Terrain à vendre à La Baume (74430)

À vendre terrain constructible a la baume parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de la baume, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du roc d'enfer à saint jean d'aulps. Cette parcelle d'une superficie totale de 506 m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition sud-est. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves tout en étant assuré d'un jardin. En zone ua3 (coeur urbain historique dense des villages et présentant une mixité de fonction) du pluih de la commune de la baume, ce terrain est favorable à tout type de construction, en respectant les principales règles suivantes : -limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 6 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 3 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins ruraux -hauteur de faitage de 12 mètres maximum -les constructions ne sont autorisées que dans la limite maximale de 900 m² de surface « visible » correspondant au total de la surface de plancher + la surface de stationnement couvert d'un seul tenant -2 places de parking pour la première tranche de 120 m², puis 1 place de parking par 50 m² de surface; le tout à moitié couvert -d'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse l'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les alpes françaises. En exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à la baume, contactez alpesvente la baume est un village situé dans la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre la vernaz et le biot. Ce village est séparé en plusieurs hameaux dispersés sur le flanc de la montagne. L'un de ces hameaux, nicodex est situé sur le versant le plus ensoleillé. La baume est un endroit idéal si vous cherchez un coin calme que ce soit toute l'année ou pendant les vacances. Les commerces et restaurants les plus proches sont ceux de saint jean d'aulps (10min en voiture). L'hiver, les pistes de ski de saint jean d'aulps (roc d'enfer) se trouvent à seulement 15 minutes en voiture et le domaine skiable de morzine-les gets-avoriaz à environ 25 minutes. Depuis ces pistes, rejoignez le domaine skiable franco-suisse des portes du soleil. L'été, vous êtes en 15 minutes au bord du lac léman et pouvez profiter des plages de thonon les bains ou excenevex en direction de genève. Le lac de montriond est aussi un endroit idéal pour des balades en famille ou entre amis. Ce village offre de nombreuses possibilités de randonnées notamment dans la direction de seytroux, le village voisin. Les écoles les plus proches sont soit à la vernaz, le biot ou saint jean d'aulps. L'aéroport de genève est situé à environ 1h15 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les ri.

À vendre : Terrain constructible au coeur du village du Biot Situé en plein centre du charmant village du Biot, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une belle vue et un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Caractéristiques principales : -Superficie : 264 m² -Terrain plat / facile à aménager (selon la configuration réelle) -Viabilisations à proximité directe En zone UA3 du nouveau PLUi-H : -Possibilité de construire en limite séparative des parcelles voisines -Implantation possible entre 0 et 6 m de la voie publique -Hauteur maximale : 12 m au faîtage -Pas de CES, mais obligation de préserver 20 % d'espaces verts en pleine terre -Stationnement : 2 places par logement + 1 place supplémentaire par tranche de 50 m² au-dessus de 120 m² (au moins la moitié des places doivent être couvertes) Les atouts : -Centre-village, proche des commerces, écoles et services -Vue dominante sur les montagnes environnantes -Environnement calme et résidentiel -Accès rapide aux stations de ski et à Thonon-les-Bains Idéal pour : -Une maison familiale -Un projet de petit collectif ou de chalets mitoyens (selon les autorisations) Contactez Clément au 06 15 59 22 03 ou clement@alpesvente.com pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\\\\\\\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\\\\\\\' achat de tout bien immobilier.

À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT Belle parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 506 m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar / restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\\\\\\\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\\\\\\\' achat de tout bien immobilier.

À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT Parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 374 m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar / restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\\\\\\\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\\\\\\\' achat de tout bien immobilier.

