
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad France - Magali Lacourrege vous propose : Je vous présente ce beau terrain constructible de 1750 m² environ dans un quartier calme proche du centre de Labastide-Monréjeau avec la chaine des Pyrénées en fond de tableau. À 5 mn d'Artix et 20mn de Pau. Un coffret électrique est déjà présent sur le terrain et le réseau d'eau se situe en bordure. Ce terrain sera raccordé prochainement au tout à l'égout, ce qui permettra de le diviser pour un second projet. Vous voulez le découvrir et vous y projeter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Terrain à batir viabilisé à mi-chemin entre Artix et Lescar. Libre de construction, assainissement tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 9.65%.
Terrain à batir viabilisé à mi-chemin entre Artix et Lescar. Libre de construction, assainissement tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8.94%.
Terrain plat sur la commune de Labastide Cézéracq de 649 m² viabilisé et voirie faite, permis d'aménager en cour d'instruction n° PA 0642882600001, frais de notaire réduits. Honoraires inclus dans le prix : 9.68%.

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Terrain plat sur la commune de Labastide Cézéracq de 767 m² viabilisé et voirie faite, permis d'aménager en cour d'instruction n° PA 0642882600001, frais de notaire réduits. Honoraires inclus dans le prix : 9.03%.
Terrain plat de 710 m² au calme, proche des accés à 15 minutes de pau dans un envirennement agréable et calme. À saisir ! Prix 62 580 €.
Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Magnifique terrain plat, entièrement viabilisé, offrant une large surface constructible avec vue dégagée, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Log'ici bougarber vous a déniché la perle rare ! Vous recherchez la quiétude et une vue unique, le tout à 20 minutes de pau ? Ce terrain est fait pour vous, pour y bâtir dans un environnement forestier, votre futur cocon. Un havre de paix avec une vue imprenable sur les pyrénées depuis les coteaux de denguin. À l'heure, où les superficies de terrain à bâtir diminuent, cette parcelle constructible sur 2 400 m² environ, permet la réalisation d'une construction neuve alliée à la possibilité de créer un parc à paysager. Vendu borné mais non viabilisé (réseaux en bordure du chemin). Prévoir assainissement individuel (étude de sol déjà faite). Etude géotechnique g1 déjà réalisée. Pour plus d'informations, contactez notre agence log'ici et votre conseiller pierre dangays au 06 80 05 92 43, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.
Log'ici bougarber vous a déniché la perle rare ! Vous recherchez la quiétude et une vue unique, le tout à 20 minutes de pau ? Ce terrain est fait pour vous, pour y bâtir dans un environnement forestier, votre futur cocon. Un havre de paix avec une vue imprenable sur les pyrénées. Commune de denguin. Terrain d'une superficie de 1 100 m² et situé sur les coteaux de denguin. Vendu borné mais non viabilisé (réseaux en bordure du chemin). Prévoir assainissement individuel (étude de sol déjà faite). Etude géotechnique g1 déjà réalisée. Pour plus d'informations, contactez notre agence log'ici et votre conseiller pierre dangays au 06 80 05 92 43, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.
Log'ici bougarber vous a déniché la perle rare ! Vous recherchez la quiétude et une vue unique, le tout à 20 minutes de pau ? Ce terrain est fait pour vous, pour y bâtir dans un environnement forestier, votre futur cocon. Un havre de paix avec une vue imprenable sur les pyrénées. Commune de denguin. Terrain d'une superficie de 1 300 m² et situé sur les coteaux de denguin. Vendu borné mais non viabilisé (réseaux en bordure du chemin). Prévoir assainissement individuel (étude de sol déjà faite). Etude géotechnique g1 déjà réalisée. Pour plus d'informations, contactez notre agence log'ici et votre conseiller pierre dangays au 06 80 05 92 43, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.
À 5 minutes d'Artix ! Sur les hauteurs de Cescau, venez découvrir ce terrain de plus de 2000 m², non viabilisé, il vous offre une magnifique vue dégagée plein Sud. Vous cherchez un secteur à la fois calme mais dynamique avec écoles, collège, commerces et entrée d'autoroute à seulement 5 minutes ? N'hésitez pas, appelez nous !
Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Magnifique terrain plat, entièrement viabilisé, offrant une large surface constructible avec vue dégagée, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur la commune d'artix, terrain constructible viabilisé de 871 m². Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez vous en étant proche des commerces et des écoles ! Juaneda david 07 83 40 01 70.
En plein cœur des Pyrénées-Atlantiques, à 18km de Pau, Casteide-Cami est une petite commune dynamique, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants. Outre des infrastructures routières et un aéroport à 15 mn, les habitants trouvent également tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Le secteur est un havre de paix pour tous, résidents et touristes. Si vous recherchez pour vous installer, un secteur capable de vous apporter un cadre de vie de qualité, à la campagne mais tout en restant proche de toutes les commodités, nous avons ce qu'il vous faut ! Dans ce secteur campagnard, ce terrain borné de 1620 m² où les raccordements sont en bordure de route, est constructible sur 1343 m². Vous pourrez même si vous le souhaitez, y installer une piscine, car il est en effet piscinable. N'attendez-pas pour venir voir le potentiel qu'il vous réserve ! Prenez contact avec nous dès à présent, vous pourrez bientôt poser la première pierre de votre futur foyer !
À 18 km environ au Nord de la ville de Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques, la commune de Casteide-Cami est proche du parc national des Pyrénées. À proximité, les infrastructures routières facilitent les déplacements des habitants qui disposent également d'un aéroport à 15 minutes. Vous trouverez le bien qui vous est proposé, au beau milieu d'un secteur campagnard. Il s'étend sur une surface de 1633 m² dont 1580 m² constructible. Non viabilisé, il est borné et piscinable. Sur ce terrain plat et légèrement valloné, vous aurez le loisir de l'aménager selon vos envies. Tout est permis ! Potager, atelier, garage extérieur, serre, poolhouse, terrasse pour prolonger la surface habitable de votre future maison, les options sont infinies. C'est le moment de venir le visiter, et mettre en œuvre la concrétisation de vos projets !
