Terrain à vendre à Laurac (11270)

Nichée dans les collines du lauragais, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une vue imprenable sur la montagne noire et la vallée environnante. À seulement 30 minutes de carcassonne et de son aéroport, l'emplacement conjugue parfaitement sérénité et accessibilité. Une maison familiale aux volumes généreux. La maison principale offre des espaces de vie confortables et lumineux : - 7 chambres - 3 salles de bains - 2 cuisines - de belles terrasses avec une vue exceptionnelle une maison d'hôtes récente, de plain-pied, complète l'ensemble avec : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau - 1 salon - 1 cuisine indépendante idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière. Un cadre extérieur rare : le domaine s'étend sur plus de 17 hectares composés de prairies, bois et collines, garantissant intimité et liberté. Les aménagements extérieurs incluent : - une piscine sécurisée de 6 x 12 mètres, avec un petit bassin de 2x2mètres. - une cuisine d'été couverte - une aire de jeux - de vastes espaces de stationnement une situation stratégique : - à 30 minutes de carcassonne et de son aéroport - à 1 heure de toulouse, de la méditerranée et des pyrénées - à proximité de castelnaudary, bram et laurac une opportunité rare ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfaitement adapté à une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. Un bien authentique offrant nature, espace et potentiel dans un cadre privilégié. Prix : 550000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian agissant sous le statut de consulatant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 441391 maz- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c : 149 kwh / m² / an ges a : 4 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder ! À seulement 5 minutes de Castelnaudary, dans un village agréable et recherché, ce beau terrain de 1 033 m² saura vous séduire par son environnement privilégié. Implanté en hauteur, il bénéficie d'une vue panoramique dégagée, avec en perspective un charmant moulin qui apporte un cachet unique au paysage. Bien exposé, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour imaginer une maison lumineuse et agréable à vivre. Un cadre paisible, entre nature et proximité des commodités, parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Exclusivite : vends lasserre de prouilhe (11270) - a 10 min de montréal et de bram (commerces, collège, école, autoroute, gare. ) - terrain constructible de 2086 m² plat, arboré d'arbres fruitiers et clôturé. Eau et électricité en bordure du terrain. Il comprend un garage de 33 m² avec une belle hauteur pour rentrer un camping car, 2 cabanons et un puit. Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles. Prix : 75.000 euros honoraire charge vendeur inclus. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente exclusif n° 423416 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -.

Créez votre projet de vie sur les hauteurs de Castelnaudary. Ce magnifique terrain à bâtir de plus de 900 m², viabilisé, se situe dans un secteur très prisé, en plein cœur d’un environnement résidentiel paisible et agréable. Situé en position dominante avec une pente douce, il offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À seulement 15 minutes de Castelnaudary, laissez-vous séduire par ce magnifique terrain constructible de 1 114 m², parfaitement plat et idéal pour concrétiser tous vos projets. Un hangar déjà existant vient compléter ce bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Un potentiel exceptionnel à ne pas manquer ! Votre contact : Anaïs SALORT – 06 31 10 59 22.

À vendre, belle parcelle de 692 m², bornée et idéalement située aux portes de Castelnaudary. Les viabilités se trouvent en bordure du terrain. Prévoir l'installation d'une micro-station d'épuration. Terrain plat, bien exposé plein sud, offrant un cadre agréable pour votre futur projet de construction.