À Vendre – Terrain Constructible de 841 m² au Biot Vue Montagne – Ensoleillement Idéal – Environnement Calme Situé au bout d'une petite copropriété dans le charmant village du Biot, ce terrain entièrement constructible de 841 m² bénéficie d'un environnement paisible, d'un accès facile et d'un ensoleillement optimal toute l'année. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour un projet de construction a proximité des Portes du Soleil. Caractéristiques principales : -Superficie : 841 m² entièrement constructibles -Accès facile au terrain -Exposition idéale, garantissant une belle luminosité naturelle -Vue imprenable sur les montagnes alentours -Terrain situé en bout de copropriété, offrant calme et intimité Règlement d'urbanisme : -Construction possible en limite séparative des parcelles voisines -Implantation autorisée entre 0 et 6 mètres de la voie publique -Pas de coefficient d'emprise au sol (CES), mais obligation de conserver 20% de pleine terre végétalisée -Hauteur maximale de construction : 12 mètres -Stationnement : 2 places par logement, + 1 place supplémentaire par tranche de 50 m² au-delà de 120 m² (dont la moitié doit être couverte) Les viabilisation sont à proximité direct du terrain. Un projet idéal pour résidence principale ou secondaire Ce terrain est parfaitement adapté à la construction d'une maison individuelle ou d'un petit collectif, avec toutes les garanties pour un projet harmonieux dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'information, contactez nous au 06 15 59 22 03 ou clement@alpesvente.com Le Biot est un village ensoleillé et recherché de la Vallée d'Aulps, idéalement situé entre Thonon-les-Bains et Morzine, à proximité immédiate de La Baume et Saint-Jean-d'Aulps. Il dispose de commodités de village telles qu'une boulangerie, une fromagerie, un bar-restaurant, un coiffeur et une école. Tous les autres services se trouvent à 3 minutes à Saint-Jean-d'Aulps. En hiver, les pistes du Roc d'Enfer (Saint-Jean-d'Aulps) sont rapidement accessibles, tout comme le vaste domaine skiable des Portes du Soleil (Morzine, Les Gets, Avoriaz, etc.), à seulement 10 km. En été, de nombreuses randonnées sont possibles, et le Lac de Montriond se rejoint en 10 minutes. Le Lac Léman est à 25 km, et l'aéroport de Genève à environ 1h20 de route. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\\\\\\\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\\\\\\\' achat de tout bien immobilier.

Très ensoleillée, voici une jolie parcelle au calme, sur laquelle se trouve une grange ayant fait l'objet d'un permis de construire accordé, pour une maison de cent mètres carrés. Parfaitement au calme et bénéficiant d'un environnement verdoyant, ce beau projet de construction peut voir le jour rapidement, idéal pour un couple ou pour une famille. Dossier à votre disposition, sur demande. Référence agence : 1575.

Terrain à vendre à Féternes, eau et raccordements aux services. Parcelle inclinée de 900 m² en zone UR, offrant une belle vue sur la montagne et le lac. Une partie du terrain est a déboisé, en bon état, prêt à accueillir votre projet de construction, Environnement calme, facile d'accès. Prix demandé : 160 000 EUR. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3842.

Idéalement située entre les villages de Lullin et Bellevaux, dans un environnement calme avec une jolie vue sur les montagnes et à seulement 5 minutes en voiture des commerces, cette parcelle de terrain fait partie d'un lotissement de 6 emplacements. Entièrement viabilisée, elle profite de droits à construire et est prête à recevoir une maison individuelle HAUT DE GAMME DE 123 m² avec une pièce de vie de 40 m², 3 chambres spacieuses et avec un garage et une cave de 43,33 m² supplémentaires respectant les normes énergétiques RE2020. L'emplacement et la superficie du terrain vous conviennent ? Nous vous mettrons en relation avec le constructeur qui vous proposera une maison individuelle clé en main à 511.400€. Pour plus d'informations et une visite, contactez Grégory MUCEL au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Bellevaux ? Contactez ALPESVENTE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\\\\\\\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\\\\\\\' achat de tout bien immobilier.

Idéalement située entre les villages de Lullin et Bellevaux, dans un environnement calme avec une jolie vue sur les montagnes et à seulement 5 minutes en voiture des commerces, cette parcelle de terrain fait partie d'un lotissement de 6 emplacements. Entièrement viabilisée, elle profite de droits à construire et est prête à recevoir une maison individuelle HAUT DE GAMME avec 4 chambres dont 1 suite parentale de plain-pied, une piece de vie lumineuse de 40 m² et un garage de 20 m² respectant les normes énergétiques RE2020. L'emplacement et la superficie du terrain vous conviennent ? Nous vous mettrons en relation avec le constructeur qui vous proposera une maison individuelle clé en main à 524 850€. Pour plus d'informations et une visite, contactez Grégory MUCEL au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Bellevaux ? Contactez ALPESVENTE. Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\\\\\\\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\\\\\\\' achat de tout bien immobilier.

Idéalement située entre les villages de Lullin et Bellevaux, dans un environnement calme avec une jolie vue sur les montagnes et à seulement 5 minutes en voiture des commerces, cette parcelle de terrain fait partie d'un lotissement de 6 emplacements. Entièrement viabilisée, elle profite de droits à construire et est prête à recevoir une maison individuelle de 3 chambres, avec garage, respectant les normes énergétiques RE2020. L'emplacement et la superficie du terrain vous conviennent ? Nous vous mettrons en relation avec le constructeur qui vous proposera une maison individuelle clé en main à partir de 415.500€. Pour plus d'informations et une visite, contactez Grégory MUCEL au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Bellevaux ? Contactez ALPESVENTE. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 104 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\\\\\\\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\\\\\\\' achat de tout bien immobilier.

