
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Situé à Balinghem, dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant terrain de loisirs est une véritable invitation à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Il comprend deux chalets entièrement équipés, vendus avec tout le nécessaire pour s'y installer immédiatement : cuisine aménagée et équipée, canapé, lits, mobilier Tout reste en place, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le terrain est desservi en gaz, eau et en électricité, offrant tout le confort indispensable. La maison est équipée d'un chauffage central, garantissant bien-être et chaleur en toute saison. Ce lieu chaleureux et convivial est idéal pour profiter de week-ends au vert ou de séjours prolongés dans un cadre paisible et agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 06 78 81 56 05, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 798741328.
Coulogne centre terrain à bâtir arboré de 1756 m² en plein centre de coulogne, branchement au tout à l'égoût, compteur électrique et eau, exposition sud., plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.91 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.
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Coulogne dans une impasse très calme, très beau terrain de 597 m² exposé plein sud, clos, arboré et non viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout devant la parcelle). Possibilité d'avoir 1200 m². À voir rapidement, secteur recherché ! , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris montant garantie gestion : 228 400 montant garantie transaction : 213 200 , calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 8.95 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture.
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Situé à Saint-Martin-Boulogne (62280), ce terrain à bâtir de 939 m² se distingue par sa localisation stratégique à l'entrée de la Capelle-les-Boulogne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain plat offre une opportunité idéale pour la construction. Libre de constructeur, il présente un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. De plus, sa viabilisation complète (eau, électricité, fibre) assure un confort optimal. Avec un accès aisé par voie privée, il se trouve en retrait de la route, offrant tranquillité et intimité, tout en restant à quelques minutes de la Nationale 42 et de l'A16 pour une mobilité facilitée. Bénéficiant d'un Cos de 0,4 et d'une emprise au sol de 375 m², ce terrain offre de vastes possibilités de construction, permettant de réaliser un projet sur mesure. Sa proximité immédiate avec les grands axes routiers garantit une accessibilité optimale, tout en préservant un cadre de vie serein. Idéal pour concrétiser un projet de construction résidentielle, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et potentiel d'aménagement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc COGEZ, Tél. : 06 73 83 73 69, E-mail : marc.cogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982 290 579.
Très bien situés sur la commune de baincthun, nous vous proposons deux terrains libres de tout constructeur, non viabilisés, offrant chacun une superficie d'environ 1 200 m² (29 mètres de façade sur 43 mètres de profondeur). Ces belles parcelles offrent un potentiel idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec une configuration permettant différentes implantations selon vos besoins et vos envies. Un jolie parcelle pour imaginer et réaliser votre projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires : 5,55 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie vandooren, tél. : 06 35 90 96 85, e-mail : virginie.vandooren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 900 432 592.
Iad France - Christophe Devliegher vous propose : Terrain à bâtir de 246 m² à Calais - avec permis de construire accordé et purgé. Vous rêvez de devenir propriétaire d'un immeuble de rapport dans un cadre paisible et recherché ? Ou vous installez en profession libérale à plusieurs ? Ce terrain à bâtir de 246 m² à Calais est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Situation et Environnement : Situé dans un quartier résidentiel calme de Calais, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations sud et est, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques du Terrain : Ce terrain plat et rectangulaire est prêt à accueillir la construction de votre futur projet avec permis de construire accordé pour un collectif de 4 lots, avec terrasses et balcons extérieurs et 4 places de parking, l'ensemble aux normes PMR. Avec une surface de 246 m², il offre suffisamment d'espace pour réaliser un projet de construction personnalisé selon vos besoins et vos envies. Viabilité et Réseaux : Le terrain est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, ce qui facilitera grandement le processus de construction. De plus, l'accès des camions est aisé, rendant les travaux de construction plus pratiques. Opportunité Unique : Ce terrain à bâtir à Calais représente une occasion rare de réaliser votre projet de construction dans un quartier prisé et tranquille. Profitez de cette opportunité pour construire la maison sur mesure qui correspondra en tous points à vos attentes. N'attendez plus pour transformer vos rêves en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Eligible Dispositif Pinel, et possibilité profession libérale, Cabinet Medical ou paramedical, avocat. etc A 7 min à pieds de l'Université du Littoral, bus gratuit devant le terrain desservant la ville et jusqu'à la plage. Le projet prévoit : Une architecture contemporaine et soignée Des logements lumineux et bien agencés Un environnement calme, proche de toutes commodités Tous les documents administratifs sont à jour : permis purgé de tout recours. En éco quartier au coeur de Calais, proximité Cité de la Dentelle, viabilisé avec permis de construire accordé pour réaliser un collectif de 4 logements, 2 T1 avec terrasses, et 2 T2 duplex avec balcon, et 4 places de parking. Les raccordements en puissance Enedis sons réalisés jusqu'au terrain en dimensionnement du collectif. L'eau est également raccordée au terrain. Le permis de construire est complet et validé par la mairie, et purgé, réalisé par Architecte. Une exception dans ce secteur en ecoquartier pour un collectif. Possibilité de revendre chaque lot. Je dispose de plusieurs biens et fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter, merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valerie Rivet vous propose : À découvrir sans tarder, dans un secteur prisé de Saint-Martin-Boulogne, ce beau terrain à bâtir de 1200 m² environ offre un excellent potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. •Terrain borné •Non viabilisé (réseaux à proximité) •Tout-à-l’égout, eau et électricité passent devant la parcelle •Non libre de constructeur Emplacement idéal : à la fois proche des grands axes et des commodités, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et recherché, parfait pour un projet de vie alliant tranquillité et praticité. Une belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valerie Rivet vous propose : À découvrir sans tarder, dans un secteur prisé de Saint-Martin-Boulogne, ce beau terrain à bâtir de 805 m² environ offre un excellent potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. •Terrain borné •Non viabilisé (réseaux à proximité) •Tout-à-l’égout, eau et électricité passent devant la parcelle • (COS) : 60 %, permettant une belle surface de construction •Non libre de constructeur Emplacement idéal : à la fois proche des grands axes et des commodités, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et recherché, parfait pour un projet de vie alliant tranquillité et praticité. Une belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Calais saint-pierre à vendre au coeur de la ville et proche des axes autoroutiers, terrain à batir sur 318 m², 7.50 m de façade, nombreuses possibilités d'aménagement., plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 8.50 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.