
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad France - Audrey Hemon vous propose : Grand Terrain à Bâtir de 1950 m² à Lagos - DIVISIBLE - Idéal pour Projet de Construction - Ce terrain à bâtir offre une opportunité rare pour concrétiser votre (vos) projet (s) de construction sur-mesure. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La parcelle est déjà viabilisée, reliée aux réseaux d'eau potable et d'assainissement, facilitant ainsi le démarrage de votre projet de construction. De plus, l'accès des camions pour la livraison des matériaux est aisé, vous permettant ainsi de débuter les travaux en toute sérénité. Grâce à sa surface généreuse, vous aurez de nombreuses possibilités pour concevoir la maison de vos rêves, avec un jardin spacieux, une piscine, une terrasse ensoleillée ou tout autre aménagement extérieur qui saura sublimer votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser de un a trois projets de construction sur-mesure. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hemon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 890380793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Audrey Hemon vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 700 m² à Lagos Saisissez l'occasion unique de construire votre propre maison sur ce terrain à bâtir de 700 m², situé dans la charmante commune de Lagos. Ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure dans un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Lagos tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. Viabilité : Le terrain est raccordé aux réseaux d'eau potable et d'assainissement, ce qui facilitera grandement la réalisation de votre projet. Aucune contrainte majeure à prévoir en termes de viabilité, vous pourrez démarrer la construction rapidement une fois votre projet validé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à Lagos. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment de donner vie à votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hemon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 890380793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un environnement résidentiel recherché à Lagos, ce terrain plat et constructible de 809 m² offre une vue directe sur les Pyrénées et une exposition Sud / Sud-Ouest, idéale pour un ensoleillement optimal toute la journée. Le cadre est à la fois paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Un équilibre parfait pour un projet de résidence principale confortable et bien situé. Terrain semi-viabilisé : Électricité en place Eau et assainissement collectif en bordure Vrai + stratégique : Ce terrain est attenant à une seconde parcelle de 1 372 m², offrant la possibilité de réunir les deux pour créer un ensemble de plus de 2 180 m². Je vous invite à voir mon autre annonce sur mon portefeuille. Une opportunité rare pour un projet plus ambitieux, avec volume, confort et valorisation à long terme. Un terrain qui combine vue, calme et potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RODRIGUEZ, Tél. : 06 17 30 39 16, E-mail : alexandre.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 852020601.
Situé sur la commune de Lagos, dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, ce terrain de 1 372 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de Nay et à seulement 25 minutes de Pau. Son véritable atout ? Une vue dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis direct, dans un environnement calme hors lotissement. Un cadre idéal pour concevoir votre projet. Le terrain est plat, facilitant l'implantation de votre future maison et permettant de maîtriser les coûts de construction. Il bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec environ 770 m² constructibles, vous disposez de l'espace nécessaire pour imaginer une maison familiale en RDC, avec jardin et terrasse, dans un environnement aéré. Terrain semi-viabilisé : Électricité déjà en place Réseaux d'eau et d'assainissement collectif en bordure Une ligne électrique moyenne tension passe au-dessus du terrain. Conforme aux normes en vigueur, elle ne présente pas de dangerosité reconnue, mais constitue un élément à considérer, principalement sur le plan visuel. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant allier surface, vue et tranquillité, avec un positionnement de prix cohérent. Il s'agit d'un terrain à potentiel, pour un projet réfléchi et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RODRIGUEZ, Tél. : 06 17 30 39 16, E-mail : alexandre.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 852020601.

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Magnifique terrain de 1250 m² à borderes, offrant une vue sur les pyrénées. Proche de l'école et de la mairie, ce terrain non viabilisé est idéal pour réaliser votre projet de construction. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par cet emplacement idéal. Pour plus d'information, contactez-nous !
Borderes - terrain plat, non viabilisé de 1025 m², situé en second rang, au calme et proche de toutes commodités.
Borderes - terrain plat, non viabilisé de 1027 m², situé en second rang, au calme et proche de toutes commodités.
Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves sur un grand terrain dans un village dynamique et à proximité des commerces ? Ce terrain est fait pour vous. Cette parcelle viabilisée fait plus de 2 100 m²; belle superficie, rare sur le secteur. Venez vous rendre compte par vous-même sur place avant qu'il ne soit trop tard ! Référence : 1395JM Julien MARTIN se charge de la vente de ce terrain : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05.
Bénéjacq- Deux lots à bâtir de 825 m², viabilisé eau et électricité, libre de construction à proximité des commerces.
Bénéjacq- Terrain non viabilisé de 1735 m², environnement calme et champêtre, à proximité des commerces et de toutes les commodités de vie. Certificat d'urbanisme validé, eau, électricité en bord de route. Obligation de mise en place assainissement individuel.
