Vente terrain 971 m² La Brée-les-Bains (17840)

Terrain à vendre à la brée les bains, à proximité de tous commerces et à 500m de la plage. Terrain de 1061 m² constructible, non viabilisé, en zone ub du plu, avec une emprise au sol ne pouvant excéder 70%. Et situé en zone blanche du pprn. Façade de 12,71m sur une longueur de 80m. (5.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement d'exception – Plage & centre à pied A moins de 300 mètre de la plage et à deux pas du coeur de la Brée, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié : commerces, marché, bord de mer et pistes cyclables accessibles en moins de 5 minutes à pied. Situé en zone blanche du PPRN (Plan de Prévention des Risques Naturels) et en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, l'emprise au sol maximale autorisée est de 70%. Terrain plat, facile à viabiliser et à aménager. Pourquoi choisir ce terrain ? Parce qu'il offre une liberté de construction, dans l'un des villages les plus prisés de l'île d'Oléron. Vous pourrez y réaliser un projet sur mesure tout en profitant d'un cadre de vie unique, entre nature et océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9306.

Dans un village typique et recherché, à seulement 320 m de la mer et à moins de 2 km des commerces de La Brée-les-Bains, découvrez ce magnifique terrain de 513 m², viabilisé, partiellement clos par de superbes murs en pierre et doté d'un puits. Un lieu authentique, préservé, où règne le calme et l'esprit oléronais. Permis de construire accepté et purgé pour une maison à étage d'environ 150 m² avec : Belle pièce de vie 4 chambres Garage Piscine (Possibilité de le modifier selon vos envies) L'ambiance unique créée par les murs en pierre qui entourent le terrain sur deux côtés donne à cet endroit un cachet incomparable. Emplacement magique : cadre de vie rare, à proximité de la mer, dans un secteur prisé. Opportunité exceptionnelle pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur l'Île d'Oléron. Ne laissez pas passer ce bien d'exception – contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 431.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Terrain à bâtir idéalement situé à La Brée-les-Bains. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Parfait pour la construction de votre future maison sur mesure. Localisé dans un quartier paisible et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commerces, du marché, écoles et transports en commun. Idéal pour les amateurs de projets de construction personnalisée, ce terrain à bâtir vous permettra de créer l'espace de vie qui vous ressemble. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez enfin la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un emplacement privilégié à La Brée-les-Bains. Emplacement idéal, situé à 100 mètres du marché, 400 mètres des commerces, 350 mètres de la plage. Belle parcelle de 1061 m² environ non viabilisée, zone UB, emprise au sol 70 %, 12.71 mètres de façades sur 83 mètres de profondeur. Un permis de construire a été accepté et purgé de tous recours. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Jaubert vous propose : Magnifique Terrain Constructible de 844 m² à Saint-Georges-d'Oléron Possibilité : 50% de construction avec un R + 1 soit un étage. Zone hors submersion. Situé dans un cadre exceptionnel à Saint-Georges-d'Oléron, ce terrain constructible de 844 m² offre une opportunité rare pour concrétiser vos projets de construction dans un environnement préservé et de qualité. Idéalement situé, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Parfaitement orienté, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, des plages ce terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre de l'île d'Oléron, de ses plages de sable fin, de ses paysages préservés et de son ambiance authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Saint-Georges-d'Oléron et de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau (côte Ouest) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84810.