? À VENDRE TERRAIN A BATIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE Vous rêvez de construire en toute sérénité sans passer par les démarches administratives longues et complexes ? Cette opportunité est faite pour vous ! Terrain à bâtir de 738 m², vendu avec permis de construire déjà accepter pour la réalisation d'un chalet de 219 m² comprenant deux logements. Tous les plans et études nécessaires ont été réalisés et validés : vous reprenez le projet immédiatement et gagner un temps précieux. Situé dans un secteur calme et à proximité du village de Saint Jean d'Aulps et de ses commodités, ce terrain bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et admirer les couchers de soleil. Un cadre parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\\\\\\\'Aulps, Allinges et.

Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 428 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 595104 ).

Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 431 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Son implantation en fond de lotissement garantit tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 595106 ).

Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 377 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 595105 ).

Sur la charmante commune d'Armoy, venez découvrir ce terrain constructible de 501 m², entièrement viabilisé et borné. Idéalement situé à Armoy, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun, à la gare de Thonon-les-Bains desservie par le Léman Express vers Genève, ainsi qu'au port de Thonon, d'où les liaisons régulières de la CGN permettent de rejoindre Lausanne. Un emplacement recherché, entre les rives du Léman et les premiers reliefs alpins, offrant un cadre de vie privilégié. Offrant un cadre de vie recherché entre lac et montagnes, cette parcelle arborée séduit par son intimité, sans aucun vis-à-vis, idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. À seulement 10 minutes du centre de Thonon-les-Bains, avec un arrêt de bus à quelques mètres, elle allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Détails techniques : Zone UH-h CES : 0,25, soit une emprise au sol maximale de 125,25 m² Étude de sol déjà réalisée Terrain borné et viabilisé Une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette parcelle. Référence agence : 68.

Terrain constructible de 847 m² avec permis de construire accordé ! Situé sur la commune d'Essert-Romand, dans un environnement calme et préservé, ce terrain de 847 m² bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'un chalet d'environ 146 m² de surface de plancher. Il offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Son emplacement recherché, son exposition agréable, son panorama dégagé ainsi que son accès facilité en font un terrain idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Parfaitement adapté à une clientèle en quête de calme et d'authenticité, ce bien saura séduire été comme hiver. Visite sur rendez-vous uniquement – Dossier et plans disponibles sur demande. Intéressé(e) ? Contactez Anaïs pour plans, finitions disponibles ou organiser une visite | 07 50 54 21 15 Située au coeur de la vallée d'Aulps, la commune d'Essert-Romand séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de Morzine, 10 minutes de Montriond et environ 15 minutes des Gets, permettant un accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil. La commune profite également d'une excellente accessibilité. L'aéroport international de Genève se situe à environ 1 heure, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Côté ferroviaire, la gare de Thonon-les-Bains est accessible en 35 à 40 minutes, offrant des liaisons directes vers Genève et les principales villes. À proximité immédiate, Saint-Jean-d'Aulps se rejoint en une dizaine de minutes, tandis que Thonon-les-Bains et les rives du lac Léman sont accessibles en environ 35 minutes. Appréciée pour son environnement paisible, ses paysages de montagne et sa qualité de vie, Essert-Romand constitue un emplacement privilégié pour une résidence principale comme secondaire, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\\\\\\\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\\\\\\\' achat de tout bien immobilier.

Essert-Romand est un petit village situé à seulement 5 mn de Morzine, avec une majorité de résidences principales. Au sein d'un petit lotissement de 7 lots, ce terrain de 743 m², très légèrement en pente, permet la construction d'un chalet de 200 m². L'ensemble des viabilités sont situées en bordure du terrain. Secteur calme, ensoleillé et avec de jolies vues ! Prix : 275 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Actuellement très rare sur le marché, voici un joli terrain d'une surface de 843 m², relativement plat, situé dans une impasse de la commune d'Essert-Romand, à seulement 5 minutes de Morzine. Ce terrain est vendu avec un permis de construire, purgé de tous les recours, permettant la construction d'un chalet indépendant de 165 m². Ce chalet prévoit un joli espace de vie, 5 chambres, 4 salles de bains et un vaste garage. Prix : 340 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivite. Lieu dit argence, au calme terrain constructible de 750 m² ( issus d'une division) en légère pente, libre constructeur. Expo sud ouest. Zone uc du plu. Ces 0,3. Vue semi-dégagée. Viabilités en bordure.