Sur la commune de la cassaigne (à 15 km de bram, de castelnaudary, et de l'autoroute) dans un quartier calme et recherché, découvrez ce terrain plat et arboré de 1 438 m², offrant une vue dégagée remarquable idéal pour un projet de construction résidentiel de qualité. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom) ce terrain permet une construction dans des conditions optimales, avec un assainissement non collectif à prévoir. Un emplacement rare, alliant tranquillité, vue dégagée et accessibilité, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou familiale. Prix de vente : 48 990 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434981 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare ! Situé dans un emplacement recherché, ce terrain de 967 m² bénéficie d'une bonne visibilité, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou commercial. Le terrain offre de nombreuses possibilités de construction, avec la possibilité d'y édifier une habitation, sous certaines conditions réglementaires, permettant de concilier activité professionnelle et logement sur site.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : iad France - Anthony Herlet vous propose : Terrain de 1000 m² plus Hangard de 120 m² à Lafage, Opportunité Exceptionnelle pour Votre Projet ! Vous rêvez de d'une maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce hangars ce prêtait votre projet avec son terrain de 1000 m² située à Lafage est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idyllique pour créer votre futur foyer. Ce terrain avec cette Hangard laisse libre cour a votre imagination pour votre maison idéal. Vous pourrez partir du Hangard pour créer 1 ou 2 maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Avec suffisamment d'espace pour créer un jardin, une terrasse, voire une piscine, vous pourrez aménager les extérieurs selon vos préférences. La localisation de ce terrain est idéale, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Profitez de la nature environnante tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services de Lafage. Vous pourrez également accéder rapidement aux principaux axes routiers pour vous déplacer facilement dans la région. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Herlet EI (ID 71276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole cahusac vous propose : exclusivité - villepinte rare sur le secteur ! Terrain à bâtir viabilisé d’environ 1000 m² à seulement quelques minutes de carcassonne et castelnaudary, au coeur du charmant village de villepinte, découvrez ce magnifique terrain plat et bien exposé, d’une surface d’environ 1000 m². Viabilisé exposition plein sud proche des commerces, écoles et commodités un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable ! Opportunité à saisir sans tarder… ce terrain est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ - au mas saintes-puelles, jean-claude mathou vous propose un terrain d'environ 860 m². Situé au bout d'une impasse, ce terrain est en limite, à l'est, d'un terrain agricole. Plat, boisé, en partie clos, dans un environnement calme, vous devez installer votre assainissement autonome. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _______________________________________________________________________________________ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-claude mathou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 118 151 greffe de carcassonne) 06 51 53 15 29 (réf. 585158 ).

Iad France - Aline Castro vous propose : Opportunité Rare : Terrain de 216 m² et son mobil home dans camping 3 * ouvert a l année offrent Côté loisirs : une piscine salle de jeux spa 10 terrains de Pétanque un trampoline les activités proches : Canal du Midi (Port-Lauragais) Lacs aménagés (St Férréol, La Ganguize et Mirepoix) avec activités nautiques découvrez la Montagne Noire en mode touriste profitez de nos nombreux sentiers de randonnées et vélo, VTT, VTT électrique Cité de Carcassonne (à 25 mn) Ville de Toulouse (à 45 mn) un peu plus loin vous pouvez profiter du Pas de la Case en Andorre (1h30) et du Perthus en Espagne (2h) mobil home irm rubis 2 chambres sdb wc 9 m x 4 m avec terrasse de 6.50 m x 2.50 m semi couverte double vitrage et clim réversible équipée frigo / congélateur, machine a laver, lave vaisselle, four encastrable, plaque 4 feux, micro onde, hotte,. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain qui peut être clôture et son mobile home offre une parenthèse de nature à proximité de toutes les commodités de la ville. Les amoureux de la nature et les amateurs de loisirs en plein air seront comblés par les nombreuses possibilités qu'offre ce terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain et son mobil home à Saint-Papoul. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798130845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur calme et recherché, terrain à bâtir de 1164 m² environ, exposé Sud et non viabilisé. Toutes viabilités en bordure ainsi que le tout à l'égout.