Nous proposons ce beau terrain pour un projet de construction dans un environnement calme proche d'Artix et de ses commodités. Ecole maternelle et primaire à 500 m, Collège et commerces de proximité à moins de 2 km, venez vous projeter dans un endroit où l'accès se fait juste par une rue en impasse. La viabilisation sera à faire, tous les raccordements sont en bordure de propriété. Pour venir visiter, merci de contacter Pascal BERTHELOT : 06 64 50 99 78.
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Iad france - maryline labede vous propose : très beau terrain à bâtir de 1389 m² : sur les coteaux de serres sainte marie, à 2 kms à peine des commerces d'artix, proche de l'accès autoroute ! Cette parcelle est viabilisée en eau, électricité, téléphone, assainissement collectif et fait partie d'un lotissement de 4 lots. Secteur calme, vues dégagées sur la campagne environnante ! École dans le village ! N'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples renseignements ! Conseillère réactive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline labede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé sur la commune de beyrie-en-béarn et proche des commodités du relais du pont long de bougarber avec tous ses commerces, transports, école, etc., a l'heure, où les superficies de terrain à bâtir diminuent, cette parcelle constructible de 2 680 m² permet la réalisation d'une belle construction. Vous recherchez la quiétude et une grande surface de terrain, le tout à moins de 10 min de lescar et 25 min de pau : alors ce terrain est fait pour vous, pour y bâtir dans un environnement privilégié, votre futur cocon. Terrain en pente, orienté nord-est. Parcelle a 540 sur le plan (voir photos). En limite de propriété avec un bois ! Etude géotechnique g1 déjà réalisée. Prévoir l'assainissement individuel. Vendu non viabilisé (réseaux en bordure de route). Prix : 64 900 € fai - réf : 12298dp log'ici bougarber - 06 80 05 92 43 (pierre) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé à Boumourt (64370), ce terrain offre un cadre paisible et idéal pour construire la propriété de vos rêves. Ce charmant village propose un environnement calme et authentique, propice à la détente. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature environnante tout en bénéficiant des commodités essentielles à quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la ville voisine propose divers services et commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 1830 m², ce terrain constructible et borné offre un potentiel de construction sans égal. Avec ses dimensions généreuses, il permettra la réalisation d'un projet immobilier sur mesure, en harmonie avec vos besoins et envies. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et de toutes les infrastructures nécessaires à proximité, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement serein et attractif. Terrain entre Pau et Orthez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120.
Situé dans la charmante commune de Boumourt (64370) au cœur du Béarn, ce terrain de 1818 m² bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec ses vastes espaces et sa vue dégagée, il offre un cadre propice à la construction d'une résidence principale ou secondaire. La ville voisine propose tous les commerces de proximité nécessaires, tandis que les paysages environnants invitent à la détente et aux activités en plein air pour un cadre de vie équilibré et serein. Ce terrain constructible de 1818 m², doté de bornes, représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, en harmonie parfaite avec l'environnement naturel environnant. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, d'une piscine ou d'un jardin paysager. Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain saura ravir les acquéreurs en quête d'un espace de vie confortable, au sein d'un cadre préservé et exemplaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120.
Situé dans la charmante commune de Boumourt (64370), ce terrain de 1880 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction d'une nouvelle résidence. Boumourt se distingue par son ambiance conviviale, ses paysages pittoresques et son atmosphère authentique. Les habitants bénéficient d'un accès facile à divers services et commodités, tels que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs, garantissant un quotidien agréable et fonctionnel. Ce terrain, d'une superficie de 1880 m², présente une opportunité rare pour réaliser un projet de construction personnalisé. Bénéficiant du statut de terrain constructible et délimité, il offre un terrain vierge d'une grande taille avec une petite partie boisée, permettant une conception libre et créative. Son environnement calme et son potentiel de développement en font l'endroit idéal pour concrétiser des aspirations résidentielles uniques, offrant un espace généreux pour aménager une propriété à l'image de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120.
RARE À SIROS – Terrain plat de 654 m² hors lotissement ! Envie de liberté pour votre futur projet de construction ? Ne cherchez plus ! Situé dans la charmante commune de Siros, ce superbe terrain plat de 654 m² vous attend. Ses atouts majeurs : Hors lotissement : Une plus grande liberté architecturale et moins de vis-à-vis. Cadre privilégié : Un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Facilité : Topographie plane idéale pour limiter les coûts de construction. Le terrain est à viabiliser, vous laissant carte blanche pour l'aménagement de vos réseaux. Une opportunité à saisir rapidement dans les Pyrénées-Atlantiques ! Prêt à concrétiser votre rêve ? Appelez-nous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1795.
À VENDRE – Terrain à bâtir 662 m² – Siros (64) Opportunité à saisir dans le village calme de Siros. Terrain plat, idéalement exposé et situé hors lotissement pour plus d'intimité. Surface : 662 m² Typologie : Terrain plat, facile à construire. Viabilisation : Réseaux à proximité, prêt à être viabilisé. Localisation : Proche commodités, secteur résidentiel paisible. N'attendez plus pour concrétiser votre projet. Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1794.
Au fond d'une impasse, beau terrain de 816 m², situé sur la commune d'os marsillon, vendu borné et viabilisé. Prix : 55 000 € fai pour plus d'informations ou une visite, contactez laurie gourdou - log'ici bougarber au 06 86 31 48 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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