Vente terrain 551 m² Héry (89550)

Iad France - Sandrine Billy vous propose : À VENDRE – Terrain constructible de 832 m² à Rouvray, à 20 minutes d'Auxerre Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce terrain constructible de 832 m², entièrement clos, situé sur la commune de Rouvray. Ce terrain, non viabilisé, dispose de tous les réseaux en bordure de propriété : eau, électricité et assainissement, offrant ainsi un réel avantage pour la réalisation de votre future maison. Avec sa belle superficie, il vous permettra d'imaginer un projet adapté à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Libre de constructeur, vous aurez toute la liberté de concevoir un logement à votre image. Les atouts de ce bien : * Terrain constructible de 832 m² * Parcelle entièrement close * Eau, électricité et assainissement en bordure de terrain * Environnement agréable * Libre de constructeur Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune de Chemilly-sur-Yonne (89250), ce terrain à bâtir non viabilisé offre une opportunité rare d'investissement. Niché dans un environnement urbain dynamique, secteur avec de nombreux étangs, idéal pour de nombreuses promenades, il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Idéal pour les familles en quête de praticité, ce terrain de 1193 m² offre un cadre de vie attractif pour la construction d'une résidence sur mesure. Le terrain, actuellement utilisé à titre gratuit par un agriculteur, libre dès acquisition, il représente une toile vierge pour concrétiser les projets de construction les plus ambitieux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce terrain idéalement situé dans un quartier recherché, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité résidentielle. L'ensemble des commodités se trouve à moins de 3 km (commune de Seignelay) ou Appoigny (89380). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.