Iad France - Christophe Balestra vous propose : Opportunité : certainement le dernier terrain aussi proche du centre ville, à 50 m de la circulade de Bram spécificités de ce terrain : - Emplacement idéal (tout proche de l'hyper centre de Bram) - 602 m² - Deux entrées déjà présentes avec accès par chaque extrémité du terrain (les passages de voitures sont déjà prévues. ) - Garage déjà présent sur le terrain - Viabilisation effectuée par le propriétaire (eau, électricité, eaux usées) - Permis de construire en cours de validité avec la construction d'un grand garage en complément de celui ci et indépendamment une maison de plain pied sans mitoyenneté - Plan validé disponible - Etudes de sol déjà effectuées - L'acquéreur peut ainsi bénéficier d'un gain de temps conséquent s'il valide les plans et reprend le permis de construire à son temps - Aucun terrassement n'est à prévoir hormis le creusement des fondations au moment de la construction. - Economie de temps et de coût envisageable au regard de l'avancement du projet par les anciens propriétaires Avec deux entrées différentes, des options différentes peuvent être envisagées. Bienvenue à Bram, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 602 m², situé dans un quartier résidentiel et calme, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. La viabilité du terrain est un atout majeur, avec tous les réseaux essentiels déjà connectés : l'électricité, l'eau potable et les eaux usées sont disponibles. De plus, l'accès facile pour les camions facilite les travaux de construction, rendant ce terrain encore plus attractif pour les futurs acquéreurs. La commune manque fortement de terrains à bâtir et ce dernier est un bien qui devient de plus en plus unique avec un tel placement. Les points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de ce terrain : un aéroport à seulement 18 km, une gare à 1 km, l'autoroute à 2 km, la mer à 98 km, la montagne à 70 km et la célèbre cité de Carcassonne à seulement 22 km. Un emplacement stratégique qui vous offre un accès rapide à diverses commodités et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier à Bram. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Cahusac vous propose : Terrain à bâtir 551 m² – Permis accepté – Bram Sur la commune de Bram, dans un environnement résidentiel, terrain à bâtir de 551 m² vendu avec permis de construire accordé en septembre 2024 pour une maison individuelle de plain-pied. Un projet prêt à démarrer, avec l’ensemble des études déjà réalisées. Le projet validé Permis de construire accordé pour une maison individuelle d’environ 106 m² de surface plancher comprenant : •Une pièce de vie avec cuisine ouverte •3 chambres •Salle de bain •WC indépendant •Garage attenant d’environ 36 m² •Terrasse prévue Maison conforme à la réglementation environnementale RE2020 (performance énergétique et confort d’été). Caractéristiques du terrain •Surface : 551 m² •Zone UC du PLU •Terrain borné •Implantation validée dans le cadre du permis Règlementation imposant 30 % minimum de surface perméable, déjà intégrée au projet validé. Viabilisation et réseaux •Eau potable en façade – raccordement possible •Électricité : branchement sans extension de réseau •Assainissement : étude d’assainissement non collectif réalisée et validée par le SPANC L’ensemble des démarches techniques et administratives a été anticipé. Études réalisées •Étude thermique RE2020 conforme •Attestation environnementale déposée au permis •Étude d’assainissement autonome complète •Plans intérieurs, plan de masse et coupes validés •Étude ventilation Un gain de temps significatif pour votre projet de construction. Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de Bram, à proximité des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : villeneuve les montréal - terrain plat à bâtir de 1 628 m² - constructible - viabilisé - raccordements eau / électrcité en place - accès et éclairages publics récents - vue à 180° sur la montagne noire et la malepère - aucune restriction de construction - assainissement autonome à prévoir - secteur très calme - à proximité des commodités présentent sur montréal. À 45 minutes de toulouse, à 15 minutes de carcassonne et son aéroport, à seulement 5 minutes de bram et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique. À 3 minutes de toutes les commodités de montréal. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Nichée dans un lotissement récent, cette parcelle de 1 628 m² bénéficie d’un emplacement privilégié où calme et nature se rencontrent. Les accès flambant neufs, l’éclairage public déjà installé et la fibre optique disponible font de ce terrain un lieu à la fois pratique et connecté. Chaque parcelle a été soigneusement pensée et dimensionnée pour préserver l’intimité et l’espace, vous offrant la liberté de bâtir sans compromis dans un environnement harmonieux. Entièrement viabilisé pour l’eau et l’électricité, ce terrain nécessite un assainissement autonome, vous permettant de concevoir un projet sur mesure. La commune, non soumise aux bâtiments de france et sans plan local d’urbanisme strict, offre une flexibilité rare pour laisser libre cours à votre imagination architecturale. La carte communale assure un cadre légal clair tout en favorisant la créativité et la personnalisation de votre futur chez-vous. Imaginez votre maison baignée de lumière, avec une vue dégagée à 180°, où chaque matin et chaque soir devient un spectacle naturel unique. