritable valeur ajoutée à ce terrain, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Profitez des balades en bord de mer, des marchés locaux et de la douceur de vivre de l'île de Ré. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain dans un emplacement idéal, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente un beau terrain à bâtir idéalement situé à La Flotte, en seconde ligne et d'une superficie de 540 m² environ a viabiliser (réseau sur rue). Votre futur projet de construction en plain-pied ou à étage exposé au sud, dans un secteur calme et en zone blanche non inondable (zone UB emprise au sol de 50%). Vous apprécierez le tout à pied pour aller au marché, prendre un café sur le port et profiter de la plage à proximité. Contactez nous pour plus d'informations et visitons rapidement. Référence agence : 9254.

Immobilier ile de ré - la flotte - idéalement située dans le centre du village de la flotte, dans un quartier calme, belle parcelle de terrain à bâtir close de murs en pierres sèches. Zone ub du plui, 50% d'emprise au sol et étage possible. Hors zone inondable. Pc en cours d'instruction pour une belle maison de plus de 200 m² avec garage, préau d'été et piscine. Dossier complet sur demande à l'agence. Référence agence : 6379.

Immobilier ile de ré - la flotte - idéalement située en cœur de village, à moins de 10 min à pied des commerces et du port, belle parcelle à bâtir en seconde ligne, exposée plein sud. Référence agence : 6393.

Proche des commerces, nous vous présentons ce terrain viabilisé d'environ 656 m² situé en zone UB du PLUi : - 50 % occupation au sol possible, - R + 1, - Piscinable. Son atout majeur : le bien se situe en zone blanche du PPRN. Tous les renseignements de construction et d'aménagement sont consultables sur demande auprès de l'agence. Nous pouvons vous accompagner dans ce projet de A à Z grâce à notre partenaire, la société HVS Construction / c.dillay@hvs-construction.fr À découvrir dans les photos du bien. Nous restons à votre disposition ! Référence agence : 1521.