Nous vous proposons ce superbe terrain d'environ 783 m², situé sur la commune d'Habère-Poche, au cœur de la vallée Verte en Haute-Savoie. Ce terrain, légèrement en pente, offre un excellent potentiel pour votre projet dans un cadre naturel exceptionnel. Il bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur le massif de l'Hirmentaz, et d'une orientation idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. Ce cadre paisible et verdoyant est parfait pour un projet résidentiel, que ce soit pour une maison principale ou secondaire. Un petit chalet, utilisé comme cave, est implanté sur le terrain. Le terrain est situé à proximité des commodités du village, telles que les écoles, les commerces, et les services médicaux. Vous serez également à quelques minutes des stations de ski, offrant une multitude d'activités hivernales, ainsi que des sentiers de randonnée pour l'été. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) sont facilement accessibles. À seulement 30 minutes de Thonon-les-Bains et à moins d'une heure de Genève, ce terrain vous offre un emplacement privilégié pour vivre au cœur des montagnes tout en restant proche des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet dans un environnement rare et recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) 07 85 30 72 41 (réf. 583280 ).

Vous désirez construire le chalet de vos rêves en vallée d'abondance et profiter d'un cadre paisible et naturel, ce terrain vous offre une opportunité unique de réaliser ce projet. Prêt à bâtir, cette parcelle est située à moins de 5mns du centre du bourg, des restaurants, écoles, domaine skiable et sentiers de bords de dranse. Ce terrain entièrement viabilisé fait parti d'un petit lotissement de seulement 3 lots constructibles, idéalement exposé sud - ouest et vous offrira une vue panoramique sur les montagnes. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ensemble sur place les nombreux atouts de cette parcelle constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillemette lécuyer, tél. : 06 71 05 56 08, e-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 849786454.

Située dans un quartier calme et recherché, cette parcelle de 710 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction en zone ub. Coefficient d'emprise au sol (ces) : 0.35 incluant les annexes soit 248 m² (surface de plancher maximale de 372 m²) conformément au règlement de lotissement établi pour l'ensemble des lots disponibles. Ce terrain entièrement viabilisé (eau usées, eau pluviales, défense incendie, voirie) est prêt à bâtir et libre de constructeur. Soyez les premiers à profiter très rapidement de cet environnement privilégié alliant tranquillité et fort potentiel de construction à seulement 10 minutes de thonon. Dernier lot disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514 920 800.

À vendre sur la commune de Bernex, superbe terrain de 3 466 m², dont 1 550 m² constructibles en zone UC, situé dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse. La parcelle bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes et le Mont César, dans un cadre naturel agréable et préservé. Le terrain se compose de : -1 550 m² en zone UC constructible -1 916 m² en zone A, apportant un bel espace naturel et une vue dégagée Caractéristiques de la zone constructible : - emprise au sol : 20 % - hauteur maximale autorisée : 9 m au faîtage - construction libre - viabilités en bordure de terrain Un emplacement rare pour concrétiser un projet de construction dans un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel de Bernex. Un bien offrant un bel équilibre entre espace, calme et panorama montagne. BERNEX Le refuge de la Dent d'Oche et les nombreux sentiers balisés du secteur font de Bernex un haut-lieu de la randonnée dans le chablais. Sur place et à proximité, possibilité de pratiquer tennis, équitation, VTT, parapente, pêche, baignade, sport en eaux vives. En hiver le domaine skiable est composé de 19 pistes et 12 remontées mécaniques. Par ailleurs, 2 circuits de raquettes et une patinoire complètent l'offre neige. Point de vue : Vue panoramique sur le Lac, les Cornettes de Bises depuis le Mont Benand ou le sommet de la Dent d'Oche. Monuments : Eglise de Saint-ours. Circuit des Chapelles.

Iad France - Pauline Javet vous propose : Terrain constructible de 701 m² à Montriond, limite Morzine, un cadre idyllique pour réaliser le projet de vos rêves. Ce terrain offre une vue sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix pour votre future construction. Possibilité de rachat du permis de construire obtenu et purgé. Situation géographique privilégiée : Montriond, une commune prisée de la région offrant un environnement calme et préservé, proche des commodités et des activités de plein air. Vous pourrez profiter de la nature, des paysages pittoresques et des multiples possibilités offertes par la région. Ce terrain présente de belles dimensions et offre de multiples opportunités pour la construction d'une maison sur-mesure. Imaginez votre futur chez-vous, pensé selon vos besoins et vos envies, au cOEur d'un environnement naturel préservé. Les réseaux essentiels sont déjà présents : électricité, eau potable, assainissement, eau pluviale, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et de construction. Une véritable aubaine pour concrétiser rapidement votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. N'hésitez plus, ce terrain est une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à Montriond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau terrain plat au sein d'un environnement de villas, vue montagne et château des allinges. Quartier calme et très recherché, rare sur la commune (la chavanne), à 5 min du contournement de thonon. D'une surface de 883 m² constructible (zone ud), il est borné et viabilisé, près à accueillir votre maison. Emprise au sol de 132 m² env. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514 920 800.