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire où sérénité, confort et nature s’unissent. Les + : - surface : 1 628 m² - vue : panorama dégagé à 180° sur la montagne noire et la malepère - topographie : terrain plat, idéal pour une construction sans contraintes majeures - réseaux : eau potable, électricité déjà en place - accès : voie d'accès neuve, éclairée, conforme aux normes actuelles -lotissement récent : parcelles spacieuses, garantissant une intimité préservée - réglementation : absence de plan local d'urbanisme (plu) spécifique, la commune est régie par la carte communale, offrant une certaine flexibilité dans vos projets de construction - esthétique : le village n'est pas soumis aux contraintes des bâtiments de france, permettant une variété architecturale - cadre de vie : environnement calme et verdoyant - accessibilité : accès rapide aux commerces et services de proximité - connectivité : fibre optique installée, assurant une connexion internet haut débit ! Réservez votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : villeneuve les montréal - terrain plat à bâtir de 1 453 m² - constructible - viabilisé - raccordements eau / électrcité en place - accès et éclairages publics récents - vue à 180° sur la montagne noire et la malepère - aucune restriction de construction - assainissement autonome à prévoir - secteur très calme - à proximité des commodités présentent sur montréal. À 45 minutes de toulouse, à 15 minutes de carcassonne et son aéroport, à seulement 5 minutes de bram et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique. À 3 minutes de toutes les commodités de montréal. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Nichée dans un lotissement récent, cette parcelle de 1 453 m² bénéficie d’un emplacement privilégié où calme et nature se rencontrent. Les accès flambant neufs, l’éclairage public déjà installé et la fibre optique disponible font de ce terrain un lieu à la fois pratique et connecté. Chaque parcelle a été soigneusement pensée et dimensionnée pour préserver l’intimité et l’espace, vous offrant la liberté de bâtir sans compromis dans un environnement harmonieux. Entièrement viabilisé pour l’eau et l’électricité, ce terrain nécessite un assainissement autonome, vous permettant de concevoir un projet sur mesure. La commune, non soumise aux bâtiments de france et sans plan local d’urbanisme strict, offre une flexibilité rare pour laisser libre cours à votre imagination architecturale. La carte communale assure un cadre légal clair tout en favorisant la créativité et la personnalisation de votre futur chez-vous. Imaginez votre maison baignée de lumière, avec une vue dégagée à 180°, où chaque matin et chaque soir devient un spectacle naturel unique. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire où sérénité, confort et nature s’unissent. Les + : - surface : 1 453 m² - vue : panorama dégagé à 180° sur la montagne noire et la malepère - topographie : terrain plat, idéal pour une construction sans contraintes majeures - réseaux : eau potable, électricité déjà en place - accès : voie d'accès neuve, éclairée, conforme aux normes actuelles -lotissement récent : parcelles spacieuses, garantissant une intimité préservée - réglementation : absence de plan local d'urbanisme (plu) spécifique, la commune est régie par la carte communale, offrant une certaine flexibilité dans vos projets de construction - esthétique : le village n'est pas soumis aux contraintes des bâtiments de france, permettant une variété architecturale - cadre de vie : environnement calme et verdoyant - accessibilité : accès rapide aux commerces et services de proximité - connectivité : fibre optique installée, assurant une connexion internet haut débit ! Réservez votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à fort potentiel, idéal pour professionnels lotisseurs, aménageurs ou investisseurs. Sur la commune de Mas-Saintes-Puelles (11) à 10 min du centre ville de Castelnaudary et de l'accès d'autoroute. Parcelle de 8000 m² environ, possibilité de créer minimum 7 parcelles à bâtir Travaux de voirie (création des accès, réseaux, ) et aménagements paysagers à prévoir Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : villeneuve les montréal - terrain plat à bâtir de 1 754 m² - constructible - viabilisé - raccordements eau / électrcité en place - accès et éclairages publics récents - vue à 180° sur la montagne noire et la malepère - aucune restriction de construction - assainissement autonome à prévoir - secteur très calme - à proximité des commodités présentent sur montréal. À 45 minutes de toulouse, à 15 minutes de carcassonne et son aéroport, à seulement 5 minutes de bram et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique. À 3 minutes de toutes les commodités de montréal. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Nichée dans un lotissement récent, cette parcelle de 1 754 m² bénéficie d’un emplacement privilégié où calme et nature se rencontrent. Les accès flambant neufs, l’éclairage public déjà installé et la fibre optique disponible font de ce terrain un lieu à la fois pratique et connecté. Chaque parcelle a été soigneusement pensée et dimensionnée pour préserver l’intimité et l’espace, vous offrant la liberté de bâtir sans compromis dans un environnement harmonieux. Entièrement viabilisé pour l’eau et l’électricité, ce terrain nécessite un assainissement autonome, vous permettant de concevoir un projet sur mesure. La commune, non soumise aux bâtiments de france et sans plan local d’urbanisme strict, offre une flexibilité rare pour laisser libre cours à votre imagination architecturale. La carte communale assure un cadre légal clair tout en favorisant la créativité et la personnalisation de votre futur chez-vous. Imaginez votre maison baignée de lumière, avec une vue dégagée à 180°, où chaque matin et chaque soir devient un spectacle naturel unique. