Bienvenue à vous, cher (e) s investisseur (e) s, dans la charmante commune de LARTIGUE. Nous vous proposons aujourd'hui un terrain agricole non constructible d'une superficie généreuse de 17476 mètres carrés. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour ceux et celles qui aspirent à investir dans le secteur agricole. Ce terrain bénéficie d'une servitude pour le réseau électrique. De plus, il est viabilisé en électricité, ce qui facilitera toute activité agricole que vous envisagez d'y entreprendre. Sa topographie plane offre un cadre idéal pour divers projets agricoles, qu'il s'agisse de cultures maraîchères, d'arbres fruitiers ou de tout autre projet que vous avez en tête. Un atout majeur de ce terrain est sa divisibilité. Vous avez la possibilité d'exploiter cette caractéristique pour développer plusieurs projets ou revendre des parcelles séparément, selon vos besoins et vos objectifs. Notre offre est d'autant plus attrayante grâce au certificat d'urbanisme opérationnel délivré par la commune de LARTIGUE. Ce certificat valide un projet d'installation agrivoltaique de 11 trackers photovoltaïques, raccordement en basse tension sur la parcelle avec production de 500 mwh par an potentielle. Ce projet combine la production de fruits locaux via la plantation de 300 arbres et la production d'électricité renouvelable. Une occasion unique de contribuer à la transition énergétique tout en générant des revenus agricoles durables. Situé dans un environnement rural, ce terrain offre également un accès facile aux commodités essentielles. Vous pourrez profiter des commerces locaux pour vos besoins quotidiens, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos projets agricoles dans un cadre idyllique, et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.