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, à 20 mn de pau, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 825 m² choix libre du constructeur proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
BOEIL BEZING - Nouveau lotissement ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'acquérir l'un des huit terrains viabilisés, idéalement situés pour la construction de votre future maison. Caractéristiques du lotissement : -Emplacement Privilégié : Niché dans un quartier résidentiel paisible, notre lotissement offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités locales, des écoles, de SAFRAN et des transports en commun. -Terrains Viabilisés : Chaque terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que l'eau, l'électricité, la fibre et les égouts sont déjà disponibles. Vous pouvez ainsi commencer la construction de votre maison sans délai. -Accompagnement Personnalisé : Notre équipe est là pour vous guider à chaque étape du processus. De la sélection du terrain à la signature de l'acte de vente, nous sommes là pour vous offrir un soutien personnalisé et professionnel. Terrains de 638 m² à 751 m² à partir de 63 000 . Pour plus d'informations, contactez nous dés aujourd'hui pour planifier une visite du site ou pour discuter de vos projets de construction.
Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au cœur d'un quartier calme de la commune de Bœil-Bezing, ce terrain constructible de 1200 m² offre un cadre idéal pour mener à bien votre projet de construction. Dans un environnement calme et verdoyant, tout en ayant un accès facile aux grands axes, ce terrain est plat, hors lotissement et partiellement clôturé. Il est en plus doté d'un garage de 25 m² ! Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont disponibles devant le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Boeil bezing - dernier lot dans résidence fermé et sécurisée, viabilisé, clos d'un mur avec accés privé et contrôle d'accès à l'entrée de la résidence, tout à l'égout. Secteur calme situé au coeur du village. Vue montagnes.
À Vendre beau terrain constructible de 1200 m² situé à Boeil-Bezing, dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain est non viabilisé et dispose déjà d'un abri de jardin sur dalle. Avis favorable de C. U En partie clos avec portail. Idéal pour réaliser votre projet de construction à 15 minutes de Pau. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Cécile Laporte - Orpi Morlaas - 05 59 16 07 00 Référence agence : 1908.
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain viabilisé de 1110 m² environ. - vue panoramique sur les pyrénées - hors lotissement - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Hors lotissement, à 20 mn au sud de Pau, beau terrain plat constructible viabilisé de 800 m², avec vue sur les Pyrénées. Tout à l'égout. Ecoles et commerces à proximité. Référence agence : 11952.
Baudreix, a 5mn de nay et moins de 20 mn de pau terrain plat viabilisé (eau, tout-à l'égout) de 737 m², proche village. Jolie vue pyrénées. Pour tout renseignement, contactez votre agence arthurimmo. Com de nay au de 8 heures à 21 heures, ou par mail : nay@arthurimmo.com ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien : visites tous les jours même le dimanche (voir conditions en agence) consultez nos avis clients : l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Rappel : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !
Baudreix, a 5mn de nay et moins de 20 mn de pau terrain plat viabilisé (eau, tout-à l'égout) de 733 m², proche village. Jolie vue pyrénées. Pour tout renseignement, contactez votre agence arthurimmo. Com de nay de 8 heures à 21 heures ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien : https : / urlz. Fr / o5zo visites tous les jours même le dimanche (voir conditions en agence) consultez nos avis clients : https : / urlz. Fr / o5zs l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Rappel : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !
Au cœur de la commune d'Angaïs, à 15 minutes du centre ville de Pau, très beau terrain plat de 1 018 m², en partie clôturé. Il bénéficie d'un accès au tout à l'égout, et au réseau d'eau et d'électricité. Pour une visite ou plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1360.
BAUDREIX - Lot de 4 terrains plats avec vue Pyrénées, viabilisés (eau, électricité, fibre et égouts). Très bien situé, à mi chemin entre Nay et Bordes, Baudreix vous offrira un cadre de vie exceptionnel avec son lac et son accès à la voie verte. Contactez nous pour plus d'informations, on vous accompagnera jusqu'au bout de votre projet.
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 1020 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre à 15 mn du centre ville de Pau, une très beau terrain plat de 1 018 m², au coeur de la commune d'Angaïs. Ce terrain en partie clôturé bénéficie d'un accès au tout à l'égoût, à l'eau et à l'électricité. Surface plancher autorisée 300 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 12270.
À vendre à 15 mn du centre ville de Pau, une très beau terrain plat de 1481 m², au coeur de la commune d'Angaïs. Ce terrain en partie clôturé bénéficie d'un accès au tout à l'égoût, à l'eau et à l'électricité. Surface plancher autorisée 300 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 12269.
Iad france - karine vingtan vous propose : iad france - karine vingtan vous propose : ce terrain constructible de 3200 m² environ, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités et école. La viabilisation est à prévoir mais est en bordure de terrain. La proximité de l'autoroute vous permettra de rejoindre pau ou tarbes à moins de 30 minutes. Je vous attends pour toutes demandes d'information et une éventuelle visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vingtan ei (id 64136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.