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire où sérénité, confort et nature s’unissent. Les + : - surface : 1 754 m² - vue : panorama dégagé à 180° sur la montagne noire et la malepère - topographie : terrain plat, idéal pour une construction sans contraintes majeures - réseaux : eau potable, électricité déjà en place - accès : voie d'accès neuve, éclairée, conforme aux normes actuelles -lotissement récent : parcelles spacieuses, garantissant une intimité préservée - réglementation : absence de plan local d'urbanisme (plu) spécifique, la commune est régie par la carte communale, offrant une certaine flexibilité dans vos projets de construction - esthétique : le village n'est pas soumis aux contraintes des bâtiments de france, permettant une variété architecturale - cadre de vie : environnement calme et verdoyant - accessibilité : accès rapide aux commerces et services de proximité - connectivité : fibre optique installée, assurant une connexion internet haut débit ! Réservez votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vues dégagées – terrains viabilisés – belles expositions – piscinables win win immobilier est ravi de vous présenter ces 4 terrains constructibles, d'une superficie allant de 1 453 m² à 1 628 m², situés dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes de montréal. Les lots se composent comme suit : - parcelle 1 = 69 300 € (1561 m²) - parcelle 2 = 78 150 € (1453 m²) - parcelle 3 = 82 800 € (1537 m²) - parcelle 4 = 86 900 € ( 1628 m²) côté technique = tous les terrains sont viabilisés et bénéficient d'un espace d'accès commun aménagé (lampadaires, voirie goudronnée…). Une étude de sol de type g1 a également été réalisée, et aucune réglementation particulière ne s'applique à ces parcelles. Côté commodités = vous êtes idéalement situés à 8 minutes de bram, 20 minutes de castelnaudary, et 25 minutes de carcassonne. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : théo rouquet agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Terrain viabilisé constructible raccordement eau electricité en place assainissement autonome à prévoir calme a seulement 15 min de carcassonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Terrain viabilisé - vue dégagée - exposition sud - piscinable - win win immobilier est ravi de vous présenter ce magnifique terrain constructible de 1524 m², offrant une vue dégagée, situé à seulement 5 minutes de montréal. Côté technique, le terrain est viabilisé (eau et électricité) et l'étude g1 ont été réalisées. Il n'est soumis à aucune réglementation particulière et ne comporte aucune restriction concernant l'emprise au sol. De plus, il est piscinable. En termes d'accessibilité, le terrain se situe à seulement 5 minutes de montréal, 21 minutes de castelnaudary et 24 minutes de carcassonne. Pour les plus jeunes, les bus scolaires passent à proximité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce terrain. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : théo rouquet agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Venez découvrir sans plus tarder ce terrain à bâtir sur la commune de Villespy, village paisible, situé entre Castelnaudary et Bram. La parcelle est de 2 407 m², viabilisée, idéale pour faire construire votre future maison de plain-pied ou à étage. Le terrain est clôturé et équipé d'un portail coulissant. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Situé à Villespy (11170), ce terrain de 873 m² offre une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible du sud de la France. Niché dans un cadre pittoresque, Villespy séduit par son ambiance authentique et son charme rural. De plus, sa proximité avec des villes telles que Castelnaudary, Carcassonne, Villefranche de Lauragais et Toulouse en fait un emplacement stratégique, offrant à ses résidents un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide à des commodités variées. Ce terrain constructible de 873 m² à Villespy présente une occasion exceptionnelle d'aménager une propriété sur mesure, selon vos besoins et vos envies. Non viabilisé, il offre un potentiel de personnalisation optimal pour concrétiser votre projet de construction, tout en bénéficiant de l'environnement calme et verdoyant qui l'entoure. Avec sa superficie généreuse, ce terrain représente un véritable havre de paix à quelques kilomètres seulement des principaux pôles d'attraction de la région, constituant ainsi un investissement prometteur pour votre futur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Situé à Villespy (11170), ce terrain de 1000 m² offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Proche de Castelnaudary, à 15 km, Carcassonne à 30 km, Villefranche de Lauragais à 35 km et Toulouse à 70 km, cette localisation stratégique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des villes offrant toutes les commodités nécessaires. Le terrain, d'une surface constructible de 1000 m², bénéficie de réseaux en bordure de route, facilitant ainsi les démarches pour la construction. Cette belle parcelle vierge offre un large potentiel pour laisser libre cours à votre imagination architecturale et aménager un espace de vie à votre image, tout en profitant du cadre naturel environnant. Une occasion rare d'investir dans un terrain idéalement situé pour concrétiser vos projets de construction dans le sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.